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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合１丁目２８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約396円/㎡ |
| 管理費 | 約431円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ユナイテッド・コーポレーション |
| 施工会社 | 住友林業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ユナイテッドグロー西落合」は東京都新宿区西落合１丁目に位置するマンションであり、その外観や設備が注目されていますが、詳細な特徴に関する具体的な情報には限りがあります。そこで、周辺環境や資産性、所有リスクなどを含め一般的なマンションの特性について述べます。このエリアは公共交通機関の利便性が高く、都心へのアクセスが良好です。また、商業施設や公園も多く、生活の利便性が高いといえます。
外観は他の市街地のマンションと同様、モダンでありつつ、住み心地の良さを考慮したデザインがなされています。しかし、この地域のマンションの資産性は、市況の変動に左右されます。地価が高いだけに過度な価格変動リスクを伴う可能性があります。さらに、所有に関するリスクとしては、建築年数による原価消却や管理組合の運営状況による維持管理費の変動が挙げられます。
このように、「ユナイテッドグロー西落合」は一般的な都市型マンションの特性を持ちながらも、その資産性やリスクについて考慮が必要な物件です。不動産投資や居住を検討する際は、市況の確認とともに、マンションの管理体制と維持費もチェックすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 21.08㎡ | 北東 | 1階 北東(21.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.03㎡ | 東 | 1階 東(21.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 21.08㎡ | 東 | 1階 東(21.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.52㎡ | 北東 | 3階 北東(20.52㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.58㎡ | 北東 | 4階 北東(19.58㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 85.61㎡ | 北 | 5階 北(85.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 85.16㎡ | 北 | 5階 北(85.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1981年11月 | 47.83㎡ | 79.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1984年2月 | 74.75㎡ | 80.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,680万円 | 2013年7月 | 25.96㎡ | 103.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 55.74㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1967年6月 | 55.74㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1995年11月 | 60.59㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1995年11月 | 60.59㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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