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パルミナード森ヶ崎公園

パルミナード森ヶ崎公園の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
2,128万円 〜 3,048万円
（148万円 〜 152万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都大田区大森南５丁目３−５
築年月1998年11月
総階数5階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

パルミナード森ヶ崎公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パルミナード森ヶ崎公園」は、大田区に位置する魅力的なマンションです。

1998年11月に竣工したこのマンションは、総戸数31戸、地上5階の建物です。周辺には豊富な施設や便利なアクセスがあり、快適な生活を送るには最適な場所となっています。

交通面では、京急空港線「穴守稲荷」駅まで徒歩19分というアクセスの良さが魅力です。また、周辺には様々な施設があります。

コンビニには、ファミリーマート 大田大森南二丁目店やローソン 大森南二丁目店などがあり、いつでも買い物に便利です。スーパーには、まいばすけっと 大森南2丁目店やライフ 大森南店、マルエツ 大森東店があり、食料品の買い物もスムーズに行えます。

飲食店も周辺に充実しており、ゆで太郎大森南店やロダニア、無邪気な冒険者号、一休、南など様々なお店があります。また、病院や薬局も近くにあり、緊急の場合でも安心です。

周辺には公園もあり、森ヶ崎公園や桜梅公園、東糀谷第二公園などがあります。自然に触れることができ、リフレッシュする場所としても最適です。

また、大森南児童館や大田区立大森第一中学校、大田区立大森第四小学校といった学校や、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも安心して暮らしていただけます。

「パルミナード森ヶ崎公園」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。ぜひ一度足を運んでみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パルミナード森ヶ崎公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り穴守稲荷駅の築年数で見たマンション価格

パルミナード森ヶ崎公園の最寄り穴守稲荷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルミナード森ヶ崎公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価365.0万円に比べて、築40年以上では163.2万円と55.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

パルミナード森ヶ崎公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
64.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2SDK
57.53㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
67.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
67.97㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
64.69㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
46.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 64.69㎡ 南 1階 南(64.69㎡)を無料査定する
2 2SDK 57.53㎡ 南 2階 南(57.53㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.97㎡ 北 3階 北(67.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 67.97㎡ 南 3階 南(67.97㎡)を無料査定する
4 3LDK 64.69㎡ 北 4階 北(64.69㎡)を無料査定する
5 2LDK 46.19㎡ 北 5階 北(46.19㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パルミナード森ヶ崎公園の存在する東京都大田区大森南５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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グランイーグル大鳥居2東京都大田区羽田１丁目１０−１５2002年11月58.73㎡〜4,388万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ萩中公園東京都大田区羽田１丁目７−１６1980年2月61.6㎡〜3,716万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント大鳥居東京都大田区羽田１丁目１４−７1996年6月50.76㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル羽田2東京都大田区羽田１丁目１１−８2005年9月62.34㎡〜4,063万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア萩中東京都大田区萩中３丁目１−９2005年5月62.19㎡〜5,123万円〜このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング東京都大田区萩中３丁目１１−５2004年8月65.52㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居東京都大田区萩中３丁目１０−１０2012年2月----このマンションの相場を見る
ステージ萩中グランドパーク東京都大田区萩中３丁目３−５1995年10月60.09㎡〜4,939万円〜このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング東京都大田区萩中３丁目１７−７2004年8月64.62㎡〜5,640万円〜このマンションの相場を見る
ハイズ大鳥居東京都大田区萩中３丁目１６−３2019年2月26.0㎡〜2,684万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ糀谷東京都大田区西糀谷４丁目２０−１1985年4月----このマンションの相場を見る
エクセルダイア西糀谷東京都大田区西糀谷４丁目２７−３2004年7月53.66㎡〜4,511万円〜このマンションの相場を見る
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