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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合１丁目２６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約440円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズガーデン哲学堂」は東京都新宿区西落合に位置する集合住宅です。周辺環境に関して、近隣には公園や商業施設があり、住んでいる方には便利で快適な生活が提供されます。都心に位置しているため、交通の便も良好であり、特に通勤・通学には適した立地です。
外観は洗練されたデザインで、落ち着いた雰囲気を持ちながらも現代的な要素が感じられます。建物の外壁には耐久性と美観を重視した素材が使用されており、良好な維持管理が為されています。
資産性については、新宿区という立地の良さから不動産市場では安定した価値を維持しています。中古物件としての適正価格や売買相場について、購入前に詳しい情報を確認することが推奨されます。都心部の集合住宅として固定資産税などの経済的な利点が存在します。
所有リスクとしましては、都内特有の自然災害の可能性を考慮しなければなりません。地震や台風などへの備えとして、耐震性や防災設備の確認は必須です。しかし、管理会社による定期的な点検やメンテナンスが行われているため、安心して居住できる環境が整っています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 63.72㎡ | 東 | 1階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 63.72㎡ | 東 | 2階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.72㎡ | 東 | 2階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.6㎡ | 東 | 2階 東(67.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.6㎡ | 南西 | 2階 南西(67.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 25.96㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 55.74㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 55.74㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1995年11月 | 60.59㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1995年11月 | 60.59㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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