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| 住所 | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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第3ハイムトシマは、東京都大田区大森西3丁目27番10号に位置するマンションで、1990年7月に完成した築33年の建物です。鉄骨造の3階建てであり、耐震性が考慮された頑丈な作りとなっています。大田区の中でも交通の便が良く、周辺には生活に便利な施設が多数存在します。例えば、近くには商店街やスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。また、公園も多数あり、自然を感じられるゆとりある環境が魅力です。
資産性に関しては、場所が都心にアクセスしやすい東京都内に位置することから、マンションの市場価値は比較的高いと言えます。しかし築年数が30年以上となっているため、大規模修繕の必要性や建材の劣化などのリスクが懸念されます。所有リスクとしては、近年の地震活動が考慮される中で、鉄骨造とはいえ耐震性能を確認した上での購入検討が必要です。また、高齢化による居住者の変化や近隣の不動産市況の影響も資産価値に影響を及ぼす可能性があります。
このように、第3ハイムトシマは、資産性と所有リスクを慎重に判断しながら、生活しやすい環境を提供する賃貸オプションとして検討する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 3,490万円 | 1994年3月 | 41.25㎡ | 84.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 53.6㎡ | 85.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2014年6月 | 101.16㎡ | 118.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 2,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | 26.4㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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