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パルミナード梅屋敷

パルミナード梅屋敷の売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
3,815万円 〜 3,839万円
（221万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区大森中２丁目１４−１２
築年月1995年10月
総階数11階
総戸数30戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
フローリング
オートライト
浴室乾燥機

パルミナード梅屋敷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パルミナード梅屋敷」は、1995年10月に竣工した地上11階建てのマンションです。周辺にはさまざまな施設があり、快適で暮らしやすい環境に恵まれています。

交通アクセスは、京急本線「大森町」駅から徒歩10分と便利です。また、総戸数は30戸となっており、住みやすい規模感が特徴です。

マンション周辺には、いくつかのコンビニ（セブンイレブン 大田区大森中2丁目店、ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店、ローソン 大田大森東四丁目店）やスーパー（まいばすけっと 大森中2丁目店、ライフ 大森中店、まいばすけっと 大森東5丁目店）があります。これらの施設へは徒歩で数分程度でアクセスすることができます。

また、飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはホクエツ、ドミノ・ピザ 梅屋敷東通り店、宝寿司、天かず、寿司春があります。これらの店舗への距離も非常に近く、便利に利用することができます。

さらに、周辺にはアイメディカルクリニック、浜畑眼科医院、平林医院などの病院や、さくら薬局 大森中店、大森薬局、K-PORT(ケイポート) 梅屋敷店などの薬局もあります。これらの医療・健康関連の施設へも近く、安心して利用することができます。

また、大森警察署 大森東地域安全センターやゆうゆうくらぶ大森中、さわやかサポート大森東などの公共施設も近隣にあります。さらに、北糀谷一丁目公園、旧呑川緑地、大森山谷公園などの公園も周辺に点在しており、自然に囲まれた環境で日常を過ごすことができます。

教育施設も充実しており、大森中児童館、大田区立大森東中学校、大田区立大森第一小学校などが徒歩圏内にあります。また、保育園・幼稚園も近隣にあり、そらのいえ保育園、和敬幼稚園、北糀谷幼稚園などが利用できます。

「パルミナード梅屋敷」は、交通の便が良いだけでなく、周辺施設の充実度も高いため、生活に便利さと快適さをもたらしてくれるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

パルミナード梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

パルミナード梅屋敷の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パルミナード梅屋敷は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パルミナード梅屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
2LDK
56.94㎡
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5階 北
3LDK
56.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 北西
3LDK
55.85㎡
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10階 北
3LDK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
3LDK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
3LDK
55.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 56.94㎡ 北 4階 北(56.94㎡)を無料査定する
5 3LDK 56.94㎡ 北 5階 北(56.94㎡)を無料査定する
7 3LDK 55.85㎡ 北西 7階 北西(55.85㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.76㎡ 北 10階 北(55.76㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.76㎡ 南 10階 南(55.76㎡)を無料査定する
10 3LDK 55.75㎡ 北 10階 北(55.75㎡)を無料査定する
11 3LDK 55.76㎡ 北 11階 北(55.76㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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パルミナード梅屋敷の存在する東京都大田区大森中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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プライムタワー蒲田東東京都大田区北糀谷１丁目１９−６1997年8月55.12㎡〜3,669万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム梅屋敷東京都大田区北糀谷１丁目１４−４1984年8月49.5㎡〜3,390万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル梅屋敷東京都大田区北糀谷１丁目４−９2008年6月45.87㎡〜3,684万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ蒲田ＥＡＳＴ東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１2019年1月25.66㎡〜2,459万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル北糀谷東京都大田区北糀谷１丁目３−２０2016年9月25.52㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ蒲田東東京都大田区北糀谷１丁目１８−８2005年4月60.21㎡〜4,429万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１９−４1989年12月16.26㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
梅屋敷パークファミリア東京都大田区大森中２丁目２−１８1983年3月48.48㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１−１1981年3月55.01㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目６−１2009年9月55.32㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１４−２８1988年11月18.61㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１−１９1979年3月32.19㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
エステシオン大森東京都大田区大森中２丁目１−２０1992年4月53.13㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田3番館東京都大田区大森中２丁目７−２０2009年5月20.52㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ大森町東京都大田区大森中２丁目１４−１３2008年3月30.72㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田2番館東京都大田区大森中３丁目１１−１７2009年2月20.48㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田8番館東京都大田区大森中３丁目６−２２2014年9月25.27㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田九番館東京都大田区大森中３丁目７−２2017年2月25.37㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
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