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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約273円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社デュアルタップ |
| 施工会社 | 株式会社小俣組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ジーベック平和島」は、東京都大田区大森西３丁目２９−６に位置するマンションで、その魅力は交通の便の良さです。最寄り駅は京急本線の大森町駅で、徒歩わずか4分の距離にあり、平和島駅へも徒歩8分でアクセス可能です。この利便性の高さは通勤や通学の際に非常に有利です。
外観はモダンで、都会的なデザインが施されています。周辺には緑が多く、住環境としても快適です。特に、大田区エリアは治安が良いとされ、ファミリー層にも人気の高い地域です。
資産性の高いエリアに立地していることから、マンション自体の資産価値も維持されやすい点が魅力です。また、駅近という条件も資産性を後押ししています。しかし、資産価値が高い分、購入時の価格も相応に高い場合があるため、資産性と購入コストのバランスは良く考えた方が良いです。
所有リスクは他の都市部のマンション同様に変動がありますが、管理状況が良好である場合、そのリスクは多少低減されます。地区の特性からも資産性が支持されるため、長期的に見ても所有リスクは比較的低いと考えられます。ただし、購入に際しては物件の具体的な管理状況の確認が必須です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 20.4㎡ | 南 | 2階 南(20.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.44㎡ | 南 | 4階 南(20.44㎡)を無料査定する |
| 5 | １Ｋ | 20.44㎡ | 南 | 5階 南(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 20.4㎡ | 南 | 7階 南(20.4㎡)を無料査定する |
| 8 | １Ｋ | 20.44㎡ | 北東 | 8階 北東(20.44㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.4㎡ | 南 | 10階 南(20.4㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 38.08㎡ | 南 | 11階 南(38.08㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1980年2月 | 53.6㎡ | 85.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 800万円 | 1992年3月 | 18.3㎡ | 43.7万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 11,980万円 | 2014年6月 | 101.16㎡ | 118.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,080万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 44.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 1994年3月 | 51.26㎡ | 89.3万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 2,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 6,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | 26.4㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 1,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 1,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
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