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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約143円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 施工会社 | 日榮建設工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム梅屋敷」は東京都大田区北糀谷に位置するマンションです。このマンションは、京急本線の梅屋敷駅から徒歩12分の距離にあり、京急蒲田駅や大森町駅、さらに京急空港線の糀谷駅へもアクセスが可能です。これらの駅近接にあるため、通勤や通学に便利な立地です。
モダンな外観デザインを持つこのマンションは、その築年数からも適度に成熟した風格があります。周辺は住宅地が多く、落ち着いた雰囲気が漂う一方、商業施設や公共施設も充実しており、生活利便性が高いと評価されます。
資産性に関しては、都心近郊でありながら適度な価格帯を維持しているため、各家庭の財政状況にも則した合理的な選択肢といえるでしょう。一方、持ち分に関する所有リスクは、日本の住宅政策や地価動向の影響を受けやすい都心部であるため注意が必要です。築年数が経過している物件では、管理状態にもよりますが、定期的なメンテナンスの状況が資産性維持に不可欠な要素となります。この点においては管理状況を事前に確認し、適切に評価することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 57.83㎡ | 北 | 1階 北(57.83㎡)を無料査定する |
| 1 | 2SLDK | 53.76㎡ | 南西 | 1階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.23㎡ | 南西 | 2階 南西(50.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.76㎡ | 南西 | 2階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 71.68㎡ | 南 | 3階 南(71.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 53.76㎡ | 南西 | 6階 南西(53.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 88.32㎡ | 南西 | 7階 南西(88.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 49.5㎡ | 北 | 7階 北(49.5㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 52.71㎡ | 南西 | 8階 南西(52.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,380万円 | 1996年12月 | 87.97㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,380万円 | 1996年12月 | 87.97㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,380万円 | 1996年12月 | 87.97㎡ | 83.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,480万円 | 2024年2月 | 71.72㎡ | 132.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,480万円 | 2024年2月 | 68.61㎡ | 152.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,750万円 | 2019年1月 | 25.66㎡ | 107.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2011年1月 | 49.83㎡ | 95.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年2月 | 5,100万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,100万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,100万円 | 2000年2月 | 72.69㎡ | 70.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルトＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミスタ北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目１２−１２ | 1998年4月 | 47.89㎡〜 | 3,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目５−１７ | 1983年7月 | 60.0㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムタワー蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１９−６ | 1997年8月 | 55.12㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル梅屋敷 | 東京都大田区北糀谷１丁目４−９ | 2008年6月 | 45.87㎡〜 | 4,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ蒲田ＥＡＳＴ | 東京都大田区北糀谷１丁目１４−２１ | 2019年1月 | 25.66㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北糀谷 | 東京都大田区北糀谷１丁目３−２０ | 2016年9月 | 25.52㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ蒲田東 | 東京都大田区北糀谷１丁目１８−８ | 2005年4月 | 60.21㎡〜 | 4,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田2番館 | 東京都大田区大森中３丁目１１−１７ | 2009年2月 | 20.48㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田8番館 | 東京都大田区大森中３丁目６−２２ | 2014年9月 | 25.27㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東蒲田九番館 | 東京都大田区大森中３丁目７−２ | 2017年2月 | 25.37㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート蒲田第7 | 東京都大田区大森中３丁目３０−１０ | 2007年10月 | 22.2㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田 | 東京都大田区西糀谷２丁目３−７ | 2019年3月 | 56.84㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフォルテ羽田ライゼ | 東京都大田区西糀谷２丁目２２−３ | 2020年1月 | 25.88㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル東京羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目 | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイル ルシェール羽田 | 東京都大田区西糀谷２丁目29-4 | 2025年3月 | 25.69㎡〜 | 2,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア蒲田２ | 東京都大田区西糀谷２丁目２−９ | 2020年3月 | 56.43㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント蒲田東 | 東京都大田区西糀谷２丁目１５−５ | 1996年1月 | 55.68㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ羽田エアポート | 東京都大田区西糀谷２丁目11-6 | 2024年9月 | 30.3㎡〜 | 3,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステータス西糀谷 | 東京都大田区西糀谷２丁目１１−５ | 1993年1月 | 16.85㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
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