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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森南２丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：？ケイエヌ・マネージメン |
| 修繕積立金 | 約137円/㎡ |
| 管理費 | 約157円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社力建 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「グリーンキャピタル大森」は東京都大田区大森南に位置する低層マンションです。1979年11月に竣工されたこのマンションは、東南の角地に位置し、3階建てという比較的小規模な構造です。この立地は、住宅街の一角にあり、周辺は石畳の小道や緑豊かな舞浜が広がる静かで快適な環境にあります。外観はシンプルで控えめながら、緑を生かしたデザインが特徴的です。
資産性に関しては、築年数があるため市場での評価が変わる可能性があります。しかし、大田区の利便性の高さと静かな住環境が相まって、需要は一定数確保できると考えられます。加えて、低層マンション特有の落ち着いた住空間が評価ポイントとなります。
所有リスクとしては、1979年築ということで耐震性や老朽化の状況をよく確認する必要があります。また、適切に管理が行われているかどうか、定期的なメンテナンスの実施履歴なども見るべきポイントです。管理がしっかりしている場合、これらのリスクは抑えられるでしょう。
周辺は、ショッピングや飲食店が充実しているため、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。このように、住環境・周辺の利便性・マンションのアットホームさがバランスよく融合した物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SDK | 46.11㎡ | 北 | 1階 北(46.11㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.61㎡ | 西 | 1階 西(51.61㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 56.05㎡ | 南 | 2階 南(56.05㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1980年7月 | 61.9㎡ | 54.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2015年10月 | 61.66㎡ | 73.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1987年11月 | 51.7㎡ | 53.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,090万円 | 2015年10月 | 63.43㎡ | 80.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,080万円 | 1979年9月 | 61.92㎡ | 49.7万円 | 5 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 4,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 4,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南 | 東京都大田区大森南２丁目７−３ | 1991年4月 | 27.17㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルザグランドハーツ | 東京都大田区大森南２丁目９−６ | 2007年12月 | 64.04㎡〜 | 4,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグルパークサイド大森南 | 東京都大田区大森南２丁目２４−２ | 2015年10月 | 60.04㎡〜 | 4,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南 | 東京都大田区大森南２丁目５−１５ | 1994年11月 | 31.62㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス大森南 | 東京都大田区大森南２丁目１０−１ | 1996年3月 | 60.81㎡〜 | 3,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南5 | 東京都大田区大森南２丁目８−２ | 2006年8月 | 62.8㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルズ大森 | 東京都大田区大森南２丁目１７−１２ | 2003年4月 | 50.5㎡〜 | 3,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＹＭⅡ | 東京都大田区大森南２丁目 | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森南スカイハイツ | 東京都大田区大森南２丁目７−２０ | 1980年7月 | 61.9㎡〜 | 2,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルシー大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１２ | 1991年10月 | 22.26㎡〜 | 1,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル大森南2 | 東京都大田区大森南２丁目６−１４ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大森南 | 東京都大田区大森南２丁目４−２５ | 1979年9月 | 48.3㎡〜 | 2,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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