シャリエ京都山科South売却査定・相場情報

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5,115万円 7,584万円
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265万円 278万円
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最終更新日:

シャリエ京都山科South以外の棟
NORTH
住所京都府京都市山科区御陵平林町1−49
築年月2020年8月
総階数3階
総戸数24戸
専有面積63.82㎡ 〜 90.14㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金約126円/㎡
管理費約126円/㎡
分譲会社
施工会社かねわ工務店
駐車場無し
エレベータ不明
来客用1台
サービス用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京阪山科駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ京都山科Southの最寄り京阪山科駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ京都山科Southは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価270.0万円に比べて、築40年以上では83.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シャリエ京都山科Southの存在する京都府京都市山科区御陵平林町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡86㎡87㎡88㎡89㎡90㎡91㎡92㎡657075808590
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月7,700万円2020年7月90.14㎡85.4万円23LDK
2024年10月4,580万円2020年7月65.77㎡69.6万円13LDK
2024年9月5,500万円2020年8月70.32㎡78.2万円33LDK

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