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「落合公園ハウス」は東京都心の中でも住宅地として人気の高い新宿区に位置しています。このマンションは、都心でありながら静かで落ち着いた雰囲気が魅力の中井エリアにあり、周辺には緑豊かな落合公園があります。外観はシンプルでモダンなデザインで、住みやすさを重視した設計となっています。築年数としては一定の年数を経ており、建物の管理状況やメンテナンスは資産価値を左右する重要な要素になります。
市場価格は新宿区の他の地域と比べてややリーズナブルとされていますが、都心部に位置することから長期的な資産価値は安定していると考えられています。所有リスクに関しては、所在地が地震などの自然災害のリスクが低いエリアであり、管理組合がしっかりしているため安心感があります。しかし、都心部特有の人口密度や車の交通量が多いことがデメリットとして挙げられることもあります。
このように、「落合公園ハウス」は落ち着いた環境と資産性を兼ね備えた物件であり、購入者にとって魅力的な要素が多いと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 349,385 | 100.0 |
| 2025年 | 357,875 | 102.4 |
| 2030年 | 362,247 | 103.7 |
| 2035年 | 366,285 | 104.8 |
| 2040年 | 368,303 | 105.4 |
| 2045年 | 367,108 | 105.1 |
| 2050年 | 364,111 | 104.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.93㎡ | 北 | 1階 北(56.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.63㎡ | 北東 | 1階 北東(62.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.63㎡ | 南西 | 2階 南西(62.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 56.93㎡ | 北 | 2階 北(56.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.93㎡ | 南西 | 4階 南西(56.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 56.93㎡ | 南西 | 4階 南西(56.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.93㎡ | 南 | 4階 南(56.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.63㎡ | 南 | 4階 南(62.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 56.93㎡ | 北 | 6階 北(56.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 56.93㎡ | 北 | 7階 北(56.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.93㎡ | 南西 | 7階 南西(56.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1997年6月 | 76.42㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 1997年6月 | 76.42㎡ | 124.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,590万円 | 1982年11月 | 36.75㎡ | 97.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 13,500万円 | 2009年5月 | 115.28㎡ | 117.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,290万円 | 1970年3月 | 56.93㎡ | 75.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 12,800万円 | 2009年5月 | 115.28㎡ | 111.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 5,780万円 | 1982年11月 | 70.66㎡ | 81.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,900万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 87.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年12月 | 9,900万円 | 2009年5月 | 113.08㎡ | 87.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年12月 | 3,800万円 | 1982年11月 | 53.26㎡ | 71.3万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 光建ハイムブリリアンス落合 | 東京都新宿区上落合３丁目１５ | 1986年2月 | 21.49㎡〜 | 1,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中井プラムレジデンス | 東京都新宿区上落合３丁目１５−１ | 1972年3月 | 28.58㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第4 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−１８ | 1991年12月 | 16.2㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合シティタワー | 東京都新宿区上落合３丁目８−２２ | 1999年2月 | 60.42㎡〜 | 6,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２３−１７ | 1990年4月 | 17.55㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 落合第1ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目２５−６ | 1978年3月 | 33.32㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン落合2 | 東京都新宿区上落合３丁目３４−１１ | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レックス落合 ソシエ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第5 | 東京都新宿区上落合３丁目１３−２ | 1996年3月 | 15.36㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールデューク落合 | 東京都新宿区上落合３丁目２０−５ | 2018年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ落合 | 東京都新宿区上落合３丁目８−２ | 1995年8月 | 19.19㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第1 | 東京都新宿区上落合３丁目１０−１７ | 1989年10月 | 23.04㎡〜 | 2,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス新宿パート2 | 東京都新宿区上落合３丁目１６−９ | 1987年10月 | 16.11㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート新宿落合第6 | 東京都新宿区上落合３丁目３２−１ | 2000年2月 | 18.48㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス落合駅前 | 東京都新宿区上落合３丁目９−２ | 2004年11月 | 18.0㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三協グリーンコート落合駅前第2 | 東京都新宿区上落合３丁目１１−５ | 1989年9月 | 19.32㎡〜 | 1,867万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ノーブルマンション | 東京都新宿区上落合３丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランウェリス哲学堂公園 | 東京都中野区上高田５丁目１５−１１ | 2003年1月 | 62.8㎡〜 | 5,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ中野 | 東京都中野区上高田５丁目２７−１０ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| PREMIUM CUBE 新宿中井 | 東京都新宿区中井２丁目１３−１ | 2021年9月 | 25.38㎡〜 | 3,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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