菱和パレス中落合の売却査定・相場情報

3.49

売却査定価格（坪単価）
2,038万円〜 2,120万円（260万円〜 264万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都新宿区中落合４丁目１９−１２
築年月	1996年7月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	中井駅徒歩7分落合南長崎駅徒歩7分

菱和パレス中落合について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「菱和パレス中落合」は、1996年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。交通面では、西武新宿線「中井」駅まで徒歩7分の立地にあります。住民にとっては通勤や通学の利便性が高く、快適な暮らしを実現できるでしょう。

周辺施設については、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、様々な施設が徒歩圏内に存在しています。具体的には、ファミリーマート目白大学新宿キャンパス店まで約352m、ヨークフーズ With(ウィズ) ザ・ガーデン自由が丘西落合店まで約323m、酒処まあちゃんまで約126m、ケアサポートこの花まで約204mなどがあります。

これらの施設の近さからは、日常の生活において便利さを感じることができます。買い物も食事も、近隣で済ませることができるため、時間の節約にもなります。

「菱和パレス中落合」の住戸は18戸あり、マンション内は落ち着いた雰囲気で過ごせます。周囲には公園もあり、自然を感じる散策や気分転換にも最適です。

このマンションでは、快適な生活をサポートする機能も充実しています。例えば、浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機といった設備が各住戸に完備されており、日常の生活をより便利にしてくれます。さらに、共用施設ではラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備えられており、高い利便性が提供されています。また、コンシェルジュデスクもあるため、住民の方々の快適な暮らしをサポートしています。

安心・安全面でも配慮がなされており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどが設けられています。住まいの安全性を確保しながら、快適な暮らしを実現することができます。

「菱和パレス中落合」は、交通・周辺施設・共用施設・設備など、魅力溢れるマンションと言えるでしょう。このマンションでの生活は、利便性と快適さを追求した上質な暮らしを実現することができることでしょう。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

菱和パレス中落合の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

菱和パレス中落合の最寄り中井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菱和パレス中落合は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価393.3万円に比べて、築40年以上では197.9万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1DK

26.94㎡

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2階南東

1DK

25.98㎡

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2階北東

1DK

26.94㎡

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3階南

1DK

25.53㎡

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4階北

ワンルーム

26.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1DK	26.94㎡	南	1階南(26.94㎡)を無料査定する
2	1DK	25.98㎡	南東	2階南東(25.98㎡)を無料査定する
2	1DK	26.94㎡	北東	2階北東(26.94㎡)を無料査定する
3	1DK	25.53㎡	南	3階南(25.53㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	26.15㎡	北	4階北(26.15㎡)を無料査定する

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菱和パレス中落合の存在する東京都新宿区中落合４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,070万円	2011年8月	58.55㎡	137.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,500万円	2018年8月	30.69㎡	114.0万円	3	1K
2024年11月	3,500万円	2018年8月	30.69㎡	114.0万円	3	1K
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	3,180万円	1969年12月	46.08㎡	69.0万円	8	1LDK
2024年11月	9,380万円	2000年11月	72.89㎡	128.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	2,200万円	1984年8月	41.08㎡	53.6万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	45.2㎡	72.6万円	4	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	2,180万円	1979年2月	38.93㎡	56.0万円	2	1LDK
2024年11月	5,880万円	2004年11月	55.07㎡	106.8万円	2	2LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	6,480万円	2023年10月	40.1㎡	161.6万円	7	1LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	7,180万円	1983年8月	65.87㎡	109.0万円	5	3LDK
2024年11月	2,200万円	1970年12月	50.33㎡	43.7万円	2	4LDK
2024年11月	2,200万円	1970年12月	50.33㎡	43.7万円	2	4LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	14,000万円	2017年12月	82.95㎡	168.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,780万円	1993年9月	31.38㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,780万円	1993年9月	31.38㎡	88.6万円	3	1LDK
2024年11月	2,980万円	2012年1月	25.21㎡	118.2万円	7	1K
2024年11月	2,980万円	2012年1月	25.21㎡	118.2万円	7	1K
2024年11月	3,780万円	1979年2月	48.64㎡	77.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,780万円	1979年2月	48.64㎡	77.7万円	7	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,280万円	1971年8月	56.2㎡	58.4万円	2	2LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,980万円	1971年8月	68.14㎡	58.4万円	2	3LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	6,550万円	2013年11月	57.53㎡	113.9万円	4	2LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	10,480万円	2013年10月	68.53㎡	152.9万円	6	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年4月	56.62㎡	80.9万円	1	1LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	4,580万円	1991年4月	56.62㎡	80.9万円	1	1LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	9,990万円	2023年10月	73.69㎡	135.6万円	7	3LDK
2024年10月	5,488万円	1983年2月	74.58㎡	73.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	4,199万円	1965年1月	56.4㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年10月	4,199万円	1965年1月	56.4㎡	74.5万円	6	3LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1969年12月	49.32㎡	70.6万円	3	2LDK
2024年10月	12,480万円	2003年2月	115.78㎡	107.8万円	2	3LDK
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	2,140万円	2003年6月	21.0㎡	101.9万円	3	1K
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	2020年2月	25.52㎡	112.9万円	1	1K
2024年10月	5,600万円	2000年5月	54.33㎡	103.1万円	3	2LDK
2024年10月	2,880万円	2020年2月	25.52㎡	112.9万円	1	1K
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	7,890万円	1996年8月	65.35㎡	120.7万円	3	3LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1969年12月	41.25㎡	57.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,980万円	1996年11月	15.79㎡	442.1万円	1	3LDK
2024年10月	5,298万円	1996年2月	56.05㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年10月	5,298万円	1996年2月	56.05㎡	94.5万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	3,480万円	1983年8月	45.82㎡	75.9万円	2	1LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,380万円	1974年7月	38.6㎡	61.7万円	5	1LDK
2024年10月	6,799万円	1983年8月	59.3㎡	114.7万円	4	2LDK
2024年10月	4,680万円	2022年9月	33.6㎡	139.3万円	6	1LDK
2024年10月	9,290万円	2001年8月	79.01㎡	117.6万円	4	3LDK
2024年10月	4,680万円	2022年9月	33.6㎡	139.3万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

グランメール中井

東京都新宿区中井１丁目２−４

築年月：1982年11月

専有面積：25.82㎡〜

相場価格：2,201万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランメール中井	東京都新宿区中井１丁目２−４	1982年11月	25.82㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ新宿中井	東京都新宿区中井１丁目４−８	2008年7月	19.3㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ中井	東京都新宿区中井１丁目１３−５	1987年12月	16.11㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
ABCステーションプラザ中井	東京都新宿区中井１丁目２−６	2002年2月	19.22㎡〜	1,961万円〜	このマンションの相場を見る
イアース新宿中井	東京都新宿区中井１丁目１１−５	2019年10月	--	--	このマンションの相場を見る
落合公園ハウス	東京都新宿区中井１丁目１４−７	1970年3月	56.93㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
サンワードビル	東京都新宿区西落合１丁目１７−１９	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ哲学堂	東京都新宿区西落合１丁目２３−１０	1983年10月	38.14㎡〜	2,666万円〜	このマンションの相場を見る
アヴァンティ哲学堂公園	東京都新宿区西落合１丁目２５−９	2000年4月	18.81㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
西落合ビューティフルマンション	東京都新宿区西落合１丁目１４−１４	1979年3月	40.39㎡〜	2,172万円〜	このマンションの相場を見る
エヴェナール西落合	東京都新宿区西落合１丁目３２−１９	1991年12月	16.26㎡〜	1,140万円〜	このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー西落合	東京都新宿区西落合１丁目２８−３	2004年12月	19.58㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン哲学堂	東京都新宿区西落合１丁目２６−７	1996年9月	63.72㎡〜	5,461万円〜	このマンションの相場を見る
マンションvip西落合	東京都新宿区西落合１丁目１８−１４	1979年12月	59.32㎡〜	3,745万円〜	このマンションの相場を見る
ソアブールM西落合	東京都新宿区西落合１丁目２５−２	2007年11月	31.68㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル新宿西落合3番館	東京都新宿区西落合１丁目２０−１８	2004年5月	19.58㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
西落合苑	東京都新宿区西落合１丁目２９−１１	1974年1月	45.22㎡〜	3,246万円〜	このマンションの相場を見る
ソアール哲学堂	東京都新宿区西落合１丁目３１−１８	1983年10月	14.0㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン西落合	東京都新宿区西落合１丁目２５−１７	1996年2月	60.93㎡〜	5,347万円〜	このマンションの相場を見る
ディアレイシャス落合南長崎	東京都新宿区西落合１丁目２８−１６	2018年3月	25.52㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る

菱和パレス中落合の売却査定・相場情報

基本情報

菱和パレス中落合について

人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

最寄り中井駅の築年数で見たマンション価格

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