サンルシエル山科森野町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.57
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1,356万円 1,683万円
坪単価 help_outline
81万円 85万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所京都府京都市山科区東野森野町10−2
築年月1994年2月
総階数7階
総戸数63戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約150円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社
施工会社(株)藤木工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オートロックシステム
BS
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性

サンルシエル山科森野町の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の88.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 135,101 100.0
2025年 132,385 98.0
2030年 128,470 95.1
2035年 123,886 91.7
2040年 118,686 87.8
2045年 113,495 84.0
2050年 108,599 80.4
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 京都市伏見区, 京都市南区, 大津市, 京都市中京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り椥辻駅の築年数で見たマンション価格

サンルシエル山科森野町の最寄り椥辻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンルシエル山科森野町は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.9万円に比べて、築40年以上では70.4万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンルシエル山科森野町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
2LDK
55.65㎡
1階 北東
3LDK
65.85㎡
1階 北東
2LDK
56.28㎡
2階 北東
2LDK
56.28㎡
4階 北東
3LDK(洋室6和室6洋室5.5LDK12.6)
65.85㎡
5階 北
3LDK
65.85㎡
7階 北東
2LDK
55.65㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.65㎡ 北東 1階 北東(55.65㎡)を無料査定する
1 3LDK 65.85㎡ 北東 1階 北東(65.85㎡)を無料査定する
1 2LDK 56.28㎡ 北東 1階 北東(56.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.28㎡ 北東 2階 北東(56.28㎡)を無料査定する
4 3LDK(洋室6和室6洋室5.5LDK12.6) 65.85㎡ 北東 4階 北東(65.85㎡)を無料査定する
5 3LDK 65.85㎡ 5階 北(65.85㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.65㎡ 北東 7階 北東(55.65㎡)を無料査定する
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サンルシエル山科森野町の存在する京都府京都市山科区東野森野町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡101520253035
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,880万円1992年4月81.23㎡23.1万円13LDK
2025年3月1,880万円1992年4月81.23㎡23.1万円13LDK
2025年3月1,980万円1994年2月65.85㎡30.1万円13LDK
2025年3月1,980万円1994年2月65.85㎡30.1万円13LDK
2025年2月2,190万円1992年4月65.1㎡33.6万円73LDK
2025年2月2,190万円1992年4月65.1㎡33.6万円73LDK
2025年2月1,880万円1989年8月56.9㎡33.0万円52LDK
2025年2月1,880万円1989年8月56.9㎡33.0万円52LDK
2025年2月1,880万円1989年6月56.9㎡33.0万円52LDK
2025年2月1,880万円1989年6月56.9㎡33.0万円52LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市山科区東野八反畑町58−3
築年月:1990年3月
専有面積:58.36㎡〜
相場価格:1,341万円
京都府京都市山科区東野八反畑町50−2
築年月:2016年1月
専有面積:53.12㎡〜
相場価格:2,195万円
京都府京都市山科区東野八反畑町21−40
築年月:1981年11月
専有面積:51.96㎡〜
相場価格:1,035万円
京都府京都市山科区東野舞台町6−3
築年月:2008年5月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:2,321万円
京都府京都市山科区東野舞台町37
築年月:1987年9月
専有面積:59.8㎡〜
相場価格:1,138万円
京都府京都市山科区椥辻西潰12−1
築年月:1986年1月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:957万円
京都府京都市山科区椥辻西潰9−1
築年月:1977年6月
専有面積:49.34㎡〜
相場価格:852万円
京都府京都市山科区東野森野町23−4
築年月:1992年4月
専有面積:65.1㎡〜
相場価格:1,551万円
京都府京都市山科区東野森野町23−93
築年月:1989年8月
専有面積:56.9㎡〜
相場価格:1,569万円
京都府京都市山科区北花山大林町38−1
築年月:1986年1月
専有面積:57.42㎡〜
相場価格:1,051万円
京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13−3
築年月:1994年8月
専有面積:58.94㎡〜
相場価格:1,884万円
京都府京都市山科区西野野色町65−1
築年月:1990年12月
専有面積:66.68㎡〜
相場価格:1,307万円
京都府京都市山科区西野野色町67−1
築年月:1995年1月
専有面積:60.68㎡〜
相場価格:1,389万円
京都府京都市山科区西野野色町36
築年月:1995年11月
専有面積:56.04㎡〜
相場価格:1,590万円
京都府京都市山科区音羽西林33−2
築年月:2009年2月
専有面積:60.12㎡〜
相場価格:2,813万円
京都府京都市山科区音羽役出町1−27
築年月:1996年3月
専有面積:55.24㎡〜
相場価格:1,827万円
京都府京都市山科区音羽役出町
築年月:2021年10月
専有面積:42.0㎡〜
相場価格:2,723万円
京都府京都市山科区御陵天徳町16−6
築年月:1990年6月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市山科区竹鼻立原町1−3
築年月:2019年2月
専有面積:64.9㎡〜
相場価格:4,357万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町5−5
築年月:2001年3月
専有面積:63.54㎡〜
相場価格:3,002万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
シャルマンコーポ山科なぎの辻京都府京都市山科区東野八反畑町58−31990年3月58.36㎡〜1,341万円このマンションの相場を見る
エスリード京都山科セミリア京都府京都市山科区東野八反畑町50−22016年1月53.12㎡〜2,195万円このマンションの相場を見る
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パークテラス北花山京都府京都市山科区北花山大林町38−11986年1月57.42㎡〜1,051万円このマンションの相場を見る
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