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グランイーグル梅屋敷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,684万円 〜 5,179万円 （266万円 〜 268万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランイーグル梅屋敷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グランイーグル梅屋敷」は、2008年06月に竣工した地上11階のマンションで、総戸数は32戸です。京急本線「大森町」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニは、それぞれ距離で言えば126m、144m、147mと近くにあり、日常の買い物に便利です。また、まいばすけっとやライフなどのスーパーも徒歩圏内にあります。
飲食店も豊富で、鳥富久ややきとり 鳥どり丸、さか本そば店、中華料理繁、居酒屋茶やなどが近くにあります。これらのお店は、マンションからそれぞれ81m、82m、93m、101m、129mの距離に位置しています。
病院や薬局も近くにあり、京浜会や竹内接骨院、原口小児科クリニックといった病院や、児玉薬局、パール薬局、さくら薬局 大森中店などの薬局が徒歩圏内にあります。
また、マンションの周辺には、大森南図書館や大森堀之内自治会、蒲田警察署 北糀谷交番などの公共施設があります。さらには、北糀谷一丁目公園や旧呑川緑地、大森南第一公園といった公園も近くにあり、自然を楽しむこともできます。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、東京バイオテクノロジー専門学校や大田区立北糀谷小学校、大森中児童館などが周辺に存在しています。保育園や幼稚園も充実しており、北糀谷保育園や北糀谷幼稚園、森が崎保育園などが近くにあります。
このように、「グランイーグル梅屋敷」の周辺環境は、生活に必要な施設が多く揃っており、大変便利です。交通アクセスも良く、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
グランイーグル梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格
グランイーグル梅屋敷の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル梅屋敷は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 東
3LDK
60.26㎡
5階 北西
3LDK
60.26㎡
6階 東
3LDK
60.26㎡
7階 東
3LDK
45.87㎡
7階 東
3LDK
63.78㎡
8階 東
3LDK
63.78㎡
9階 東
3LDK
63.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 60.26㎡ | 東 | 4階 東(60.26㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.26㎡ | 北西 | 5階 北西(60.26㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.26㎡ | 東 | 6階 東(60.26㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 45.87㎡ | 東 | 7階 東(45.87㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.78㎡ | 東 | 7階 東(63.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.78㎡ | 東 | 8階 東(63.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.78㎡ | 東 | 9階 東(63.78㎡)を無料査定する |
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グランイーグル梅屋敷の存在する東京都大田区北糀谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,790万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 75.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年2月 | 50.0㎡ | 49.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,400万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 74.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 58.19㎡ | 61.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,890万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 81.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 56.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,290万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 77.47㎡ | 135.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,500万円 | 2024年3月 | 78.38㎡ | 134.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 57.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1979年2月 | 58.52㎡ | 68.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 53.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,498万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 72.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 810万円 | 1988年3月 | 19.87㎡ | 40.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,380万円 | 1997年9月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,300万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 89.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年9月 | 690万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 34.7万円 | 2 | 1R |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,580万円 | 1983年7月 | 75.0㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年8月 | 720万円 | 1988年2月 | 19.87㎡ | 36.2万円 | 4 | 1R |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,390万円 | 1983年6月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1998年4月 | 47.89㎡ | 60.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 885万円 | 1988年2月 | 20.75㎡ | 42.7万円 | 4 | 1K |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,500万円 | 2000年2月 | 76.38㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,280万円 | 1984年8月 | 71.68㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 1997年8月 | 55.12㎡ | 63.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 83.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 45.87㎡ | 93.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 950万円 | 1988年2月 | 21.93㎡ | 43.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,390万円 | 1983年7月 | 74.47㎡ | 58.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2008年6月 | 63.78㎡ | 67.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,300万円 | 2011年1月 | 48.19㎡ | 89.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 5,490万円 | 2000年2月 | 83.28㎡ | 65.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 103.3万円 | 3 | 1R |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.86㎡ | 61.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 61.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,080万円 | 1979年3月 | 50.0㎡ | 61.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,040万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 79.5万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,999万円 | 1997年8月 | 59.89㎡ | 66.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 64.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,380万円 | 1997年8月 | 64.39㎡ | 68.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,090万円 | 2008年6月 | 60.26㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,490万円 | 1984年8月 | 52.71㎡ | 66.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,350万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 91.6万円 | 4 | 1K |
| 2021年6月 | 2,250万円 | 2016年9月 | 25.52㎡ | 88.2万円 | 4 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ | 1984年8月 | 49.5㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅屋敷パークファミリア | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ | 1983年3月 | 48.48㎡〜 | 2,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−２８ | 1988年11月 | 18.61㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１９ | 1979年3月 | 32.19㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステシオン大森 | 東京都大田区大森中２丁目１−２０ | 1992年4月 | 53.13㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 55.75㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田3番館 | 東京都大田区大森中２丁目７−２０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ大森町 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１３ | 2008年3月 | 30.72㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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