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ライオンズマンション大森南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,419万円 〜 3,225万円 （166万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森南２丁目４−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション大森南について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション大森南」は、1979年に竣工した地上5階建てのマンションです。全50戸という規模ながら、近隣の豊富な施設や便利な立地が魅力です。
周辺には、たくさんのコンビニがあります。最も近いのは徒歩80メートルのファミリーマート 大田大森南店で、他にもローソンやもう一つのファミリーマートがあります。スーパーも近くにたくさんあり、まいばすけっと 大森南2丁目店やライフ 大森南店、マルエツ 大森東店などが利用できます。
飲食店も充実しており、南や一休、焼肉松寿苑、居酒屋まこと、スナックふれあいなどが徒歩数分圏内にあります。また、健康面でも安心できる病院や薬局が多く存在します。ナカムラデンタルクリニックや森ヶ崎歯科診療所、ツルハドラッグ 大森南店などが徒歩数百メートル以内にあります。
大森警察署や大森南図書館も近くにあり、公共の安全や知識の獲得をサポートしてくれます。公園も多く、大四前くすのき公園や桜梅公園、大森南四丁目公園もほど近い距離にあります。
学校や保育園の存在も住環境の安心感を高めています。大森南児童館や大田区立大森第四小学校、森が崎保育園などが近くにあります。
「ライオンズマンション大森南」は、交通面においても便利です。最寄り駅の京急本線「梅屋敷」駅までは徒歩15分となりますが、その他の交通手段も充実しています。
以上を踏まえると、「ライオンズマンション大森南」は、周辺の充実した施設や便利な交通アクセスと共に、住環境の充実を提供していることが分かります。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライオンズマンション大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション大森南の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション大森南は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
51.11㎡
2階 北
２ＤＫ
49.23㎡
2階 北
2DK
48.3㎡
3階 北
2DK
49.23㎡
3階 北
2DK
51.11㎡
3階 北
2DK
48.3㎡
3階 北
2LDK
48.3㎡
3階 北
2DK
51.84㎡
3階 北
3DK
61.92㎡
4階 北
2LDK
48.3㎡
5階 北
2LDK
51.11㎡
5階 北
3DK
61.92㎡
5階 北
2LDK
51.1㎡
5階 北
2DK
51.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 51.11㎡ | 北 | 1階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 49.23㎡ | 北 | 2階 北(49.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 2階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.23㎡ | 北 | 3階 北(49.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.11㎡ | 北 | 3階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 48.3㎡ | 北 | 3階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.3㎡ | 北 | 3階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 51.84㎡ | 北 | 3階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 61.92㎡ | 北 | 3階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 48.3㎡ | 北 | 4階 北(48.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.11㎡ | 北 | 5階 北(51.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 61.92㎡ | 北 | 5階 北(61.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.1㎡ | 北 | 5階 北(51.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 51.11㎡ | 北 | 5階 北(51.11㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション大森南の存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,280万円 | 2006年7月 | 16.38㎡ | 78.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 2006年7月 | 16.38㎡ | 78.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 76.28㎡ | 71.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 76.28㎡ | 71.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,480万円 | 2008年2月 | 76.28㎡ | 71.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 1988年6月 | 74.95㎡ | 35.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 2006年7月 | 15.9㎡ | 86.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 2006年7月 | 15.9㎡ | 86.8万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年11月 | 33.81㎡ | 58.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年11月 | 33.81㎡ | 58.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,990万円 | 1993年11月 | 33.81㎡ | 58.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 2005年4月 | 70.52㎡ | 65.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,600万円 | 2005年4月 | 70.52㎡ | 65.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年10月 | 800万円 | 1991年10月 | 22.26㎡ | 35.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1999年9月 | 62.3㎡ | 60.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,399万円 | 2006年7月 | 16.64㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,399万円 | 2006年7月 | 16.64㎡ | 84.1万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 890万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 30.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,470万円 | 2015年10月 | 60.04㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,470万円 | 2015年10月 | 60.04㎡ | 74.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 80.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 27.27㎡ | 68.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 27.27㎡ | 68.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 27.27㎡ | 68.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,880万円 | 1988年10月 | 27.27㎡ | 68.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,200万円 | 2008年2月 | 80.0㎡ | 65.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1980年7月 | 72.3㎡ | 55.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 65.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 86.56㎡ | 65.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2002年12月 | 90.92㎡ | 52.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1979年9月 | 48.3㎡ | 65.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 51.41㎡ | 54.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 51.41㎡ | 54.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1994年11月 | 51.41㎡ | 54.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2009年2月 | 67.25㎡ | 74.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,300万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 43.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 850万円 | 1992年2月 | 16.5㎡ | 51.5万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 56.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1988年4月 | 52.4㎡ | 56.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 53.43㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 53.43㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 53.43㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1980年1月 | 53.43㎡ | 44.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1979年9月 | 49.23㎡ | 52.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 70.41㎡ | 60.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1984年12月 | 29.16㎡ | 37.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 1979年11月 | 56.05㎡ | 40.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2005年3月 | 58.45㎡ | 73.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,140万円 | 1994年11月 | 50.11㎡ | 42.7万円 | 1 | 3LDK |
ライオンズマンション大森南の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メルシー大森南 | 東京都大田区大森南２丁目７−３ | 1991年4月 | 27.17㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大森 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ | 1979年11月 | 46.11㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルザグランドハーツ | 東京都大田区大森南２丁目９−６ | 2007年12月 | 64.04㎡〜 | 4,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグルパークサイド大森南 | 東京都大田区大森南２丁目２４−２ | 2015年10月 | 60.04㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南 | 東京都大田区大森南２丁目５−１５ | 1994年11月 | 31.62㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森南 | 東京都大田区大森南２丁目１０−１ | 1996年3月 | 60.81㎡〜 | 3,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南5 | 東京都大田区大森南２丁目８−２ | 2006年8月 | 62.8㎡〜 | 4,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ大森 | 東京都大田区大森南２丁目１７−１２ | 2003年4月 | 50.5㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＭⅡ | 東京都大田区大森南２丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森南スカイハイツ | 東京都大田区大森南２丁目７−２０ | 1980年7月 | 61.9㎡〜 | 3,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１２ | 1991年10月 | 22.26㎡〜 | 995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ大森南 | 東京都大田区大森南１丁目２−１０ | 1988年10月 | 27.27㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソアール大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１４−１０ | 1995年12月 | 10.0㎡〜 | 649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ大森スールトーレ | 東京都大田区大森南１丁目２０−１ | 2005年4月 | 67.48㎡〜 | 4,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 睦マンション | 東京都大田区大森南１丁目１５−６ | 1972年3月 | 30.87㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ大森サウスフォート | 東京都大田区大森南１丁目２０−１４ | 2009年2月 | 63.45㎡〜 | 4,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシック大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１８−１４ | 1987年11月 | 43.2㎡〜 | 2,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森南 | 東京都大田区大森南１丁目１８−１６ | 1996年3月 | 51.99㎡〜 | 3,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミニュー大森南 | 東京都大田区大森南３丁目１０−４ | 2006年7月 | 15.14㎡〜 | 1,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
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