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最終更新日：
| 住所 | 東京都新宿区西落合１丁目２０−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 19.58㎡ 〜 20.47㎡ |
| 間取り | 1K/1R |
| アクセス |
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「ルーブル新宿西落合3番館」は、東京都新宿区西落合に位置するマンションです。同エリアは住宅地域が多く、穏やかな雰囲気が特徴。周辺には公園や商店街が点在し、日々の生活に便利かつ快適な環境を提供しています。また、交通アクセスも良好で、近くには複数の鉄道路線があり、大都市で働く人々にとって利便性が高い。
外観はシンプルで上品なデザインが施されており、長期間にわたって外観の美しさを維持することができます。資産性に関しては、新宿区という好立地も相まって、他地域と比較しても高めに維持され続けています。この点では、今後の不動産価格の比較安定が予測されています。
所有リスクとしては、都市部に位置しているため、防災面での注意が必要で、地震や火災などへの備えが求められます。また、賃貸需要が高いエリアである一方、築年数による建物の劣化には注意が必要です。管理状況の確認は投資安定性の確保に不可欠です。適切な管理が行われている場合、資産価値の保持につながるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1R | 19.58㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.47㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 19.84㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 20.15㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1K | 20.15㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 1K | 20.25㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 1K | 20.25㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 20.25㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.25㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1R | 19.58㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.47㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 19.84㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.15㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.15㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.25㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 20.25㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 20.25㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.25㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1R | 19.58㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.47㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 19.84㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.15㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.15㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.25㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 20.25㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 20.25㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.25㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1R | 19.58㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.47㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 19.84㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.15㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.15㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.25㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.25㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.47㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 19.84㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.15㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.15㎡ | 504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1964年4月 | 46.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 1987年9月 | 39.96㎡ | 87.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,990万円 | 2005年9月 | 32.88㎡ | 90.9万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1964年4月 | 45.98㎡ | 49.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート新宿落合第3 | 東京都新宿区西落合２丁目２０−８ | 1992年7月 | 16.24㎡〜 | 1,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂リリエンハイム | 東京都新宿区西落合２丁目１５−６ | 1984年2月 | 71.44㎡〜 | 4,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西落合第2ローヤルコーポ | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１０ | 1978年5月 | 42.0㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目１３−１０ | 1999年2月 | 16.74㎡〜 | 1,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１５−１２ | 1989年8月 | 16.24㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバイル新宿西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目５−１３ | 2005年10月 | 22.36㎡〜 | 2,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目６−７ | 2011年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１９−９ | 2000年11月 | 63.51㎡〜 | 6,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合5番館 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１ | 2005年3月 | 20.15㎡〜 | 1,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモラテス | 東京都新宿区西落合２丁目１３−２１ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サントーア哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１４−１４ | 1995年11月 | 39.71㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス哲学堂 | 東京都新宿区西落合２丁目１１−１１ | 1981年11月 | 29.83㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−８ | 1997年12月 | 67.68㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 哲学堂マンション | 東京都新宿区西落合２丁目７−２５ | 1964年4月 | 42.17㎡〜 | 2,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿西落合八番館 | 東京都新宿区西落合２丁目１０−７ | 2015年2月 | 25.62㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合コーポ | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１５ | 1963年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アゼスト西落合2 | 東京都新宿区西落合２丁目２２−１６ | 2013年7月 | 25.87㎡〜 | 2,925万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラグレイス西落合 | 東京都新宿区西落合２丁目３−１２ | 1979年10月 | 65.21㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ新宿哲学堂公園 | 東京都新宿区西落合２丁目１２−４ | 2010年3月 | 20.93㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SIN City哲学堂REVPREST | 東京都新宿区西落合２丁目１６−１０ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
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