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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合１丁目２５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ナイスアーバン西落合は、東京都新宿区西落合に位置するマンションで、1996年1月に竣工しました。地上7階建てで、総戸数は32戸。専有面積は58.58㎡から71.58㎡の範囲で、2SLDKから4LDKの間取りをカバーしており、家族向けに設計されたプランが用意されています。
周辺環境は、落ち着いた住宅街の中に位置し、生活に便利な施設も充実しています。教育機関、商業施設にもアクセスしやすく、ファミリー層にも適した環境と言えるでしょう。ただし、新宿区という立地からは若干の交通混雑や騒音の可能性も考えられます。
外観は、現代的なデザインで、建物全体がスタイリッシュにまとまっており、高級感が感じられる作りです。資産性に関しては、都心部へのアクセスの良さからも、将来的な資産価値の増加が見込めるエリアに位置しています。しかし、築年数がある程度経過しているため、内部のメンテナンス状況には注意が必要です。
マンションの管理状況について情報は得られませんでしたが、周辺のエリア特性から見ても、一般的な管理を行っていることでしょう。所有リスクに関しては、都心の希少価値のある土地に所在していますが、不動産市場の変動には注意を払う必要があります。全体として、暮らしやすく、買い手にも魅力を感じる物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2SLDK | 60.93㎡ | 北 | 3階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.93㎡ | 北 | 6階 北(60.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,100万円 | 1987年9月 | 45.89㎡ | 67.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1967年6月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1967年6月 | 57.6㎡ | 43.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 50.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,299万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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