グランイーグル大森南2の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都大田区大森南２丁目６−１４
築年月	1994年11月
総階数	9階
総戸数	57戸
間取り	―
アクセス	昭和島駅徒歩15分大鳥居駅徒歩18分梅屋敷駅徒歩19分

グランイーグル大森南2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランイーグル大森南2」は、1994年11月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は57戸です。東京モノレール「昭和島」駅まで徒歩15分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺には、ローソン、ファミリーマートをはじめとするコンビニや、まいばすけっと、ライフなどのスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。また、ロダニアやゆで太郎などの飲食店も多く、外食も楽しめます。さらに、リアンレーヴ大森やにしむら歯科などの病院、森ケ崎薬局や日本調剤大森薬局などの薬局も近くにあります。

公共施設としては、大森消防署森ヶ崎出張所や大森警察署森ヶ崎交番などの安全面も考慮されています。また、桜梅公園や大森南四丁目公園などの公園や、大森南児童館、大田区立大森第四小学校、大田区立大森第一中学校などの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優しい環境と言えるでしょう。

「グランイーグル大森南2」は、周辺の施設や公共機関に恵まれた立地でありながら、閑静な住宅街に位置しています。そのため、落ち着いた環境でゆったりと暮らすことができます。住戸内にはさまざまな設備が整っており、生活を快適にすることができます。また、管理体制もしっかりしており、安心して暮らせるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル大森南2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル大森南2の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランイーグル大森南2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

グランイーグル大森南2の存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年11月	1,280万円	2006年7月	16.38㎡	78.1万円	3	1R
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	5,480万円	2008年2月	76.28㎡	71.8万円	3	4LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,680万円	1988年6月	74.95㎡	35.8万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,380万円	2006年7月	15.9㎡	86.8万円	2	1R
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	1,990万円	1993年11月	33.81㎡	58.9万円	6	1LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	4,600万円	2005年4月	70.52㎡	65.2万円	15	3LDK
2024年10月	800万円	1991年10月	22.26㎡	35.9万円	1	1K
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年10月	3,750万円	1999年9月	62.3㎡	60.2万円	9	3LDK
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	1,399万円	2006年7月	16.64㎡	84.1万円	2	1R
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	890万円	1984年12月	29.16㎡	30.5万円	5	1LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,470万円	2015年10月	60.04㎡	74.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2015年10月	61.66㎡	80.8万円	1	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	1,880万円	1988年10月	27.27㎡	68.9万円	2	1R
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	5,200万円	2008年2月	80.0㎡	65.0万円	6	4LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,999万円	1980年7月	72.3㎡	55.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	5,680万円	2006年8月	86.56㎡	65.6万円	14	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	4,800万円	2002年12月	90.92㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年8月	3,180万円	1979年9月	48.3㎡	65.8万円	3	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	2,780万円	1994年11月	51.41㎡	54.1万円	8	1LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	4,990万円	2009年2月	67.25㎡	74.2万円	6	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年7月	2,300万円	1988年4月	52.4㎡	43.9万円	2	2LDK
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	850万円	1992年2月	16.5㎡	51.5万円	5	1K
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,980万円	1988年4月	52.4㎡	56.9万円	10	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	2	1LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,380万円	1980年1月	53.43㎡	44.5万円	5	2LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	2,600万円	1979年9月	49.23㎡	52.8万円	3	1LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	4,280万円	2005年3月	70.41㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年6月	1,080万円	1984年12月	29.16㎡	37.0万円	5	1LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	1980年7月	61.9㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,280万円	1979年11月	56.05㎡	40.7万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	4,280万円	2005年3月	58.45㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年5月	2,140万円	1994年11月	50.11㎡	42.7万円	1	3LDK

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メゾンドブラン大森南

東京都大田区大森南５丁目１−１

築年月：1984年12月

専有面積：28.01㎡〜

相場価格：1,245万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドブラン大森南	東京都大田区大森南５丁目１−１	1984年12月	28.01㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ東京パークサイドヴィラ	東京都大田区大森南５丁目１−１２	2005年3月	55.36㎡〜	3,952万円〜	このマンションの相場を見る
ウイング大森南	東京都大田区大森南５丁目４−１４	1988年4月	52.4㎡〜	2,640万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ大森南	東京都大田区大森南５丁目４−１７	1988年6月	52.0㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
第2大森南ダイヤモンドマンション	東京都大田区大森南５丁目１−３０	1982年9月	36.0㎡〜	1,814万円〜	このマンションの相場を見る
パルミナード森ヶ崎公園	東京都大田区大森南５丁目３−５	1998年11月	46.19㎡〜	2,128万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南	東京都大田区大森南２丁目７−３	1991年4月	27.17㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森	東京都大田区大森南２丁目１５−１０	1979年11月	46.11㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ	東京都大田区大森南２丁目９−６	2007年12月	64.04㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南	東京都大田区大森南２丁目２４−２	2015年10月	60.04㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南	東京都大田区大森南２丁目５−１５	1994年11月	31.62㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南	東京都大田区大森南２丁目１０−１	1996年3月	60.81㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5	東京都大田区大森南２丁目８−２	2006年8月	62.8㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ大森	東京都大田区大森南２丁目１７−１２	2003年4月	50.5㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ	東京都大田区大森南２丁目	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ	東京都大田区大森南２丁目７−２０	1980年7月	61.9㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１２	1991年10月	22.26㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南	東京都大田区大森南２丁目４−２５	1979年9月	48.3㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ大和	東京都大田区大森南４丁目１３−５	1988年12月	19.02㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6	東京都大田区大森南４丁目８−８	2013年7月	60.09㎡〜	4,092万円〜	このマンションの相場を見る

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