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最終更新日：
| 住所 | 東京都中央区入船１丁目９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 28.83㎡ 〜 74.8㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「ファミール東京シティグランスイート」は、東京都中央区入船1丁目9-8に位置する集合住宅で、東京メトロ有楽町線の『新富町駅』から程近い好立地にあります。このマンションはSRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート構造一部鉄筋コンクリート）で12階建てです。外観は落ち着きのあるデザインで、中央区という都心ながらも静かな環境を提供しています。
資産性においては、都心の一等地に位置するため、高い安定性を持ち、長期的に見ても価値の保持が期待できます。さらに、中央区は再開発によってますます活気を増してくる地域でもあり、その影響で資産価値がさらに向上する可能性もあります。
所有リスクについては、都心であるため地震リスクを鑑みた建築基準は満たされていますが、台風や豪雨による影響も昨今の気候変動によって考慮する必要があります。管理状況に関しては、築年数を考慮しながら適宜メンテナンスが行われ、その結果が価値保持につながっていると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,179 | 100.0 |
| 2025年 | 180,892 | 106.9 |
| 2030年 | 190,062 | 112.3 |
| 2035年 | 198,061 | 117.1 |
| 2040年 | 204,407 | 120.8 |
| 2045年 | 208,688 | 123.4 |
| 2050年 | 210,897 | 124.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 61.71㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 56.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 28.83㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 46.09㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.71㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 56.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 28.83㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 46.09㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 56.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 28.83㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 46.09㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 56.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 28.83㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 46.09㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 61.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 56.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 28.83㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 46.09㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 61.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 56.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.8㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 61.71㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 56.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.8㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 61.71㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 56.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.8㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 61.71㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 56.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.8㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 61.71㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 56.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 74.8㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 58.88㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 56.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 71.97㎡ | 1203を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3,170万円 | 2000年1月 | 22.6㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,170万円 | 2000年1月 | 22.6㎡ | 140.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,138万円 | 1982年4月 | 35.96㎡ | 87.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 132.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,780万円 | 2006年7月 | 43.5㎡ | 132.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 1982年4月 | 59.11㎡ | 101.2万円 | 8 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイム八丁堀 | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−１ | 1991年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントラル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目１７−１６ | 1982年3月 | 32.47㎡〜 | 3,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション八丁堀第2 | 東京都中央区八丁堀３丁目２１−３ | 1984年7月 | 25.35㎡〜 | 2,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ京橋1番館 | 東京都中央区八丁堀３丁目１−７ | 2005年3月 | 20.49㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インプレスト東京八丁堀ルサンク | 東京都中央区八丁堀３丁目１５−６ | 2019年8月 | 40.08㎡〜 | 7,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンパートメント東京中央 | 東京都中央区八丁堀３丁目２４−１ | 2002年3月 | 30.44㎡〜 | 4,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークウェル京橋 | 東京都中央区八丁堀３丁目８−４ | 2001年11月 | 21.26㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス銀座イースト | 東京都中央区湊２丁目６−３ | 2016年5月 | 40.4㎡〜 | 8,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザタワー | 東京都中央区湊２丁目１５−１４ | 2017年11月 | 40.58㎡〜 | 1億882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和八丁堀コープ3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２６ | 1983年5月 | 17.54㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１−３ | 2014年6月 | 40.02㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲第3 | 東京都中央区湊２丁目１６−２５ | 1985年8月 | 44.46㎡〜 | 5,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリストファーヒルズ | 東京都中央区湊２丁目１６－２２ | 2004年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目６−１ | 2011年9月 | 53.46㎡〜 | 8,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム築地 | 東京都中央区湊２丁目１２−７ | 1982年5月 | 26.17㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ中央湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目１６−２３ | 2016年11月 | 57.44㎡〜 | 1億3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー銀座東 | 東京都中央区湊２丁目１１−１ | 2019年3月 | 34.54㎡〜 | 7,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鉄砲洲 | 東京都中央区湊２丁目 | 1982年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレシス東京湊ザレジデンス | 東京都中央区湊２丁目３−８ | 2016年5月 | 65.19㎡〜 | 1億2,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア東京八丁堀 | 東京都中央区湊２丁目１３−５ | 2012年12月 | 40.3㎡〜 | 6,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
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