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ルーブル東蒲田2番館

ルーブル東蒲田2番館の売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
1,829万円 〜 3,881万円
（289万円 〜 301万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森中３丁目１１−１７
築年月2009年2月
総階数6階
総戸数59戸
専有面積20.48㎡ 〜 42.65㎡
間取り2DK/1K/2K
アクセス

ルーブル東蒲田2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル東蒲田2番館」は、2009年02月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は59戸です。京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩6分と交通の便も良く、生活に便利な施設が周辺に点在しています。

マンション内外の魅力を具体的に紹介すると、ここでは大田区大森中や大田北糀谷一丁目に位置するコンビニやスーパーなどの商業施設が充実しています。たとえば、マンションから徒歩数分の所にセブンイレブン（78m）やまいばすけっと（331m）があり、日常の買い物にも便利です。

また、飲食店もたくさんあり、鳥陣（87m）やラーメン処熊っこ（233m）などのお店ではご飯やラーメンが楽しめます。さらに、病院や薬局も近くにあり、ホームステーションらいふ梅屋敷（38m）やツルハドラッグ東蒲田店（204m）などがありますので、安心して生活できます。

また、図書館や公園も近くにあり、蒲田図書館（351m）や東蒲田公園（331m）などでリラックスした時間を過ごすことができます。さらに、大田区立北糀谷小学校（294m）や北糀谷保育園（379m）などの学校や保育園も近く、お子さんがいらっしゃるご家庭にも嬉しい環境です。

こうした具体的な周辺施設の存在は、住民の生活の利便性を高めると同時に、地域とのつながりや暮らしやすさをもたらしています。ルーブル東蒲田2番館は、そのような魅力あふれる環境の中で、快適で楽しい暮らしを実現することができるマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル東蒲田2番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル東蒲田2番館の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル東蒲田2番館は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル東蒲田2番館の存在する東京都大田区大森中３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
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2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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パルミナード梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１４−１２1995年10月55.75㎡〜3,815万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田3番館東京都大田区大森中２丁目７−２０2009年5月20.52㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ大森町東京都大田区大森中２丁目１４−１３2008年3月30.72㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田8番館東京都大田区大森中３丁目６−２２2014年9月25.27㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田九番館東京都大田区大森中３丁目７−２2017年2月25.37㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
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