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八丁堀アムフラットⅡ

八丁堀アムフラットⅡの売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
4,909万円 〜 8,422万円
（391万円 〜 415万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区入船１丁目
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数18戸
専有面積41.53㎡ 〜 67.07㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴｱｺﾝ
100ﾒｶﾞIN
2F以上全戸
全戸南向き

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

八丁堀アムフラットⅡの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

八丁堀アムフラットⅡの最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。八丁堀アムフラットⅡは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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八丁堀アムフラットⅡの存在する東京都中央区入船１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,700万円1978年1月46.72㎡100.6万円31LDK
2024年10月4,700万円1978年1月46.72㎡100.6万円31LDK
2024年10月2,300万円1982年4月28.55㎡80.6万円41R
2024年10月2,300万円1982年4月28.55㎡80.6万円41R
2024年9月5,780万円1985年8月57.79㎡100.0万円51LDK
2024年9月5,780万円1985年8月57.79㎡100.0万円51LDK
2024年9月13,800万円2017年2月71.87㎡192.0万円23LDK
2024年9月13,800万円2017年2月71.87㎡192.0万円23LDK
2024年9月15,800万円2017年2月71.87㎡219.8万円103LDK
2024年9月15,800万円2017年2月71.87㎡219.8万円103LDK
2024年8月2,380万円1991年3月23.2㎡102.6万円31R
2024年8月2,380万円1991年3月23.2㎡102.6万円31R
2024年7月13,980万円2003年2月68.21㎡205.0万円81LDK
2024年7月13,980万円2003年2月68.21㎡205.0万円81LDK
2024年7月3,480万円1982年4月59.11㎡58.9万円82LDK
2024年7月3,480万円1982年4月59.11㎡58.9万円82LDK
2024年7月3,480万円1982年4月59.11㎡58.9万円82LDK
2024年7月3,500万円2000年1月29.86㎡117.2万円81K
2024年7月3,500万円2000年1月29.86㎡117.2万円81K
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
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2024年6月6,090万円2006年7月43.5㎡140.0万円71LDK
2024年6月6,090万円2006年7月43.5㎡140.0万円71LDK
2024年6月15,280万円2003年2月76.36㎡200.1万円53LDK
2024年6月15,280万円2003年2月76.36㎡200.1万円53LDK
2024年6月1,410万円1982年4月14.56㎡96.8万円51R
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2024年5月6,220万円2016年5月44.18㎡140.8万円31LDK
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2024年5月13,390万円2003年3月71.72㎡186.7万円33LDK
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2024年5月2,600万円1991年3月29.47㎡88.2万円51R
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2024年4月3,399万円1985年8月35.84㎡94.8万円61LDK
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2024年4月3,580万円1982年4月39.6㎡90.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1982年4月39.6㎡90.4万円51LDK
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2024年4月11,980万円2003年2月64.18㎡186.7万円132LDK
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2024年4月2,850万円2008年2月26.58㎡107.2万円41K
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2024年4月1,880万円1982年4月20.12㎡93.4万円41R
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2024年3月3,580万円2003年2月22.68㎡157.8万円51K
2024年3月3,780万円1978年12月40.55㎡93.2万円61R
2024年3月3,780万円1978年12月40.55㎡93.2万円61R
2024年3月13,990万円2003年3月71.12㎡196.7万円33LDK
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2024年2月11,980万円2003年2月64.28㎡186.4万円132LDK
2024年2月11,980万円2003年2月64.28㎡186.4万円132LDK
2024年2月3,280万円2003年2月23.27㎡141.0万円91K
2024年2月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2024年2月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2024年1月2,450万円2004年1月23.67㎡103.5万円61K
2024年1月2,450万円2004年1月23.67㎡103.5万円61K
2024年1月7,200万円2004年11月55.97㎡128.6万円42LDK
2024年1月3,000万円1978年1月40.8㎡73.5万円111LDK
2024年1月3,000万円1978年1月40.8㎡73.5万円111LDK
2023年12月6,850万円2001年5月56.35㎡121.6万円41LDK
2023年12月4,788万円1978年12月42.95㎡111.5万円41LDK
2023年12月4,788万円1978年12月42.95㎡111.5万円41LDK
2023年12月3,180万円2003年2月23.27㎡136.7万円31K
2023年11月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2023年11月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2023年11月3,499万円1978年1月40.8㎡85.8万円31LDK
2023年11月3,499万円1978年1月40.8㎡85.8万円31LDK
2023年11月11,480万円2003年2月71.72㎡160.1万円33LDK
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2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月2,790万円2001年5月28.83㎡96.8万円21K
2023年10月1,550万円1982年4月20.35㎡76.2万円21R
2023年10月1,550万円1982年4月20.35㎡76.2万円21R
2023年10月3,890万円2016年5月27.04㎡143.9万円41K
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2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,720万円2006年7月21.75㎡125.1万円51K
2023年9月12,400万円2017年2月73.56㎡168.6万円23LDK
2023年9月2,720万円2006年7月21.75㎡125.1万円51K
2023年9月12,400万円2017年2月73.56㎡168.6万円23LDK
2023年9月11,880万円2017年2月67.46㎡176.1万円22LDK
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2023年9月3,580万円1978年1月40.8㎡87.7万円61LDK
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2023年9月8,980万円2003年2月64.28㎡139.7万円132LDK
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2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年8月5,780万円2002年8月42.41㎡136.3万円61LDK
2023年8月5,780万円2002年8月42.41㎡136.3万円61LDK
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