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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区大森中２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約419円/㎡ |
| 管理費 | 約254円/㎡ |
| 分譲会社 | マツヤハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイタウン梅屋敷」は、東京都大田区大森中2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、京急本線の梅屋敷駅にほど近く、交通の利便性が高いことが特徴です。周辺環境は、閑静な住宅街として知られ、生活に必要な施設が充実しており、生活の利便性が高いエリアです。
外観は落ち着いた色調とモダンなデザインが特徴で、周囲の街並みに調和しつつ、洗練された雰囲気を醸し出しています。ただし、大規模な高層マンションではないため、地域密着型の生活を送りたい方に適しています。
資産性の面では、都内の中でも比較的リーズナブルな価格設定が想定されますが、梅屋敷エリアの住宅需要や京浜急行線沿いの人気によって、将来的な不動産価値の上昇も期待できます。しかし、築年数によって資産性が左右される可能性がありますので、中古物件の場合は確認が必要です。
所有リスクについては、特段の地盤リスクの情報はありませんが、物件の管理状況や経年劣化の状況は購入時にしっかり確認することが重要です。管理が行き届いているかどうかが、資産価値や暮らしやすさに大きく影響します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1DK | 16.51㎡ | 北東 | 1階 北東(16.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 18.15㎡ | 北東 | 2階 北東(18.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.51㎡ | 北東 | 2階 北東(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.15㎡ | 西 | 3階 西(18.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 17.25㎡ | 北 | 3階 北(17.25㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.51㎡ | 西 | 3階 西(16.51㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 5.7) | 17.25㎡ | 北 | 3階 北(17.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 16.26㎡ | 南東 | 7階 南東(16.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年4月 | 57.4㎡ | 58.9万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 2,850万円 | 2008年2月 | 30.72㎡ | 92.8万円 | 8 | 1K |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 990万円 | 1991年11月 | 16.5㎡ | 60.0万円 | 7 | 1R |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1982年6月 | 56.16㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1982年4月 | 53.9㎡ | 51.8万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイコーポ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１ | 1981年3月 | 55.01㎡〜 | 3,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目６−１ | 2009年9月 | 55.32㎡〜 | 4,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 梅屋敷パークファミリア | 東京都大田区大森中２丁目２−１８ | 1983年3月 | 48.48㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−２８ | 1988年11月 | 18.61㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１−１９ | 1979年3月 | 32.19㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステシオン大森 | 東京都大田区大森中２丁目１−２０ | 1992年4月 | 53.13㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田3番館 | 東京都大田区大森中２丁目７−２０ | 2009年5月 | 20.52㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルミナード梅屋敷 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１２ | 1995年10月 | 55.75㎡〜 | 4,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオシティ大森町 | 東京都大田区大森中２丁目１４−１３ | 2008年3月 | 30.72㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 東京都大田区大森東４丁目１６−５ | 2004年2月 | 67.8㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション東京ベントレイ | 東京都大田区大森東４丁目１９−２７ | 2005年7月 | 66.41㎡〜 | 5,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ大森町アジールコート | 東京都大田区大森東４丁目 | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東トレ | 東京都大田区大森東４丁目１９−４ | 2011年2月 | 20.44㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森第2 | 東京都大田区大森東４丁目１４−１１ | 1988年8月 | 14.42㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田5番館 | 東京都大田区大森東４丁目３４−４ | 2009年10月 | 20.44㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ大森東DUE | 東京都大田区大森東４丁目１９−２９ | 2009年8月 | 20.72㎡〜 | 2,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
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