ファインフラッツ京都山科売却査定・相場情報

資産性スコア
4.08
売却査定価格 help_outline
4,128万円 5,400万円
坪単価 help_outline
207万円 215万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1190200210220

最終更新日:

住所京都府京都市山科区安朱中小路町2−8
築年月2014年7月
総階数11階
総戸数47戸
専有面積65.98㎡ 〜 82.96㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス
ハンズフリーカラーモニター付インターホン
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーF22「テブラキー」
エコジョーズ
内廊下
食洗機
スプラッシュミストサウナ
サーモフロア
ポップアップ排水栓
バルコニー水栓
全戸角住戸
防災備畜倉庫
ガス温水式床暖房
来客用駐車場2台
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

ファインフラッツ京都山科の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 大津市, 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り山科駅の築年数で見たマンション価格

ファインフラッツ京都山科の最寄り山科駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインフラッツ京都山科は現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファインフラッツ京都山科の存在する京都府京都市山科区安朱中小路町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡69㎡70㎡50556065707580
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月5,180万円2014年6月68.34㎡75.8万円72LDK
2020年3月3,490万円2014年6月67.67㎡51.6万円13LDK
2019年6月3,940万円2014年6月68.34㎡57.7万円31LDK
2017年3月4,580万円2014年6月70.24㎡65.2万円92LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区竹鼻立原町1−3
築年月:2019年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:4,289万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町5−5
築年月:2001年3月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:2,896万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町10−1
築年月:2006年7月
専有面積:59.2㎡〜
相場価格:2,765万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町22−16
築年月:2012年3月
専有面積:65.36㎡〜
相場価格:3,794万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町13
築年月:1989年1月
専有面積:22.82㎡〜
相場価格:578万円
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相場価格:3,666万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町16−3
築年月:2013年1月
専有面積:63.0㎡〜
相場価格:3,590万円
京都府京都市山科区御陵大津畑町44−2
築年月:1999年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:2,532万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町43
築年月:2008年5月
専有面積:52.5㎡〜
相場価格:2,818万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町41−3
築年月:1984年3月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:1,563万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町28−10
築年月:2019年12月
専有面積:40.14㎡〜
相場価格:2,575万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町32−1
築年月:2010年3月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:3,875万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町17−1
築年月:1982年1月
専有面積:64.31㎡〜
相場価格:1,406万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8−11
築年月:2000年1月
専有面積:71.37㎡〜
相場価格:2,958万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町8
築年月:2012年9月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:3,757万円
京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町15−5
築年月:2023年2月
専有面積:45.62㎡〜
相場価格:3,478万円
京都府京都市山科区御陵平林町1−49
築年月:2020年8月
専有面積:63.82㎡〜
相場価格:5,106万円
京都府京都市山科区御陵平林町
築年月:2020年8月
専有面積:65.77㎡〜
相場価格:4,347万円
京都府京都市山科区御陵平林町20-2
築年月:2025年2月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区御陵平林町1−49
築年月:2020年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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