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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約155円/㎡ |
| 管理費 | 約112円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ヴェルステージ大森町駅前」は東京都大田区大森西に位置する、地上8階建て、総戸数47戸のマンションです。物件のコンパクトな造りにより、都心での生活を望む単身者やカップルに適しています。周辺は住宅街であり、静かな環境ですが、目蒲線（大森町駅）や多摩川線に近接しているため、交通の便も良好です。商業施設も点在しており、生活の利便性が高いエリアです。
外観はシンプルながらモダンなデザインが施され、近代的な印象を与えます。また、長期修繕計画がしっかりしているところから、経年劣化にも対応する情報が得られました。
資産性に関しては、都内かつ大田区という好立地に位置するため、安定した需要が見込まれます。また、賃貸需要も強い地域であることから、投資物件としての魅力も持っています。ただし、築年数が進むごとに外壁や設備の修繕費が増加するリスクがあり、所有者は長期的な維持管理計画を考慮する必要があります。
総じて、「ヴェルステージ大森町駅前」は都心近郊で便利な生活を望む方にとって魅力的な選択肢と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 77.2㎡ | 北 | 1階 北(77.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 53.6㎡ | 85.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2014年6月 | 101.16㎡ | 118.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | 26.4㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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