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アクサス大森町

アクサス大森町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森西３丁目３０−５
築年月2017年11月
総階数11階
総戸数50戸
間取り―
アクセス

アクサス大森町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アクサス大森町」は、大森町駅から徒歩4分の場所に立地しているマンションです。総戸数は50戸で、地上11階建ての建物であり、2017年11月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が多くあり、便利な生活環境が整っていることです。例えば、マルエツ大森町店やまいばすけっと大森町駅前店などのスーパーマーケットが徒歩数分の距離にあります。さらに、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニエンスストアも近くに複数あります。

飲食店も豊富で、LITTLE MERMAID大森町店やたぐい食堂などが徒歩数十メートル離れた場所にあります。また、デニーズ大森中店やサイゼリヤ京急大森町駅前店なども近くにあります。これらの飲食店は、マンションから数百メートルの距離に位置しています。

さらに、近くに55歯科医院や地域でいちばんなどの病院もあり、スギ薬局大森町店やアイセイ薬局大森町店、玉川薬局などの薬局も徒歩数分の距離にあります。

公共施設の面では、梅森プラットフォームや大森警察署、大森消防署山谷出張所、ゆうゆうくらぶ大森西などが近くにあります。公園も多く、大森諏訪公園や大森山谷公園、大森西三丁目公園などが徒歩数分圏内に存在します。

学校や保育園・幼稚園についても、大田区立開桜小学校や私立大森学園高校、大田区子ども交流センターなどが近隣に位置しており、子育て世帯にも利便性の高い立地となっています。

「アクサス大森町」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設が充実しているため、便利で快適な生活を送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アクサス大森町の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

アクサス大森町の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アクサス大森町は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アクサス大森町の存在する東京都大田区大森西３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
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2024年8月4,680万円2002年9月55.02㎡85.1万円42LDK
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