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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 修繕積立金 | 約163円/㎡ |
| 管理費 | 約269円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「梅屋敷パークファミリア」は、東京都大田区大森中2丁目に位置し、静かな住宅街に囲まれています。この地域は閑静でありながらも、日常生活に便利な店舗や公共施設が揃っており、生活の利便性に優れています。また、近隣には公園もあり、自然を楽しむ散策には最適です。
外観はシンプルでありながら、青空を眺めることができるという特徴があります。住まいは、周囲の景観を活かした設計がなされ、部屋からの眺望に優れていることが快適な生活をもたらします。
資産性については、都内の住宅地に位置するため、比較的高水準を維持しています。交通の便が良く、多数の生活基盤が整っている立地から、資産価値も安定しています。一方、所有リスクに関しては、都心へのアクセスがしやすく、人口が集中しているエリアのため、地価変動の影響を受けやすい可能性も考えられます。
建物の年数や管理状況については、Google 検索結果からは確認できませんでしたが、通常、大田区のマンションは、堅実な管理がなされる傾向にあるため、一般的には安定していると言えるでしょう。この情報については、購入検討時には専門家の意見を必ず参照してください。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 71.77㎡ | 南西 | 1階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 57.51㎡ | 南 | 1階 南(57.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.51㎡ | 南 | 3階 南(57.51㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 57.51㎡ | 南西 | 4階 南西(57.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.77㎡ | 南西 | 5階 南西(71.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.95㎡ | 南西 | 6階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 61.95㎡ | 南西 | 7階 南西(61.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.84㎡ | 北 | 7階 北(55.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.84㎡ | 南西 | 7階 南西(55.84㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 68.09㎡ | 北 | 9階 北(68.09㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 48.48㎡ | 西 | 10階 西(48.48㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 68.09㎡ | 南西 | 11階 南西(68.09㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.84㎡ | 北 | 11階 北(55.84㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 55.84㎡ | 南西 | 11階 南西(55.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 58.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年4月 | 53.9㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル大森町エクセレントステージ | 東京都大田区大森西５丁目３０−５ | 2002年1月 | 55.48㎡〜 | 4,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルイン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２８−９ | 1988年4月 | 19.54㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ大森 | 東京都大田区大森西５丁目２９−７ | 1980年1月 | 53.2㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルジェンテ・リベル大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−５ | 1991年3月 | 35.96㎡〜 | 2,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目２８−１ | 1998年10月 | 18.29㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス大森ウエスト | 東京都大田区大森西５丁目２７−９ | 2013年10月 | 20.8㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウエストスクエア大森 | 東京都大田区大森西５丁目３０−１ | 2010年12月 | 30.87㎡〜 | 2,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア大森町N’sスクエア | 東京都大田区大森西５丁目２８−１０ | 2021年1月 | 34.05㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン大森 | 東京都大田区大森西５丁目２３−４ | 1992年2月 | 55.51㎡〜 | 4,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ大森町駅前 | 東京都大田区大森西５丁目１０−４ | 2016年9月 | 38.52㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト大森西 | 東京都大田区大森西５丁目６−４ | 1998年3月 | 18.66㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート大森 | 東京都大田区大森西５丁目１−２ | 1999年6月 | 21.22㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム大森町第2 | 東京都大田区大森西５丁目２９−１３ | 1979年11月 | 45.9㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルティス大森 | 東京都大田区大森西５丁目１３−１３ | 2008年2月 | 25.2㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドコンシェルジュ大森西 | 東京都大田区大森西５丁目１−２０ | 2007年3月 | 23.02㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルダイア大森5 | 東京都大田区大森西５丁目１０−１２ | 2014年6月 | 46.0㎡〜 | 4,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライズコート大森町 | 東京都大田区大森西５丁目２９−３ | 2012年11月 | 20.8㎡〜 | 1,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイタウン梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ | 1989年12月 | 16.26㎡〜 | 1,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
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