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ハイタウン梅屋敷

ハイタウン梅屋敷の売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
1,158万円 〜 1,244万円
（227万円 〜 235万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都大田区大森中２丁目１９−４
築年月1989年12月
総階数7階
総戸数53戸
間取り―
アクセス

ハイタウン梅屋敷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイタウン梅屋敷」は、1989年12月に竣工された地上7階建てのマンションです。京急本線の「梅屋敷」駅からは徒歩5分の好立地に位置しています。

マンションの魅力は、周辺にある様々な施設との距離の近さです。例えば、コンビニは最も近いセブンイレブン 大田区大森中2丁目店が徒歩51m、またはセブンイレブン 大田区大森中2丁目西店が徒歩282mという近さです。また、スーパーも徒歩圏内にまいばすけっと 大森中2丁目店（185m）やライフ 大森中店（238m）、オーケー 梅屋敷店（406m）があり、買い物にも便利な立地となっています。飲食店も充実しており、例えば寿司春（10m）、DelSole（41m）、ドミノ・ピザ 梅屋敷東通り店（159m）などがあります。

周辺には病院や薬局も充実しています。たとえば、前村医院（67m）、おおわだ歯科（100m）、みたに整形外科クリニック（101m）といった医療機関が近くにあり、安心して暮らせます。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、教育環境にも恵まれた地域です。

マンション自体も住みやすい設備が充実しており、共用施設にはゆったりくつろげるラウンジや宅配ボックス、利用可能なゲストルームもあります。さらに、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックがあるので、安心して暮らせます。

「ハイタウン梅屋敷」は、交通の便も良く、周辺施設に恵まれた魅力あるマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ハイタウン梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ハイタウン梅屋敷の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイタウン梅屋敷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ハイタウン梅屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1DK
16.51㎡
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2階 北東
1K
18.15㎡
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2階 北東
1K
16.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
18.15㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
1K
17.25㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
16.51㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
１Ｋ(洋 5.7)
17.25㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
16.26㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 16.51㎡ 北東 1階 北東(16.51㎡)を無料査定する
2 1K 18.15㎡ 北東 2階 北東(18.15㎡)を無料査定する
2 1K 16.51㎡ 北東 2階 北東(16.51㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.15㎡ 西 3階 西(18.15㎡)を無料査定する
3 1K 17.25㎡ 北 3階 北(17.25㎡)を無料査定する
3 1K 16.51㎡ 西 3階 西(16.51㎡)を無料査定する
3 １Ｋ(洋 5.7) 17.25㎡ 北 3階 北(17.25㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 16.26㎡ 南東 7階 南東(16.26㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイタウン梅屋敷の存在する東京都大田区大森中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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ルーブル東蒲田3番館東京都大田区大森中２丁目７−２０2009年5月20.52㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ大森町東京都大田区大森中２丁目１４−１３2008年3月30.72㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田2番館東京都大田区大森中３丁目１１−１７2009年2月20.48㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田8番館東京都大田区大森中３丁目６−２２2014年9月25.27㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田九番館東京都大田区大森中３丁目７−２2017年2月25.37㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田第7東京都大田区大森中３丁目３０−１０2007年10月22.2㎡〜1,943万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ東京都大田区大森東４丁目１６−５2004年2月71.64㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
コアマンション東京ベントレイ東京都大田区大森東４丁目１９−２７2005年7月66.41㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森東トレ東京都大田区大森東４丁目１９−４2011年2月20.44㎡〜1,842万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート大森第2東京都大田区大森東４丁目１４−１１1988年8月14.42㎡〜891万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田5番館東京都大田区大森東４丁目３４−４2009年10月20.44㎡〜1,555万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森東DUE東京都大田区大森東４丁目１９−２９2009年8月20.72㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム梅屋敷第2東京都大田区大森中１丁目１８−１４1988年3月45.29㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
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