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メルシー大森南

メルシー大森南の売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
1,425万円 〜 4,680万円
（173万円 〜 181万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森南２丁目７−３
築年月1991年4月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳアンテナ

メルシー大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メルシー大森南」は、地上6階建てのマンションで、22戸が存在します。竣工は1991年04月です。このマンションの魅力は、周辺環境の便利さや生活に必要な施設が多数揃っていることです。

まず、交通アクセスですが、最寄りの京急本線「梅屋敷」駅までは徒歩19分となっています。公共交通機関を使用することができるため、通勤や外出にも便利です。

周辺には、コンビニやスーパーなどの買い物施設が数多くあります。例えば、距離141mにファミリーマート 大田大森南二丁目店やローソン 大森南二丁目店、距離203mにまいばすけっと 大森南2丁目店といったコンビニや、距離548mにライフ 大森南店、距離698mにマルエツ 大森東店といったスーパーがあります。毎日の買い物に便利な環境が整っています。

飲食店も多数あります。例えば、距離98mにはロダニアや、距離100mにゆで太郎大森南店、距離251mに一休、距離296mに南、距離345mに焼肉松寿苑といったさまざまなジャンルの飲食店があります。食事や外食を楽しむことができます。

また、病院や薬局も周辺に多く存在します。例えば、距離60mにリアンレーヴ大森や、距離81mににしむら歯科、距離214mにサニーライフ 大森南といった病院や、距離41mに森ケ崎薬局、距離164mにプラザ薬局大森店、距離164mに日本調剤大森南薬局などがあります。健康や医療にも安心して利用することができます。

さらに、公共施設も近くにあります。例えば、距離174mに大森消防署森ヶ崎出張所や、距離209mに大森警察署 森ヶ崎交番、距離354mに東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センターといった公共施設があります。安全や環境に関する機関も近くにあるため、安心して暮らすことができます。

また、マンション周辺には自然環境も整っています。例えば、距離240mには桜梅公園や、距離289mに大森南四丁目公園、距離357mに森ヶ崎公園などがあります。日常の散歩や自然に触れることができる場所も充実しています。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に多数存在します。例えば、距離59mに大森南児童館、距離440mに大田区立大森第四小学校、距離487mに大田区立大森第一中学校といった学校や、距離308mに大森南保育園、距離411mに森が崎保育園、距離480mに大森保育園があります。子育て世帯にとっても住みやすい環境が整っています。

以上のように、「メルシー大森南」は交通アクセスが良く、周辺には様々な施設が充実しているマンションです。毎日の生活に必要な施設が近くに揃っており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メルシー大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

メルシー大森南の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メルシー大森南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メルシー大森南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1LDK
27.17㎡
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2階 南西
2DK
50.09㎡
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3階 北東
2K
27.17㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
4LDK
85.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 27.17㎡ 西 2階 西(27.17㎡)を無料査定する
2 2DK 50.09㎡ 南西 2階 南西(50.09㎡)を無料査定する
3 2K 27.17㎡ 北東 3階 北東(27.17㎡)を無料査定する
6 4LDK 85.35㎡ 南西 6階 南西(85.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メルシー大森南の存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
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2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
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2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
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2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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モアステージ大森南東京都大田区大森南５丁目４−１７1988年6月52.0㎡〜2,729万円〜このマンションの相場を見る
第2大森南ダイヤモンドマンション東京都大田区大森南５丁目１−３０1982年9月36.0㎡〜1,814万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード森ヶ崎公園東京都大田区大森南５丁目３−５1998年11月46.19㎡〜2,128万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南２丁目１５−１０1979年11月46.11㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南２丁目９−６2007年12月64.04㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南２丁目２４−２2015年10月60.04㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南２丁目５−１５1994年11月31.62㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南２丁目４−２５1979年9月48.3㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
コーポ大和東京都大田区大森南４丁目１３−５1988年12月19.02㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6東京都大田区大森南４丁目８−８2013年7月60.09㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
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