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ライネスハイム大森の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,391万円 〜 4,857万円 （209万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区大森西３丁目２９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライネスハイム大森について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライネスハイム大森」は、1981年1月に竣工した、地上11階建てのマンションです。京急本線「大森町」駅からは徒歩4分でアクセスが可能です。
このマンションの魅力としては、まず周辺施設の豊富さが挙げられます。コンビニでは、セブンイレブン 大田区大森中1丁目店(89m)やファミリーマート 大森東産業道路店(111m)、セブンイレブン 京急ST大森町店(188m)が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも充実しており、マルエツ 大森町店(120m)やまいばすけっと 大森町駅前店(257m)、マルヤス 大森町店(287m)が利用できます。さらに、デニーズ大森中店(89m)やLITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 大森町店(124m)、サイゼリヤ 京急大森町駅前店(132m)などの飲食店も近くにあります。病院や薬局も充実しており、池田耳鼻咽喉科医院(127m)やニチイケアセンター大森町(129m)、スギ薬局 大森町店(126m)などが利用できます。
また、大森警察署(110m)や大森消防署山谷出張所(512m)などの公共施設も近くにあり、安心して生活することができます。自然を楽しむこともでき、大森山谷公園(258m)や大森諏訪公園(267m)、大森西三丁目公園(465m)などが徒歩圏内に広がっています。
また、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。大田区立開桜小学校(304m)や私立大森学園高校(364m)、大田区立大森第一小学校(403m)が徒歩圏内にあり、子育てにも便利な立地です。保育園・幼稚園も充実しており、ナーサリールームベリーベアー大森西(23m)やおはよう保育園大森町(370m)、日新幼稚園(375m)などが利用できます。
「ライネスハイム大森」は、交通の利便性や周辺施設の充実度から見ても、快適な住環境を提供しているマンションです。室内には生活を便利で快適にする機能が充実しており、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスも備わっています。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ライネスハイム大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格
ライネスハイム大森の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライネスハイム大森は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
61.6㎡
2階 南西
2SLDK
61.6㎡
2階 北
4LDK
74.1㎡
2階 南西
3LDK
61.6㎡
3階 南
2LDK
53.76㎡
4階 北
3LDK
61.6㎡
6階 西
3DK
57.6㎡
6階 北東
3LDK
59.52㎡
6階 北東
3DK
53.76㎡
6階 南
3LDK
57.6㎡
7階 南
3DK
61.6㎡
8階 南西
2LDK
61.6㎡
10階 南西
4LDK
74.1㎡
11階 北東
3LDK
59.52㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 74.1㎡ | 北 | 2階 北(74.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 2階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 53.76㎡ | 南 | 3階 南(53.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 4階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 57.6㎡ | 西 | 6階 西(57.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.52㎡ | 北東 | 6階 北東(59.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 53.76㎡ | 北東 | 6階 北東(53.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 57.6㎡ | 南 | 6階 南(57.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 7階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.6㎡ | 南西 | 8階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 74.1㎡ | 南西 | 10階 南西(74.1㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.52㎡ | 北東 | 11階 北東(59.52㎡)を無料査定する |
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ライネスハイム大森の存在する東京都大田区大森西３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,998万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 87.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1978年7月 | 59.05㎡ | 62.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2018年9月 | 25.41㎡ | 105.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 2018年9月 | 25.41㎡ | 105.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年8月 | 50.3㎡ | 39.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2021年1月 | 58.29㎡ | 102.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 95.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 920万円 | 1974年10月 | 24.3㎡ | 37.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,250万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 62.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,990万円 | 1981年7月 | 62.28㎡ | 64.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 71.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 810万円 | 1984年4月 | 13.13㎡ | 61.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,880万円 | 1983年7月 | 42.0㎡ | 68.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 74.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,680万円 | 1994年3月 | 61.6㎡ | 92.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,290万円 | 1985年3月 | 51.84㎡ | 63.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 2,400万円 | 2015年6月 | 25.67㎡ | 93.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,090万円 | 1983年6月 | 36.15㎡ | 85.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2013年12月 | 61.9㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 55.91㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1992年2月 | 55.91㎡ | 89.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1978年7月 | 69.8㎡ | 65.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1984年5月 | 70.81㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 2013年10月 | 20.8㎡ | 120.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,850万円 | 2015年6月 | 34.64㎡ | 82.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 59.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,380万円 | 1978年11月 | 73.16㎡ | 59.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 950万円 | 1988年4月 | 22.13㎡ | 42.9万円 | 10 | 1R |
| 2024年9月 | 640万円 | 1984年4月 | 13.75㎡ | 46.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年1月 | 56.02㎡ | 124.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,280万円 | 2011年8月 | 71.72㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,250万円 | 2016年2月 | 64.61㎡ | 96.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,950万円 | 2016年3月 | 78.32㎡ | 101.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2016年1月 | 64.61㎡ | 100.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,900万円 | 2016年3月 | 67.83㎡ | 101.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 48.67㎡ | 76.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1997年2月 | 63.92㎡ | 77.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,999万円 | 1983年7月 | 47.86㎡ | 62.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,598万円 | 1983年2月 | 51.84㎡ | 69.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1988年5月 | 54.06㎡ | 55.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1966年3月 | 40.55㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,000万円 | 1966年3月 | 40.55㎡ | 74.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,498万円 | 1981年1月 | 74.1㎡ | 60.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1978年7月 | 54.65㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2002年9月 | 55.02㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2002年9月 | 55.02㎡ | 85.1万円 | 4 | 2LDK |
ライネスハイム大森の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジーベック大森ウエスト | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2013年3月 | 21.13㎡〜 | 2,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク大森町II | 東京都大田区大森西３丁目３−１６ | 2023年3月 | 25.23㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム大森 | 東京都大田区大森西３丁目２９−２ | 1983年7月 | 29.99㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3ハイムトシマ | 東京都大田区大森西３丁目２７−１０ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレス大森 | 東京都大田区大森西３丁目３０−７ | 1983年9月 | 42.0㎡〜 | 2,751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目３０−６ | 1995年7月 | 16.6㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森町駅前 | 東京都大田区大森西３丁目２７−６ | 2003年11月 | 77.2㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスカコート大森 | 東京都大田区大森西３丁目４−３ | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ大森第2 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２４ | 1991年3月 | 17.42㎡〜 | 1,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス大森町 | 東京都大田区大森西３丁目３０−５ | 2017年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島 | 東京都大田区大森西３丁目２９−６ | 2013年7月 | 20.4㎡〜 | 2,179万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック平和島2 | 東京都大田区大森西３丁目３１−３ | 2015年1月 | 25.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ARKMARK大森町レジデンス | 東京都大田区大森西３丁目１１−２ | 2021年9月 | 25.95㎡〜 | 3,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドサンテ | 東京都大田区大森西３丁目１１−１５ | 1988年9月 | 14.58㎡〜 | 962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズディレット | 東京都大田区大森西３丁目７−４ | 2016年10月 | 25.97㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森西弐番館 | 東京都大田区大森西３丁目１３−２１ | 2020年8月 | 25.5㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森町ＤＵＥ | 東京都大田区大森西３丁目１２−１９ | 2017年3月 | 25.38㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森第8 | 東京都大田区大森西３丁目１１−２６ | 1996年9月 | 16.6㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森西ダイヤモンドマンション | 東京都大田区大森西３丁目２５−５ | 1983年6月 | 36.15㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大森1番館 | 東京都大田区大森西３丁目２８−７ | 1992年2月 | 15.49㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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