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スカイコート蒲田第7

スカイコート蒲田第7の売却査定・相場情報

4.18
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売却査定価格（坪単価）
1,943万円 〜 3,273万円
（272万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都大田区大森中３丁目３０−１０
築年月2007年10月
総階数5階
総戸数56戸
専有面積22.2㎡ 〜 38.96㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

スカイコート蒲田第7について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート蒲田第7」は、大田区にあるマンションで、交通の便も良く、周辺には様々な施設が揃っています。2007年に建築され、地上5階建ての56戸からなるマンションです。

マンションの魅力は、静かな住宅街に位置していることと、周辺に利便性の高い施設が多く存在していることです。最寄り駅の京急本線「梅屋敷」駅までは徒歩8分という好立地で、通勤・通学にも便利です。

周辺には数多くのコンビニがあります。例えば、徒歩2分の距離には「セブンイレブン 大田区大森中3丁目店」があります。その他にも、「セブンイレブン 大田区東蒲田キネマ通り店」や「ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店」も徒歩圏内にあります。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。例えば、「まいばすけっと 東蒲田1丁目店」と「まいばすけっと 蒲田キネマ通り店」は徒歩5分圏内にあります。

飲食店に関しても充実しており、近隣には「鳥陣」「ラーメン処熊っこ」「江差」「Kinema Future Center(キネマ フューチャー センター)」「オステリアアビオッコ」など、様々なジャンルのレストランがあります。これらの飲食店までは、徒歩3分～6分程度で行くことができます。

また、健康に関する施設も近くに揃っています。徒歩圏内には「宮下クリニック」や「ホームステーションらいふ梅屋敷」などの医療機関があります。薬局も「リリー薬局」と「ツルハドラッグ 東蒲田店」、「そうごう薬局東蒲田店」が近くにあります。

大田区蒲田近辺の公共施設や公園も充実しており、マンションから徒歩圏内には「大森堀之内自治会」や「蒲田図書館」、「さわやかサポート蒲田」があります。公園も「東蒲田公園」や「北糀谷中央公園」、「北糀谷一丁目公園」などが近くにあり、自然に囲まれた環境でのんびり過ごすことができます。

教育機関についても配慮されており、近くには「大田区立北糀谷小学校」と「大田区立東蒲小学校」があります。また、保育園や幼稚園も数多く存在し、「北糀谷幼稚園」や「北糀谷保育園」、「パール幼稚園」が徒歩圏内にあります。

以上のように、「スカイコート蒲田第7」は交通の利便性が高い立地にあり、周辺には様々な施設が揃っているため、快適な生活を送ることができる魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

スカイコート蒲田第7の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート蒲田第7の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート蒲田第7は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では175.9万円と53.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート蒲田第7の存在する東京都大田区大森中３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
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2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
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2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
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2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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梅屋敷パークファミリア東京都大田区大森中２丁目２−１８1983年3月48.48㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１−１1981年3月55.01㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目６−１2009年9月55.32㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
日神パレス梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１４−２８1988年11月18.61㎡〜1,093万円〜このマンションの相場を見る
シティライフ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１−１９1979年3月32.19㎡〜1,891万円〜このマンションの相場を見る
エステシオン大森東京都大田区大森中２丁目１−２０1992年4月53.13㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
パルミナード梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１４−１２1995年10月55.75㎡〜3,815万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田3番館東京都大田区大森中２丁目７−２０2009年5月20.52㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
デュオシティ大森町東京都大田区大森中２丁目１４−１３2008年3月30.72㎡〜2,318万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田2番館東京都大田区大森中３丁目１１−１７2009年2月20.48㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田8番館東京都大田区大森中３丁目６−２２2014年9月25.27㎡〜2,168万円〜このマンションの相場を見る
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