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シャリエ京都山科Southの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,898万円 〜 7,364万円 （254万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
シャリエ京都山科South以外の棟
NORTH
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市山科区御陵平林町１−４９ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.82㎡ 〜 90.14㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用1台
サービス用1台
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格
シャリエ京都山科Southの最寄り山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ京都山科Southは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.3万円に比べて、築40年以上では87.7万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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販売中の物件
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シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区御陵平林町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2020年7月 | 65.77㎡ | 69.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2020年7月 | 90.14㎡ | 88.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2020年8月 | 70.32㎡ | 78.2万円 | 3 | 3LDK |
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売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ファインフラッツ京都山科 | 京都府京都市山科区安朱中小路町２−８ | 2014年7月 | 65.98㎡〜 | 4,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ京都山科 | 京都府京都市山科区御陵平林町１−４９ | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャリエ京都山科NORTH | 京都府京都市山科区御陵平林町 | 2020年8月 | 65.77㎡〜 | 4,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ山科駅前 | 京都府京都市山科区上野御所ノ内町９−１２ | 2008年9月 | 38.61㎡〜 | 2,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティス山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵田山町１９ | 1998年7月 | 71.53㎡〜 | 4,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア四ノ宮 | 滋賀県大津市横木２丁目２２−１８ | 1995年9月 | 66.85㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス京都山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６５−１ | 1990年12月 | 66.68㎡〜 | 1,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６７−１ | 1995年1月 | 60.68㎡〜 | 1,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンルシエル山科西野 | 京都府京都市山科区西野野色町３６ | 1995年11月 | 56.4㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインフラッツ山科音羽川 | 京都府京都市山科区音羽西林３３−２ | 2009年2月 | 60.12㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート音羽 | 京都府京都市山科区音羽役出町１−２７ | 1996年3月 | 55.24㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオス山科音羽マナーズ別邸 | 京都府京都市山科区音羽役出町 | 2021年10月 | 42.0㎡〜 | 2,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニー御陵安祥寺川 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１０−１ | 2006年7月 | 59.2㎡〜 | 2,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町２２−１６ | 2012年3月 | 65.36㎡〜 | 3,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドリビエール | 京都府京都市山科区御陵大津畑町１３ | 1989年1月 | 27.0㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都山科 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町４３ | 2018年2月 | 57.06㎡〜 | 3,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
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