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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森中２丁目１−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約229円/㎡ |
| 管理費 | 約48円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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エステシオン大森は、東京都大田区大森中2丁目1-20に位置するマンションで、その特長をいくつか紹介します。まず、この物件は京急本線の「梅屋敷駅」から徒歩3分、「大森町駅」から徒歩5分、「京急蒲田駅」からは徒歩15分と、交通の便が大変良い立地です。周辺環境としては、住宅街に位置し、生活に必要なスーパーや病院、図書館、公園が近接しており、生活のしやすさが高い地域です。外観はモダンなデザインが施されており、住民に対して快適さと一種のラグジュアリー感を提供しています。
資産性に関しては、都心へのアクセスが良く、周辺の再開発も進行中であり、今後の価値上昇も期待されています。ただし、築年数が不明なため、築年による価値変動に注意が必要です。所有リスクとしては、地震リスクや災害リスクも考慮しておく必要があります。また、管理状況についての具体的なデータは不明ですが、一般的には外観や共用部分の手入れがされていることが資産価値の維持につながります。リノベーションについては触れませんが、居住環境や資産価値に影響を与える要因として管理状況の確認は重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 55.78㎡ | 南 | 3階 南(55.78㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.13㎡ | 北東 | 5階 北東(53.13㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,050万円 | 1991年11月 | 16.85㎡ | 62.3万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 58.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 東京都大田区大森西５丁目３０−５ | 2002年1月 | 55.48㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルイン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２８−９ | 1988年4月 | 19.54㎡〜 | 1,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大森 | 東京都大田区大森西５丁目２９−７ | 1980年1月 | 53.2㎡〜 | 3,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−５ | 1991年3月 | 35.96㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目２８−１ | 1998年10月 | 18.29㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 東京都大田区大森西５丁目２７−９ | 2013年10月 | 20.8㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストスクエア大森 | 東京都大田区大森西５丁目３０−１ | 2010年12月 | 30.87㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大森町N’sスクエア | 東京都大田区大森西５丁目２８−１０ | 2021年1月 | 34.05㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２３−４ | 1992年2月 | 55.51㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ大森町駅前 | 東京都大田区大森西５丁目１０−４ | 2016年9月 | 38.52㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−４ | 1998年3月 | 18.66㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート大森 | 東京都大田区大森西５丁目１−２ | 1999年6月 | 21.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森町第2 | 東京都大田区大森西５丁目２９−１３ | 1979年11月 | 45.9㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス大森 | 東京都大田区大森西５丁目１３−１３ | 2008年2月 | 25.2㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ | 2007年3月 | 23.02㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森5 | 東京都大田区大森西５丁目１０−１２ | 2014年6月 | 46.0㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート大森町 | 東京都大田区大森西５丁目２９−３ | 2012年11月 | 20.8㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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