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ラシード品川南大井

ラシード品川南大井の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,378万円 〜 2,436万円
（354万円 〜 367万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都品川区南大井６丁目１０−４
築年月2014年7月
総階数8階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

ラシード品川南大井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラシード品川南大井」は、2014年07月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションの魅力としては、交通の利便性が挙げられます。JR京浜東北線「大森」駅まで徒歩6分という好立地です。また、総戸数25戸と少なめなので、静かで落ち着いた環境で暮らすことができます。

周辺にはさまざまな施設があり、暮らしやすさを提供しています。コンビニでは、徒歩60mのところに「ローソン 南大井六丁目店」、徒歩138mに「ローソン・スリーエフ 南大井店」、徒歩204mに「セブンイレブン しながわ水族館西店」があります。スーパーも近くにあり、徒歩76mのところに「まいばすけっと 南大井店」や徒歩228mのところに「まいばすけっと 南大井3丁目店」があります。さらに、飲食店も充実しており、徒歩50m圏内には「Homemade Ramen(ホームメイド ラーメン) 麦苗」や「なるほど」、「Tokyo Shave Ice ネコゴオリ」などがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。病院は徒歩73mの「タウン歯科」や徒歩93mの「ひろクリニック大森」などがあります。薬局も徒歩153mの「さくら薬局 大森店」や徒歩180mの「ペンギン薬局」などがあります。公共施設としては、徒歩104mの「大井警察署 南大井交番」や徒歩140mの「品川区役所 シルバーセンター 南大井」などがあります。公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

「ラシード品川南大井」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを提供するマンションです。都心へのアクセスも良く、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ラシード品川南大井の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ラシード品川南大井の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラシード品川南大井は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
１Ｋ
22.22㎡
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4階 南東
1K
22.75㎡
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5階 南東
1K
22.22㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
1K
21.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １Ｋ 22.22㎡ 南東 4階 南東(22.22㎡)を無料査定する
4 1K 22.75㎡ 南東 4階 南東(22.75㎡)を無料査定する
5 1K 22.22㎡ 南東 5階 南東(22.22㎡)を無料査定する
8 1K 21.4㎡ 南東 8階 南東(21.4㎡)を無料査定する
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ラシード品川南大井の存在する東京都品川区南大井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月9,490万円2018年8月70.31㎡135.0万円23LDK
2024年11月2,800万円2014年6月23.85㎡117.4万円71K
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月4,480万円1970年10月60.25㎡74.4万円72LDK
2024年11月2,650万円1982年5月43.94㎡60.3万円41LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月4,980万円1996年3月4.13㎡1,205.8万円52LDK
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月2,480万円2003年3月22.23㎡111.6万円41R
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
2024年11月4,590万円1980年3月66.0㎡69.5万円43LDK
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2024年11月4,489万円1970年10月55.3㎡81.2万円103LDK
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2024年11月3,899万円1978年5月58.21㎡67.0万円22LDK
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2024年11月3,999万円1973年11月59.04㎡67.7万円32LDK
2024年11月5,790万円1995年10月58.24㎡99.4万円63LDK
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2024年11月3,990万円1980年8月54.0㎡73.9万円102LDK
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2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
2024年11月3,880万円1975年8月61.07㎡63.5万円43LDK
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2024年11月1,330万円1983年3月17.43㎡76.3万円51R
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2024年11月3,480万円2003年8月39.52㎡88.1万円91R
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2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
2024年11月3,680万円1979年12月58.49㎡62.9万円22LDK
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2024年11月9,680万円1997年11月105.42㎡91.8万円14LDK
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2024年11月1,460万円1987年12月20.76㎡70.3万円31K
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2024年11月4,480万円1980年8月60.48㎡74.1万円42LDK
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2024年11月2,880万円1977年8月51.07㎡56.4万円51LDK
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2024年11月8,980万円2018年8月65.05㎡138.0万円63LDK
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2024年11月2,300万円1999年11月20.88㎡110.2万円31R
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2024年11月980万円1975年8月22.14㎡44.3万円11K
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2024年11月3,850万円1981年2月60.12㎡64.0万円22LDK
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2024年11月4,499万円1980年3月61.6㎡73.0万円12LDK
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2024年11月4,680万円1982年4月57.0㎡82.1万円32LDK
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2024年11月4,280万円2000年1月39.26㎡109.0万円51LDK
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2024年11月3,280万円1981年2月39.5㎡83.0万円31LDK
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2024年11月4,980万円1996年3月55.95㎡89.0万円52LDK
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2024年11月4,890万円1980年5月64.06㎡76.3万円23LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
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2024年11月4,980万円2015年2月45.2㎡110.2万円12LDK
2024年11月4,580万円1978年7月58.3㎡78.6万円142LDK
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月2,340万円1973年5月32.4㎡72.2万円81K
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2024年11月4,380万円1980年3月61.6㎡71.1万円123LDK
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2024年11月8,180万円2001年11月71.94㎡113.7万円33LDK
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2024年10月2,750万円1975年11月40.95㎡67.2万円21LDK
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2024年10月5,500万円2001年11月60.06㎡91.6万円32LDK
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2024年10月4,880万円1981年9月66.81㎡73.0万円73LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月4,699万円1978年7月55.55㎡84.6万円132LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月6,780万円1998年2月64.54㎡105.1万円63LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
2024年10月3,280万円1975年8月49.2㎡66.7万円112LDK
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サンテミリオン大森東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月22.06㎡〜2,258万円〜このマンションの相場を見る
プロフ南大井東京都品川区南大井３丁目８−１６2005年3月21.21㎡〜2,282万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク大森東京都品川区南大井３丁目２９−９1996年2月34.84㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシア大森東京都品川区南大井３丁目２６−２2011年12月42.69㎡〜4,824万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ南大井東京都品川区南大井３丁目２３−１６2018年11月21.37㎡〜2,540万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ・ステーション大森海岸東京都品川区南大井３丁目３１−９2023年5月26.01㎡〜3,809万円〜このマンションの相場を見る
シンシア大森東京都品川区南大井３丁目７−１６2001年12月19.53㎡〜1,837万円〜このマンションの相場を見る
カーサフィノ大森東京都品川区南大井３丁目２６−３1980年2月36.72㎡〜2,319万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ品川南ドゥエ東京都品川区南大井３丁目２１−２2011年4月20.82㎡〜2,016万円〜このマンションの相場を見る
アールブラン大森東京都品川区南大井３丁目７−８2014年6月54.72㎡〜5,841万円〜このマンションの相場を見る
エクセレント大森東京都品川区南大井３丁目３１−１１2004年1月29.4㎡〜2,928万円〜このマンションの相場を見る
ＣＲＥＶＩＳＴＡ大森Ⅱ東京都品川区南大井３丁目１８−２2018年12月21.52㎡〜2,646万円〜このマンションの相場を見る
サンチ・ミリオン大森海岸東京都品川区南大井３丁目３４−４2006年8月----このマンションの相場を見る
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