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ジーベック大森ウエスト

ジーベック大森ウエストの売却査定・相場情報

4.2
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売却査定価格（坪単価）
2,222万円 〜 2,222万円
（348万円 〜 348万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森西３丁目３１−３
築年月2013年3月
総階数9階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

ジーベック大森ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジーベック大森ウエスト」は、大変魅力的なマンションです。竣工年月は2013年03月で、総戸数は24戸、地上9階建てとなっています。「平和島」駅から徒歩6分という交通の便も良く、アクセスもとても便利です。

周辺施設も充実しており、コンビニではファミリーマート 大森西二丁目店(202m)やセブンイレブン 大田区美原通り南店(203m)、ファミリーマート 大森東産業道路店(215m)が利用できます。スーパーにはマルエツ 大森町店(39m)やマルヤス 大森町店(364m)、まいばすけっと 大森町駅前店(367m)といった選択肢もあります。お食事に困ることもありません。LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 大森町店(35m)や餅甚(201m)、オイナリアン 平和島店(212m)、マシュマロモンスター(224m)、デニーズ大森中店(230m)など、たくさんの飲食店も近くにあります。

また、医療にも安心して通える環境です。55歯科医院(29m)や地域でいちばん(51m)、ニチイケアセンター大森町(52m)といった病院も近くにあります。薬局ではスギ薬局 大森町店(33m)や玉川薬局(141m)、アイセイ薬局 大森町店(292m)などが利用できます。

大森警察署(258m)や大森西特別出張所(498m)、さらに美原文化センター(509m)などの公共施設も周辺に点在しており、安心して生活できる環境です。

公園も多くあり、大森諏訪公園(229m)や大森山谷公園(415m)、大森西三丁目公園(449m)など自然を感じることができます。

教育環境も充実しており、近くには大田区立開桜小学校(190m)や私立大森学園高校(335m)、大田区子ども交流センター(365m)も存在しています。保育園・幼稚園も近くにあり、ナーサリールームベリーベアー大森西(182m)やさくらさくみらい平和島(391m)、グローバルキッズ大森西園(443m)などが頼りになります。

「ジーベック大森ウエスト」は、豊富な周辺施設や便利な立地条件が魅力のマンションです。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も徒歩圏内に揃っているため、住むには最適な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ジーベック大森ウエストの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ジーベック大森ウエストの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック大森ウエストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジーベック大森ウエストの存在する東京都大田区大森西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
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2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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アクサス大森町東京都大田区大森西３丁目３０−５2017年11月----このマンションの相場を見る
ジーベック平和島東京都大田区大森西３丁目２９−６2013年7月20.4㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
ジーベック平和島2東京都大田区大森西３丁目３１−３2015年1月25.48㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス東京都大田区大森西３丁目１１−２2021年9月25.95㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ東京都大田区大森西３丁目１１−１５1988年9月14.58㎡〜962万円〜このマンションの相場を見る
ハイズディレット東京都大田区大森西３丁目７−４2016年10月25.97㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西３丁目１３−２１2020年8月25.5㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大森1番館東京都大田区大森西３丁目２８−７1992年2月15.49㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
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