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ジーベック平和島2

ジーベック平和島2の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,303万円 〜 2,383万円
（299万円 〜 309万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都大田区大森西３丁目３１−３
築年月2015年1月
総階数8階
総戸数20戸
間取り―
アクセス

ジーベック平和島2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジーベック平和島2」は、2015年1月に竣工された地上8階建てのマンションです。京急本線「平和島」駅から徒歩6分という好立地に位置しており、交通の便も抜群です。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。例えば、大森町には徒歩で行けるスーパーやコンビニがあります。マルエツ大森町店やファミリーマート大森西二丁目店へはそれぞれ52mと194mの距離となります。また、多様な飲食店も近くに点在しており、リトルマーメイド大森町店やマシュマロモンスター、デニーズ大森中店などへも短い距離で行くことができます。

さらに、学校や公園、医療施設なども徒歩圏内に充実しています。大田区立開桜小学校や私立大森学園高校、大森諏訪公園や大森山谷公園など、教育や自然環境にも恵まれています。また、緊急時にも安心な地域でいちばんと55歯科医院、スギ薬局大森町店なども近くにあります。

「ジーベック平和島2」は、周辺の施設に恵まれた魅力的なマンションです。交通の便も良く、生活に必要なスーパーや飲食店、学校や公園なども身近にあります。快適なマンション生活を送りたい方にぴったりの物件となっています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ジーベック平和島2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

ジーベック平和島2の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック平和島2は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では198.1万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジーベック平和島2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
1K
25.48㎡
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8階 西
1K
25.48㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ジーベック平和島2の存在する東京都大田区大森西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1983年7月41.13㎡72.5万円71LDK
2024年11月2,980万円1983年7月41.13㎡72.5万円71LDK
2024年11月910万円1974年10月24.3㎡37.4万円31R
2024年11月910万円1974年10月24.3㎡37.4万円31R
2024年11月910万円1974年10月24.3㎡37.4万円31R
2024年11月910万円1974年10月24.3㎡37.4万円31R
2024年11月6,980万円2016年1月67.83㎡102.9万円13LDK
2024年11月6,980万円2016年1月67.83㎡102.9万円13LDK
2024年11月6,980万円2016年1月67.83㎡102.9万円13LDK
2024年11月7,780万円2008年8月84.94㎡91.6万円74LDK
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2024年11月4,180万円1978年11月73.16㎡57.1万円14LDK
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2024年11月930万円1974年10月24.3㎡38.3万円11R
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2024年11月930万円1974年10月24.3㎡38.3万円11R
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2024年11月3,580万円1978年7月54.65㎡65.5万円32LDK
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2024年11月5,399万円1983年10月63.84㎡84.6万円33LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
クリオ大森1番館東京都大田区大森西３丁目２８−７1992年2月15.49㎡〜1,003万円〜このマンションの相場を見る
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