キュー西麻布の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
8,800万円〜 8,800万円（699万円〜 699万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都港区西麻布３丁目３−２０
築年月	2003年9月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	六本木駅徒歩7分

キュー西麻布について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「キュー西麻布」は、2003年09月に竣工した地上5階建てのマンションです。11戸の総戸数を誇り、東京メトロ日比谷線「六本木」駅からは徒歩7分という便利な立地に位置しています。周辺施設も充実しており、キュー西麻布の魅力を引き立てています。

コンビニは、セブンイレブン西麻布3丁目店やセブンイレブン西麻布3丁目六本木通り店、ファミリーマート西麻布一丁目店などが220m～280mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと西麻布3丁目店やまいばすけっと西麻布店、信濃屋六本木ヒルズ店などが227m～384mの距離にあります。さらに、ル・ブルギニオンやピルグリム、ENKO Tokyo(エネコ東京)などの飲食店も周囲に点在しており、徒歩数十メートルで美味しい食事を楽しめます。

健康に関する施設としては、ブランシェや麻布光輝クリニック、CLUB360といった病院が近くにあります。また、霞町薬局やトモズ六本木ヒルズ店、マープル薬局などの薬局も徒歩数百メートル圏内にあり、日常の医薬品や健康管理に便利です。

商業施設としては、六本木ヒルズけやき坂テラスや六本木ヒルズレジデンス、六本木ヒルズ森タワーなどが周辺に点在しています。その他にも、ラオス人民民主共和国大使館やギリシャ大使館、麻布税務署などの公共施設が徒歩数十メートル圏内にあります。

自然を楽しむ施設としては、さくら坂公園や笄公園、66プラザレベルなどがキュー西麻布の近くに存在します。また、港区立笄小学校やキッズスクウェア六本木ヒルズ校、東京キッズクラブといった学校や保育園・幼稚園も徒歩数百メートル圏内にあり、子育て世帯にとっても魅力的な立地です。

キュー西麻布は、周囲にある多様な施設やアクセスの良さにより、住みやすさと利便性を兼ね備えています。マンション自体も魅力的で、それぞれの住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった機能が備わっており、生活を便利で快適にする設備が整っています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクも備わっており、住民の利便性を追求しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備えており、住まいの安全性も確保されています。

キュー西麻布は、マンションの魅力が存分に感じられる一戸建てのような住環境を提供しています。交通アクセスや周辺施設の充実度、設備の充実度から、生活の便利さや快適さを求める方に最適な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

キュー西麻布の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。

周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	260,486	100.0
2025年	269,627	103.5
2030年	283,075	108.7
2035年	294,403	113.0
2040年	303,333	116.4
2045年	309,348	118.8
2050年	312,556	120.0

※周囲の市区町村は渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

キュー西麻布の最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キュー西麻布は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.5万円と63.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階東

１ＬＤＫ

41.61㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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キュー西麻布の存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	5,680万円	1984年6月	46.57㎡	122.0万円	7	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	6,380万円	2012年3月	36.21㎡	176.2万円	9	1LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	10,298万円	1978年9月	69.3㎡	148.6万円	3	3LDK
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	1,699万円	1976年8月	15.99㎡	106.3万円	1	1R
2024年11月	9,880万円	2010年7月	41.32㎡	239.1万円	10	1LDK
2024年11月	9,880万円	2010年7月	41.32㎡	239.1万円	10	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	7,780万円	1996年3月	39.9㎡	195.0万円	14	1LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	6,799万円	1978年10月	54.96㎡	123.7万円	5	2LDK
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	1,780万円	1963年9月	32.27㎡	55.2万円	8	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	4,500万円	1970年5月	33.56㎡	134.1万円	2	1K
2024年11月	9,000万円	2003年9月	33.9㎡	265.5万円	2	1R
2024年10月	12,800万円	2000年1月	59.1㎡	216.6万円	5	2LDK
2024年10月	12,800万円	2000年1月	59.1㎡	216.6万円	5	2LDK
2024年10月	54,600万円	2014年5月	123.15㎡	443.4万円	22	3LDK
2024年10月	54,600万円	2014年5月	123.15㎡	443.4万円	22	3LDK
2024年10月	30,000万円	1985年3月	108.12㎡	277.5万円	4	3LDK
2024年10月	30,000万円	1985年3月	108.12㎡	277.5万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	4,480万円	1999年4月	38.66㎡	115.9万円	2	1LDK
2024年10月	52,000万円	2014年5月	123.15㎡	422.2万円	23	3LDK
2024年10月	52,000万円	2014年5月	123.15㎡	422.2万円	23	3LDK
2024年10月	18,800万円	2000年1月	59.1㎡	318.1万円	2	1LDK
2024年10月	18,800万円	2000年1月	59.1㎡	318.1万円	2	1LDK
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	7,780万円	1996年3月	38.2㎡	203.7万円	9	1K
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	4,980万円	1999年11月	30.7㎡	162.2万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	1,790万円	1976年8月	18.2㎡	98.4万円	2	1R
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	5,650万円	1980年5月	49.75㎡	113.6万円	3	1LDK
2024年10月	9,980万円	2004年11月	41.61㎡	239.8万円	2	1LDK
2024年10月	2,780万円	1976年4月	26.65㎡	104.3万円	2	1K
2024年10月	49,800万円	2010年8月	116.22㎡	428.5万円	14	2LDK
2024年10月	49,800万円	2010年8月	116.22㎡	428.5万円	14	2LDK
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	3,750万円	1996年3月	25.37㎡	147.8万円	6	1K
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	23,500万円	2018年3月	93.36㎡	251.7万円	1	3LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	4,300万円	1976年12月	56.07㎡	76.7万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	3,880万円	1970年10月	37.35㎡	103.9万円	5	1LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年10月	5,480万円	1970年10月	49.39㎡	111.0万円	2	2LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	8,800万円	1984年6月	51.98㎡	169.3万円	6	1LDK
2024年9月	22,900万円	2014年5月	66.61㎡	343.8万円	4	2LDK
2024年9月	22,900万円	2014年5月	66.61㎡	343.8万円	4	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,380万円	1970年9月	49.5㎡	68.3万円	6	2LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	12,480万円	2018年3月	50.03㎡	249.5万円	5	1LDK
2024年9月	8,870万円	2004年11月	44.33㎡	200.1万円	-1	1K
2024年9月	8,870万円	2004年11月	44.33㎡	200.1万円	-1	1K
2024年9月	23,800万円	2014年5月	65.83㎡	361.5万円	3	2LDK
2024年9月	23,800万円	2014年5月	65.83㎡	361.5万円	3	2LDK
2024年9月	12,000万円	2017年10月	60.64㎡	197.9万円	3	2LDK
2024年9月	2,990万円	1970年5月	32.04㎡	93.3万円	6	1K

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近隣のマンション情報

セジョリ西麻布

東京都港区西麻布４丁目１９−１０

築年月：2012年1月

専有面積：25.82㎡〜

相場価格：4,941万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セジョリ西麻布	東京都港区西麻布４丁目１９−１０	2012年1月	25.82㎡〜	4,941万円〜	このマンションの相場を見る
西麻布ビル	東京都港区西麻布４丁目１−１６	1972年12月	40.08㎡〜	6,317万円〜	このマンションの相場を見る
フランボワーゼ西麻布	東京都港区西麻布４丁目１９−１６	1990年11月	--	--	このマンションの相場を見る
日神パレステージ西麻布	東京都港区西麻布４丁目１１−２	1996年3月	25.2㎡〜	3,789万円〜	このマンションの相場を見る
麻布霞町パークマンション	東京都港区西麻布４丁目１３−２３	2000年3月	94.42㎡〜	2億2,711万円〜	このマンションの相場を見る
西麻布パークマンション	東京都港区西麻布４丁目２２−１	1980年3月	250.79㎡〜	3億1,829万円〜	このマンションの相場を見る
菱和パレス西麻布	東京都港区西麻布４丁目２−６	1998年12月	26.4㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
フロイント麻布	東京都港区西麻布４丁目１１−３	1984年11月	26.84㎡〜	3,420万円〜	このマンションの相場を見る
麻布エンパイアマンション	東京都港区西麻布４丁目１１−２８	1979年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グレンパーク西麻布	東京都港区西麻布４丁目１５−３	2003年5月	--	--	このマンションの相場を見る
麻布霞町マンション	東京都港区西麻布４丁目１−１	1966年5月	24.77㎡〜	1,924万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西麻布第2	東京都港区西麻布４丁目７−１１	1980年5月	41.78㎡〜	4,741万円〜	このマンションの相場を見る
サンウッド西麻布	東京都港区西麻布４丁目１８−１４	2013年3月	37.55㎡〜	6,863万円〜	このマンションの相場を見る
ディアナガーデン西麻布	東京都港区西麻布４丁目２２−１５	2018年4月	55.58㎡〜	1億2,256万円〜	このマンションの相場を見る
桂ハイツ	東京都港区西麻布４丁目	1966年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハウス麻布霞町	東京都港区西麻布４丁目１１−７	2000年11月	73.94㎡〜	1億7,471万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストハウス	東京都港区西麻布４丁目１１−２５	1967年1月	--	--	このマンションの相場を見る
西麻布グランドヒルズ	東京都港区西麻布４丁目１８−４	1992年3月	153.27㎡〜	2億5,047万円〜	このマンションの相場を見る
ステラサイト西麻布	東京都港区西麻布４丁目１８−１０	1988年7月	98.9㎡〜	1億5,492万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス西麻布	東京都港区西麻布４丁目１０−１０	2017年10月	32.39㎡〜	8,349万円〜	このマンションの相場を見る

キュー西麻布の売却査定・相場情報

基本情報

キュー西麻布について

人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

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