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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森南２丁目２４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 114戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本企画管財 |
| 修繕積立金 | 約204円/㎡ |
| 管理費 | 約61円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社グランイーグル |
| 施工会社 | 株式会社ピーエス三菱 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランイーグルパークサイド大森南」は、東京都大田区大森南に位置する集合住宅です。このマンションは利便性の高い立地にあり、小学校や病院が近く、特に子育て家庭には安心の環境が整っています。周辺には緑の多い公園も点在しており、全体的に静かで落ち着いた住宅地です。
外観はモダンでシンプルなデザインが特徴です。高層マンションではなく、中層規模で地域に溶け込んだ造りをしています。耐震性能にも配慮されているため、安全性の面でも信頼がおける建物です。
資産価値は大都市へのアクセスの良さと生活利便性を考慮すると、比較的高いと考えられます。周辺の再開発も計画されており、将来的な価値の上昇が期待されます。しかし、築年数が増えるにつれ、適切な管理とメンテナンスの継続が求められ、その費用も資産維持の鍵となります。
所有リスクに関しては、都市型マンション特有の騒音やプライバシー問題に注意が必要です。また、台風や大雨による水害リスクも考慮しておく必要がありますが、地元の防災計画によってある程度の備えは期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.66㎡ | 北 | 1階 北(61.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.66㎡ | 南 | 1階 南(61.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.04㎡ | 南西 | 4階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ(和 5.5 洋 5･5) | 62.54㎡ | 南西 | 4階 南西(62.54㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.54㎡ | 東 | 4階 東(62.54㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.04㎡ | 東 | 5階 東(60.04㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.99㎡ | 北 | 5階 北(64.99㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 66.57㎡ | 南 | 5階 南(66.57㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.43㎡ | 南西 | 7階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.04㎡ | 東 | 7階 東(60.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.04㎡ | 南西 | 7階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 62.07㎡ | 南 | 9階 南(62.07㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 60.04㎡ | 南西 | 9階 南西(60.04㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 61.66㎡ | 北 | 9階 北(61.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（洋室 5帖(10階) 洋室 5帖(10階) 和室 5.5畳(10階) リビングダイニングキッチン 11.8帖(10階)） | 61.66㎡ | 南 | 10階 南(61.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 61.66㎡ | 南 | 10階 南(61.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 63.43㎡ | 南西 | 10階 南西(63.43㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 96.39㎡ | 北 | 11階 北(96.39㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 96.39㎡ | 南 | 11階 南(96.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 51.7㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2015年10月 | 63.43㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2015年10月 | 63.43㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾンドブラン大森南 | 東京都大田区大森南５丁目１−１ | 1984年12月 | 28.01㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ東京パークサイドヴィラ | 東京都大田区大森南５丁目１−１２ | 2005年3月 | 55.36㎡〜 | 3,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング大森南 | 東京都大田区大森南５丁目４−１４ | 1988年4月 | 52.4㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ大森南 | 東京都大田区大森南５丁目４−１７ | 1988年6月 | 52.0㎡〜 | 2,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2大森南ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森南５丁目１−３０ | 1982年9月 | 36.0㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード森ヶ崎公園 | 東京都大田区大森南５丁目３−５ | 1998年11月 | 46.19㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南 | 東京都大田区大森南２丁目７−３ | 1991年4月 | 27.17㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル大森 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ | 1979年11月 | 46.11㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルザグランドハーツ | 東京都大田区大森南２丁目９−６ | 2007年12月 | 64.04㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南 | 東京都大田区大森南２丁目５−１５ | 1994年11月 | 31.62㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森南 | 東京都大田区大森南２丁目１０−１ | 1996年3月 | 60.81㎡〜 | 3,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南5 | 東京都大田区大森南２丁目８−２ | 2006年8月 | 62.8㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ大森 | 東京都大田区大森南２丁目１７−１２ | 2003年4月 | 50.5㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＭⅡ | 東京都大田区大森南２丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森南スカイハイツ | 東京都大田区大森南２丁目７−２０ | 1980年7月 | 61.9㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１２ | 1991年10月 | 22.26㎡〜 | 1,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森南 | 東京都大田区大森南２丁目４−２５ | 1979年9月 | 48.3㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
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