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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 55.32㎡ 〜 71.54㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社エム・シーサービス |
| 修繕積立金 | 約209円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 山田建設株式会社 |
| 施工会社 | 山田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ミオカステーロ梅屋敷は、東京都大田区大森中に位置し、京急本線の梅屋敷駅から徒歩約5分の距離にあります。2009年9月に完成した地上5階建ての集合住宅で、そのアクセスの良さが一つの大きな利点です。周辺環境には、日常の買い物に便利なスーパーマーケットや、緑が多い公園などが点在し、非常に住みやすい地域となっています。
外観はモダンなデザインが施され、都市生活を彩るスタイリッシュな印象を与えます。このマンションは、築年数が約14年と比較的新しく、適度な経年劣化による魅力を備えた資産性が見込まれます。管理状況にも気を配りながら、資産価値の維持が期待できます。
ただし、資産性については、周辺エリアの地価変動や人口動態の変化によって影響を受ける可能性があります。また、マンション特有の所有リスクとしては、管理組合の財務健康度や共有部分の修繕の遅れからくるトラブルのリスクがありますが、これらは管理状況によって軽減できます。総じて、ミオカステーロ梅屋敷は、利便性と生活環境のバランスが良いマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 103 | 3LDK | 68.09㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 55.32㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 71.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.69㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 55.32㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 71.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.69㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.54㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.69㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.54㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.69㎡ | 503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 58.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年4月 | 53.9㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 東京都大田区大森西５丁目３０−５ | 2002年1月 | 55.48㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルイン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２８−９ | 1988年4月 | 19.54㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大森 | 東京都大田区大森西５丁目２９−７ | 1980年1月 | 53.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−５ | 1991年3月 | 35.96㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目２８−１ | 1998年10月 | 18.29㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 東京都大田区大森西５丁目２７−９ | 2013年10月 | 20.8㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストスクエア大森 | 東京都大田区大森西５丁目３０−１ | 2010年12月 | 30.87㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大森町N’sスクエア | 東京都大田区大森西５丁目２８−１０ | 2021年1月 | 34.05㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２３−４ | 1992年2月 | 55.51㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ大森町駅前 | 東京都大田区大森西５丁目１０−４ | 2016年9月 | 38.52㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−４ | 1998年3月 | 18.66㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート大森 | 東京都大田区大森西５丁目１−２ | 1999年6月 | 21.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森町第2 | 東京都大田区大森西５丁目２９−１３ | 1979年11月 | 45.9㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス大森 | 東京都大田区大森西５丁目１３−１３ | 2008年2月 | 25.2㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ | 2007年3月 | 23.02㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森5 | 東京都大田区大森西５丁目１０−１２ | 2014年6月 | 46.0㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート大森町 | 東京都大田区大森西５丁目２９−３ | 2012年11月 | 20.8㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅屋敷パークファミリア | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ | 1983年3月 | 48.48㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
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