ハーティス山科御陵の売却査定・相場情報

3.19

売却査定価格（坪単価）
4,449万円〜 4,515万円（200万円〜 206万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	京都府京都市山科区御陵田山町１９
築年月	1998年7月
総階数	3階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	三条京阪駅徒歩2分山科駅徒歩6分

施設・設備

専用駐車場&ﾃﾗｽ付専用庭

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ハーティス山科御陵の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	135,101	100.0
2025年	132,385	98.0
2030年	128,470	95.1
2035年	123,886	91.7
2040年	118,686	87.8
2045年	113,495	84.0
2050年	108,599	80.4

※周囲の市区町村は京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三条京阪駅の築年数で見たマンション価格

ハーティス山科御陵の最寄り三条京阪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハーティス山科御陵は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

74.76㎡

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2階北

3LDK

71.53㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	74.76㎡	北	1階北(74.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.53㎡	北	2階北(71.53㎡)を無料査定する

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ハーティス山科御陵の存在する京都府京都市山科区御陵田山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年7月	2,780万円	1998年7月	74.76㎡	37.2万円	1	3LDK
2021年7月	2,780万円	1998年7月	74.76㎡	37.2万円	1	3LDK
2018年6月	2,480万円	1998年7月	71.53㎡	34.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,480万円	1998年7月	71.53㎡	34.7万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ファインフラッツ京都山科

京都府京都市山科区安朱中小路町２−８

築年月：2014年7月

専有面積：65.98㎡〜

相場価格：4,277万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ファインフラッツ京都山科	京都府京都市山科区安朱中小路町２−８	2014年7月	65.98㎡〜	4,277万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ京都山科South	京都府京都市山科区御陵平林町１−４９	2020年8月	63.82㎡〜	4,898万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ京都山科	京都府京都市山科区御陵平林町１−４９	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
シャリエ京都山科NORTH	京都府京都市山科区御陵平林町	2020年8月	65.77㎡〜	4,435万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ山科駅前	京都府京都市山科区上野御所ノ内町９−１２	2008年9月	38.61㎡〜	2,556万円〜	このマンションの相場を見る
グランディア四ノ宮	滋賀県大津市横木２丁目２２−１８	1995年9月	66.85㎡〜	1,195万円〜	このマンションの相場を見る
パークテラス北花山	京都府京都市山科区北花山大林町３８−１	1986年1月	57.42㎡〜	850万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート山科	京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３	1994年8月	58.94㎡〜	1,838万円〜	このマンションの相場を見る
アルス京都山科	京都府京都市山科区西野野色町６５−１	1990年12月	66.68㎡〜	1,319万円〜	このマンションの相場を見る
アルモード山科	京都府京都市山科区西野野色町６７−１	1995年1月	60.68㎡〜	1,096万円〜	このマンションの相場を見る
サンルシエル山科西野	京都府京都市山科区西野野色町３６	1995年11月	56.4㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
ファインフラッツ山科音羽川	京都府京都市山科区音羽西林３３−２	2009年2月	60.12㎡〜	2,534万円〜	このマンションの相場を見る
イーグルコート音羽	京都府京都市山科区音羽役出町１−２７	1996年3月	55.24㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
ビオス山科音羽マナーズ別邸	京都府京都市山科区音羽役出町	2021年10月	42.0㎡〜	2,608万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ山科御陵	京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シエリア京都山科	京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３	2019年2月	64.9㎡〜	4,067万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン山科	京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５	2001年3月	63.54㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニー御陵安祥寺川	京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１	2006年7月	59.2㎡〜	2,466万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス京都山科	京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６	2012年3月	65.36㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリビエール	京都府京都市山科区御陵大津畑町１３	1989年1月	27.0㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る