エンゼルハイム大鳥居第3の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,001万円〜 3,924万円（172万円〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都大田区東糀谷１丁目１１−１９
築年月	1984年1月
総階数	5階
総戸数	59戸
間取り	―
アクセス	大鳥居駅徒歩11分蒲田駅徒歩13分糀谷駅徒歩19分

エンゼルハイム大鳥居第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「エンゼルハイム大鳥居第3」は、地上5階建てのマンションで、1984年に竣工しました。マンションは京急空港線「大鳥居」駅から徒歩11分の場所に位置しており、交通アクセスも便利です。

マンションの魅力は、周辺施設の豊富さです。ご近所には、セブンイレブンやファミリーマート、ローソンといったコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンまでは僅か156m、とても便利です。また、グルメシティ糀谷店やライフ大森南店、コモディイイダ東糀谷店といったスーパーも近くにあり、買い物も楽々です。

飲食店も充実しており、コンペやまごころ工房、IndianRestaurantMayaなどがあります。和食さと羽田店や富士屋など、さまざまなジャンルのレストランもありますので、食事に困ることはありません。

ご近所には、病院や薬局も充実しています。社会福祉法人桜花特別養護老人ホーム千里や渡邉医院、大田区立特別養護老人ホーム糀谷などの医療施設があります。また、糀谷薬局糀谷店や塩田薬局2丁目店、ツルハドラッグ東糀谷店などの薬局も近くにあり、健康にも配慮された環境です。

商業施設は周辺にはありませんが、さわやかサポート糀谷や糀谷・羽田地域庁舎、ゆうゆうくらぶ東糀谷などの公共施設もあります。また、東糀谷一丁目公園や大森南一丁目公園、東糀谷一丁目呑川公園などの公園もご近所にございます。糀谷児童館や東糀谷放課後ひろばなどもあり、子育て世帯にも優しい環境が整っています。さらに、大田区立東糀谷小学校や糀谷保育園、森が崎保育園などの学校・幼稚園もご近所にあり、お子様の通学も便利です。

「エンゼルハイム大鳥居第3」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設も充実しているため、住環境は非常に快適です。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

エンゼルハイム大鳥居第3の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム大鳥居第3の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム大鳥居第3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

72.52㎡

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2階北

3LDK

62.44㎡

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2階北

1LDK

57.68㎡

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2階北

4LDK

72.52㎡

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4階北

3LDK

72.52㎡

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5階北

3LDK

62.44㎡

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5階南西

３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７洋室６洋室５．５洋室４．８)

72.53㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.52㎡	北	2階北(72.52㎡)を無料査定する
2	3LDK	62.44㎡	北	2階北(62.44㎡)を無料査定する
2	1LDK	57.68㎡	北	2階北(57.68㎡)を無料査定する
2	4LDK	72.52㎡	北	2階北(72.52㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.52㎡	北	4階北(72.52㎡)を無料査定する
5	3LDK	62.44㎡	北	5階北(62.44㎡)を無料査定する
5	３ＬＤＫ(ＬＤＫ１６．７洋室６洋室５．５洋室４．８)	72.53㎡	南西	5階南西(72.53㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム大鳥居第3の存在する東京都大田区東糀谷１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	1998年7月	58.01㎡	79.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,090万円	1981年3月	61.2㎡	66.8万円	7	3LDK
2024年11月	4,090万円	1981年3月	61.2㎡	66.8万円	7	3LDK
2024年11月	3,180万円	1984年11月	52.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2024年10月	3,580万円	1995年5月	55.08㎡	65.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,980万円	2004年2月	65.39㎡	76.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,380万円	1998年7月	53.94㎡	81.2万円	4	3LDK
2024年9月	4,090万円	1981年3月	61.2㎡	66.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,090万円	1981年3月	61.2㎡	66.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,480万円	2007年3月	23.4㎡	106.0万円	5	1K
2024年9月	3,598万円	1980年3月	73.29㎡	49.1万円	4	3LDK
2024年8月	3,880万円	1981年3月	60.0㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年8月	3,880万円	1981年3月	60.0㎡	64.7万円	3	3LDK
2024年8月	4,280万円	2005年2月	60.93㎡	70.2万円	3	3LDK
2024年8月	2,788万円	1982年1月	54.12㎡	51.5万円	5	2LDK
2024年8月	4,880万円	1995年3月	61.6㎡	79.2万円	7	3LDK
2024年7月	4,380万円	1997年6月	63.3㎡	69.2万円	12	3LDK
2024年7月	4,380万円	1997年6月	63.3㎡	69.2万円	12	3LDK
2024年7月	3,480万円	1984年1月	62.44㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1984年1月	62.44㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年7月	3,480万円	1984年1月	62.44㎡	55.7万円	5	3LDK
2024年7月	1,200万円	1989年3月	19.19㎡	62.5万円	1	1R
2024年6月	1,860万円	2007年5月	21.76㎡	85.5万円	3	1R
2024年6月	1,860万円	2007年5月	21.76㎡	85.5万円	3	1R
2024年6月	2,250万円	1994年3月	26.0㎡	86.5万円	8	1R
2024年6月	2,410万円	2020年3月	25.52㎡	94.4万円	3	1K
2024年6月	2,380万円	2020年3月	25.52㎡	93.3万円	2	1K
2024年5月	4,190万円	1982年1月	65.55㎡	63.9万円	3	3LDK
2024年5月	3,080万円	1982年1月	54.12㎡	56.9万円	1	2LDK
2024年4月	6,280万円	2012年7月	76.68㎡	81.9万円	5	2LDK
2024年4月	6,280万円	2012年7月	76.68㎡	81.9万円	5	2LDK
2024年4月	6,280万円	2012年7月	76.68㎡	81.9万円	5	2LDK
2024年4月	4,200万円	2001年5月	60.57㎡	69.3万円	6	2LDK
2024年4月	1,910万円	1994年2月	26.0㎡	73.5万円	2	1LDK
2024年3月	2,780万円	1982年1月	54.12㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年3月	1,850万円	1994年3月	28.27㎡	65.4万円	6	1LDK
2024年3月	1,520万円	1984年10月	40.4㎡	37.6万円	1	1LDK
2024年3月	1,720万円	1989年10月	39.89㎡	43.1万円	3	1LDK
2024年1月	3,980万円	1984年11月	52.92㎡	75.2万円	2	3LDK
2023年12月	6,480万円	2000年1月	97.59㎡	66.4万円	8	4LDK
2023年12月	4,490万円	1995年5月	56.7㎡	79.2万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1980年11月	55.44㎡	48.3万円	9	2LDK
2023年12月	2,480万円	1979年10月	49.5㎡	50.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,480万円	1979年10月	49.5㎡	50.1万円	3	2LDK
2023年12月	2,680万円	1980年11月	55.44㎡	48.3万円	9	2LDK
2023年12月	2,680万円	1980年11月	55.44㎡	48.3万円	9	2LDK
2023年11月	1,990万円	2012年10月	21.45㎡	92.8万円	3	1K
2023年11月	1,990万円	2012年10月	21.45㎡	92.8万円	3	1K
2023年10月	3,080万円	1982年1月	65.55㎡	47.0万円	3	3LDK
2023年10月	3,780万円	1981年3月	60.0㎡	63.0万円	2	2LDK
2023年10月	3,780万円	1981年3月	60.0㎡	63.0万円	2	2LDK
2023年9月	1,800万円	1994年3月	28.27㎡	63.7万円	4	1LDK
2023年9月	990万円	1989年3月	17.95㎡	55.2万円	1	1K
2023年9月	4,998万円	2005年2月	62.49㎡	80.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,680万円	1988年4月	47.09㎡	56.9万円	2	2LDK
2023年8月	4,390万円	1995年5月	56.18㎡	78.1万円	5	3LDK
2023年8月	1,780万円	2012年10月	20.01㎡	89.0万円	3	1K
2023年8月	3,200万円	1995年5月	56.7㎡	56.4万円	5	3LDK
2023年8月	3,200万円	1995年5月	56.7㎡	56.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	1982年1月	65.55㎡	56.1万円	2	3LDK
2023年8月	3,680万円	2001年5月	55.54㎡	66.3万円	2	2LDK
2023年8月	3,798万円	1984年10月	65.82㎡	57.7万円	3	3LDK
2023年8月	5,880万円	2012年7月	66.68㎡	88.2万円	8	2LDK
2023年8月	5,880万円	2012年7月	66.68㎡	88.2万円	8	2LDK
2023年8月	5,880万円	2012年7月	66.68㎡	88.2万円	8	2LDK
2023年7月	4,480万円	1997年7月	64.36㎡	69.6万円	12	3LDK
2023年7月	4,480万円	1997年7月	64.36㎡	69.6万円	12	3LDK
2023年7月	3,300万円	1995年5月	56.18㎡	58.7万円	4	2LDK
2023年6月	2,380万円	1983年7月	32.12㎡	74.1万円	4	1LDK
2023年6月	2,380万円	1983年7月	32.12㎡	74.1万円	4	1LDK
2023年6月	2,280万円	1984年10月	43.2㎡	52.8万円	2	1R
2023年6月	2,180万円	1982年1月	41.24㎡	52.9万円	2	1LDK
2023年6月	3,980万円	2001年5月	59.31㎡	67.1万円	3	3LDK
2023年5月	2,480万円	1983年7月	35.0㎡	70.9万円	4	1LDK
2023年5月	2,480万円	1983年7月	35.0㎡	70.9万円	4	1LDK
2023年5月	3,280万円	1980年3月	53.43㎡	61.4万円	3	2LDK
2023年4月	3,080万円	1982年1月	54.12㎡	56.9万円	3	2LDK
2023年4月	2,040万円	2007年5月	21.7㎡	94.0万円	9	1K
2023年4月	2,040万円	2007年5月	21.7㎡	94.0万円	9	1K
2023年3月	4,280万円	2005年2月	67.68㎡	63.2万円	1	3LDK
2023年3月	2,990万円	1988年4月	48.16㎡	62.1万円	5	2LDK
2023年3月	3,280万円	2012年10月	38.9㎡	84.3万円	6	1LDK
2023年2月	2,500万円	2020年3月	25.52㎡	98.0万円	7	1K
2023年2月	2,090万円	2012年10月	21.45㎡	97.4万円	3	1K
2023年2月	2,090万円	2012年10月	21.45㎡	97.4万円	3	1K
2023年1月	4,090万円	1981年3月	57.12㎡	71.6万円	5	3LDK
2023年1月	4,090万円	1981年3月	57.12㎡	71.6万円	5	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.53㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.53㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.53㎡	59.1万円	5	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年12月	4,290万円	1984年1月	72.52㎡	59.2万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	1984年10月	56.61㎡	56.2万円	3	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年8月	75.53㎡	81.8万円	9	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年8月	75.53㎡	81.8万円	9	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年8月	75.53㎡	81.8万円	9	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年7月	75.53㎡	81.8万円	1	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年7月	75.53㎡	81.8万円	1	3LDK
2022年10月	6,180万円	2012年7月	75.53㎡	81.8万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

メルシー大森南

東京都大田区大森南２丁目７−３

築年月：1991年4月

専有面積：27.17㎡〜

相場価格：1,425万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メルシー大森南	東京都大田区大森南２丁目７−３	1991年4月	27.17㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森	東京都大田区大森南２丁目１５−１０	1979年11月	46.11㎡〜	2,119万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ	東京都大田区大森南２丁目９−６	2007年12月	64.04㎡〜	4,169万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南	東京都大田区大森南２丁目２４−２	2015年10月	60.04㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南	東京都大田区大森南２丁目５−１５	1994年11月	31.62㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南	東京都大田区大森南２丁目１０−１	1996年3月	60.81㎡〜	3,838万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5	東京都大田区大森南２丁目８−２	2006年8月	62.8㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
エルズ大森	東京都大田区大森南２丁目１７−１２	2003年4月	50.5㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ	東京都大田区大森南２丁目	1985年11月	--	--	このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ	東京都大田区大森南２丁目７−２０	1980年7月	61.9㎡〜	3,012万円〜	このマンションの相場を見る
メルシー大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１２	1991年10月	22.26㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2	東京都大田区大森南２丁目６−１４	1994年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南	東京都大田区大森南２丁目４−２５	1979年9月	48.3㎡〜	2,419万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ羽田ライゼ	東京都大田区西糀谷２丁目２２−３	2020年1月	25.88㎡〜	2,413万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル東京羽田	東京都大田区西糀谷２丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ブリシア蒲田２	東京都大田区西糀谷２丁目２−９	2020年3月	56.43㎡〜	5,112万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田東	東京都大田区西糀谷２丁目１５−５	1996年1月	55.68㎡〜	3,922万円〜	このマンションの相場を見る
グランドステータス西糀谷	東京都大田区西糀谷２丁目１１−５	1993年1月	16.85㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第8	東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６	1993年9月	61.6㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷2	東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０	1999年7月	61.59㎡〜	4,006万円〜	このマンションの相場を見る

エンゼルハイム大鳥居第3の売却査定・相場情報

基本情報

エンゼルハイム大鳥居第3について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

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エンゼルハイム大鳥居第3の存在する東京都大田区東糀谷１丁目周辺の取引事例

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