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ダイアパレス大森南

ダイアパレス大森南の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
3,838万円 〜 3,952万円
（209万円 〜 209万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区大森南２丁目１０−１
築年月1996年3月
総階数6階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
浄水器
宅配ﾛｯｶｰ

ダイアパレス大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ダイアパレス大森南」は、1996年3月に竣工した地上6階のマンションです。総戸数は30戸で、交通アクセスは東京モノレール「昭和島」駅から徒歩15分と便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利です。距離ですと、コンビニにはファミリーマート大田大森南店が45m、セブンイレブン大田区大森南2丁目店が123m、ローソン大森南二丁目店が180mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと大森南2丁目店が120m、ライフ大森南店が236m、まいばすけっと大森東5丁目店が664mの距離にあります。また、飲食店も数多くあり、居酒屋まことが63m、一休が69m、焼肉松寿苑と南が134m、ロイヤルキッチンが146mの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあり、ナカムラデンタルクリニックが27m、森ヶ崎歯科診療所が155m、すずなり大森が158mの距離にある病院です。薬局はツルハドラッグ大森南店が103m、森ケ崎薬局が325m、日本調剤大森薬局が400mの距離にあります。

公共施設としては、大森警察署森ヶ崎交番が176m、大森消防署森ヶ崎出張所が331m、大森南図書館が340mの距離にあります。公園も東糀谷一丁目呑川公園が191m、桜梅公園が212m、大四前くすのき公園が249mの距離にあり、自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。大森南児童館が296m、大田区立大森第四小学校が361m、東糀谷放課後ひろばが416mの距離にあります。保育園・幼稚園としては、森が崎保育園が112m、大森南保育園が454m、大森保育園が676mの距離にあります。

「ダイアパレス大森南」は周辺に様々な施設があり、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ダイアパレス大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス大森南の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス大森南は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ダイアパレス大森南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
3LDK
60.81㎡
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2階 北東
4DK
62.62㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 60.81㎡ 北東 2階 北東(60.81㎡)を無料査定する
2 4DK 62.62㎡ 北東 2階 北東(62.62㎡)を無料査定する
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ダイアパレス大森南の存在する東京都大田区大森南２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南２丁目４−２５1979年9月48.3㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第7東京都大田区東糀谷１丁目９−２1988年4月39.89㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第3東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９1984年1月57.68㎡〜3,001万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居六番館東京都大田区東糀谷１丁目３−１０2020年4月25.52㎡〜2,391万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田東東京都大田区東糀谷１丁目９−１９1998年7月52.97㎡〜3,797万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル蒲田東2東京都大田区東糀谷１丁目８−８1998年9月----このマンションの相場を見る
クレッセント糀谷2東京都大田区東糀谷１丁目８−１８1995年5月55.08㎡〜3,381万円〜このマンションの相場を見る
クリオ蒲田東ホームズ東京都大田区東糀谷１丁目３−１５1987年9月47.41㎡〜2,388万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第5東京都大田区東糀谷１丁目１３−１１1984年10月40.4㎡〜1,983万円〜このマンションの相場を見る
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