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日神パレステージ大森第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,046万円 〜 1,171万円 （198万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日神パレステージ大森第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日神パレステージ大森第2」は、1991年3月に竣工された地上5階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩7分でアクセス可能です。
このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。例えば、コンビニではセブンイレブン 大田区大森町店が219m、ローソン 大森西四丁目店が286m、セブンイレブン 東邦大学大森キャンパス店が299mの距離にあります。また、スーパーも近くに複数あり、Food warehouse（フード ウェアハウス）マチノマ大森店は202m、ライフ マチノマ大森店は234m、まいばすけっと 大森町駅前店は363mの距離にあります。
飲食店も多く、例えば若松は151m先にあり、ドミノ・ピザ 大森西店は158m、らぁーめん和は173m、ファーストキッチン マチノマ大森は201m、KollaBo(コラボ) マチノマ大森店は202mの距離にあります。
また、病院に関しても水野接骨院は90m、杉崎医院は95m、すぎはら歯科は103mの距離にあります。薬局に関しては、あや調剤薬局 大森町店が32m、そうごう薬局マチノマ大森店が233m、ドラッグストア マツモトキヨシ マチノマ大森店が269mの距離にあります。
さらに、商業施設では梅森プラットフォームが174m、machinoma(マチノマ)大森が227mの距離にあります。公共施設には大森西図書館が114m、東邦大学医学メディアセンター図書館が294m、愛の家グループホーム大田大森西が316mの距離にあります。
自然環境も充実しており、大森三輪公園は96m、大森西三丁目公園は271m、大森西四丁目公園は329mの距離にあります。
学校や保育園・幼稚園に関しても、大森西児童館は191m、大田区立大森第三小学校は216m、大森第三放課後ひろばは218mの距離にあります。保育園・幼稚園の中にはおはよう保育園マチノマ大森が231m、おはよう保育園大森町が241m、富士見橋保育園が245mの距離に位置しています。
「日神パレステージ大森第2」は交通の便もよく、周辺には様々な施設が揃っているため、住環境が非常に良いマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
日神パレステージ大森第2の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
日神パレステージ大森第2の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神パレステージ大森第2は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 東
１Ｋ(洋 7)
19.5㎡
1階 北
1K
18.35㎡
1階 東
ワンルーム
18.46㎡
1階 南東
1K
17.42㎡
1階 北
ワンルーム
18.35㎡
2階 北東
1K
17.42㎡
4階 北東
1K
17.42㎡
5階 北
ワンルーム
18.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １Ｋ(洋 7) | 19.5㎡ | 東 | 1階 東(19.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 18.35㎡ | 北 | 1階 北(18.35㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.46㎡ | 東 | 1階 東(18.46㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 17.42㎡ | 南東 | 1階 南東(17.42㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 18.35㎡ | 北 | 1階 北(18.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 17.42㎡ | 北東 | 2階 北東(17.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 17.42㎡ | 北東 | 4階 北東(17.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.98㎡ | 北 | 5階 北(18.98㎡)を無料査定する |
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日神パレステージ大森第2の存在する東京都大田区大森西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,399万円 | 1983年10月 | 63.84㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2018年9月 | 25.41㎡ | 105.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2018年9月 | 25.41㎡ | 105.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 810万円 | 1984年4月 | 13.13㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 55.91㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 55.91㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2013年10月 | 20.8㎡ | 120.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 59.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 59.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年4月 | 22.13㎡ | 42.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 640万円 | 1984年4月 | 13.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 48.67㎡ | 76.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1966年3月 | 40.55㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1966年3月 | 40.55㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2002年9月 | 55.02㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
日神パレステージ大森第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライネスハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ | 1981年1月 | 53.76㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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