ＹＭⅡの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区大森南２丁目
築年月	1985年11月
総階数	8階
総戸数	52戸
間取り	―
アクセス	―

ＹＭⅡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「YMⅡ」というマンションは、大森南に位置し、1985年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。

「YMⅡ」の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩213mにはローソン大森南二丁目店があり、さらに280m先にはファミリーマート大田大森南二丁目店もあります。また、253mにはまいばすけっと大森南２丁目店、561mにはライフ大森南店もあり、日常生活に必要な買い物に便利です。飲食店では、214m先のロダニアや275m先の一休など、さまざまなお店があります。また、病院や薬局にも近く、150mにはリアンレーヴ大森、さらに140mには森ケ崎薬局もあります。

さらに、「YMⅡ」の周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。139m先には桜梅公園や341m先には北前堀緑地などがあり、自然に触れることができます。学校では、122m先には大森南児童館や396m先には大田区立東糀谷小学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。さらに、439mには森ヶ崎保育園や484mには大森南保育園、569mには東糀谷保育園もあります。

公共施設に関しては、312mには大森警察署森ヶ崎交番や344mには大森消防署森ヶ崎出張所もあり、安心して暮らすことができます。

「YMⅡ」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した環境が魅力のマンションです。具体的な距離も記載しながら、これらの情報をうまくまとめました。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ＹＭⅡの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

ＹＭⅡの存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	800万円	1991年10月	22.26㎡	35.9万円	1	1K
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,140万円	1994年11月	50.11㎡	42.7万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドブラン大森南

東京都大田区大森南５丁目１−１

築年月：1984年12月

専有面積：28.01㎡〜

相場価格：1,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドブラン大森南	東京都大田区大森南５丁目１−１	1984年12月	28.01㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ東京パークサイドヴィラ	東京都大田区大森南５丁目１−１２	2005年3月	55.36㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング大森南	東京都大田区大森南５丁目４−１４	1988年4月	52.4㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ大森南	東京都大田区大森南５丁目４−１７	1988年6月	52.0㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
第2大森南ダイヤモンドマンション	東京都大田区大森南５丁目１−３０	1982年9月	36.0㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード森ヶ崎公園	東京都大田区大森南５丁目３−５	1998年11月	46.19㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南	東京都大田区大森南２丁目７−３	1991年4月	27.17㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森	東京都大田区大森南２丁目１５−１０	1979年11月	46.11㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ	東京都大田区大森南２丁目９−６	2007年12月	64.04㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南	東京都大田区大森南２丁目２４−２	2015年10月	60.04㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南	東京都大田区大森南２丁目５−１５	1994年11月	31.62㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南	東京都大田区大森南２丁目１０−１	1996年3月	60.81㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5	東京都大田区大森南２丁目８−２	2006年8月	62.8㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ大森	東京都大田区大森南２丁目１７−１２	2003年4月	50.5㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ	東京都大田区大森南２丁目７−２０	1980年7月	61.9㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１２	1991年10月	22.26㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１４	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南	東京都大田区大森南２丁目４−２５	1979年9月	48.3㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
ジーベック大森ウエスト	東京都大田区大森西３丁目３１−３	2013年3月	21.13㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク大森町II	東京都大田区大森西３丁目３−１６	2023年3月	25.23㎡〜	3,334万円〜	このマンションの相場を見る

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