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シティライフ梅屋敷

シティライフ梅屋敷の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
1,891万円 〜 3,878万円
（194万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区大森中２丁目１−１９
築年月1979年3月
総階数9階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

シティライフ梅屋敷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティライフ梅屋敷」は、大田区梅屋敷に位置するマンションです。交通の便にも優れており、京急本線「梅屋敷」駅まで徒歩3分という好立地に位置しています。建物は地上9階のマンションで、総戸数は41戸。竣工は1979年3月です。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは徒歩数分以内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーも近くに複数あり、オーケーやまいばすけっとなどが利用できます。飲食店も充実しており、うなぎ仙見や皆楽亭、仙六屋、モスバーガーなどがあります。さらに、近隣に病院や薬局もあり、住民の健康にも配慮されています。

商業施設では、梅森プラットフォームが徒歩432mの場所にあります。また、公共施設として大森警察署谷戸交番や大森消防署山谷出張所、さわやかサポート蒲田なども近くにあります。自然に触れる機会も豊富で、東蒲田公園や鶴渡公園、大森山谷公園などの公園も徒歩圏内にあります。

近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しています。蒲田児童館や大森中児童館、大田区立東蒲小学校が近くにあります。また、おはよう保育園梅屋敷やそらのいえ保育園、日新幼稚園などの保育施設も利用できます。

「シティライフ梅屋敷」は、様々な施設に囲まれた住環境が魅力です。福利厚生の整ったマンションで、快適な生活を送ることができます。交通の利便性も高く、都心へのアクセスも大変便利です。是非、暮らしやすさを感じてみてください。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

シティライフ梅屋敷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り梅屋敷駅の築年数で見たマンション価格

シティライフ梅屋敷の最寄り梅屋敷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティライフ梅屋敷は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.1万円に比べて、築40年以上では176.9万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティライフ梅屋敷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1DK
32.19㎡
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2階 南
2DK
40.87㎡
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3階 北西
1DK
32.19㎡
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3階 南西
2LDK
58.21㎡
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3階 北西
1LDK
51.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
51.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
2DK
51.61㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
61.9㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
2DK
40.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
61.9㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
2LDK
52.21㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
52.21㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
ワンルーム
63.39㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 32.19㎡ 北西 2階 北西(32.19㎡)を無料査定する
2 2DK 40.87㎡ 南 2階 南(40.87㎡)を無料査定する
3 1DK 32.19㎡ 北西 3階 北西(32.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.21㎡ 南西 3階 南西(58.21㎡)を無料査定する
3 1LDK 51.61㎡ 北西 3階 北西(51.61㎡)を無料査定する
3 2DK 51.61㎡ 東 3階 東(51.61㎡)を無料査定する
4 2DK 51.61㎡ 北西 4階 北西(51.61㎡)を無料査定する
4 2LDK 61.9㎡ 南西 4階 南西(61.9㎡)を無料査定する
5 2DK 40.87㎡ 南 5階 南(40.87㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.9㎡ 南西 5階 南西(61.9㎡)を無料査定する
6 2LDK 52.21㎡ 南 6階 南(52.21㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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シティライフ梅屋敷
2,980万円
51.61㎡　1LDK
1979年3月築
京急本線 梅屋敷駅
中古マンション

シティライフ梅屋敷の存在する東京都大田区大森中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
2024年11月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円24LDK
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2024年11月2,980万円2018年4月25.5㎡116.9万円21K
2024年11月2,300万円2007年10月22.2㎡103.6万円41K
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2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
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2024年11月2,300万円1979年3月40.87㎡56.3万円51LDK
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2024年10月1,290万円1990年8月17.25㎡74.8万円31K
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月3,380万円1979年3月51.61㎡65.5万円31LDK
2024年10月5,180万円1988年5月71.95㎡72.0万円123LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月2,950万円1987年4月50.57㎡58.3万円41LDK
2024年9月1,840万円2012年4月20.46㎡89.9万円21K
2024年9月2,350万円2008年9月21.0㎡111.9万円71K
2024年9月4,880万円2009年9月70.0㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年9月4,980万円1987年4月70.15㎡71.0万円113LDK
2024年8月950万円1990年8月18.15㎡52.3万円31R
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年8月2,700万円1982年6月49.92㎡54.1万円102LDK
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円111R
2024年7月1,900万円2005年8月21.33㎡89.1万円41K
2024年6月3,980万円1979年11月72.32㎡55.0万円23LDK
2024年6月3,180万円1982年4月57.4㎡55.4万円112LDK
2024年6月5,280万円1997年3月74.79㎡70.6万円44LDK
2024年5月1,200万円1990年8月16.26㎡73.8万円71R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月980万円1991年11月16.5㎡59.4万円81R
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月3,180万円1983年2月57.51㎡55.3万円12LDK
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月980万円1991年11月16.4㎡59.8万円21K
2024年4月1,290万円1990年6月17.25㎡74.8万円31K
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年3月3,680万円1979年3月52.21㎡70.5万円72LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年2月1,930万円1979年3月40.5㎡47.7万円31LDK
2024年1月4,780万円1997年3月61.87㎡77.3万円73LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月3,580万円1983年2月48.48㎡73.8万円101LDK
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2024年1月910万円1991年11月16.85㎡54.0万円91K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,150万円2014年9月25.27㎡85.1万円21K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年12月2,320万円2014年9月25.35㎡91.5万円31K
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年11月1,130万円1989年3月16.74㎡67.5万円51R
2023年10月3,790万円1979年11月72.32㎡52.4万円23LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月3,280万円1982年6月49.92㎡65.7万円102LDK
2023年10月4,880万円1979年11月73.32㎡66.6万円63LDK
2023年10月4,880万円1979年11月72.32㎡67.5万円63LDK
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,180万円1979年3月32.19㎡67.7万円31K
2023年9月2,300万円2016年7月25.42㎡90.5万円21K
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,890万円1997年7月63.0㎡77.6万円83LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月5,180万円1987年4月63.26㎡81.9万円122LDK
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,180万円2018年4月25.5㎡124.7万円31K
2023年8月3,598万円1983年2月55.84㎡64.4万円72LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
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2023年8月5,980万円1997年7月74.97㎡79.8万円43LDK
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月2,380万円2008年2月30.72㎡77.5万円41K
2023年6月4,190万円1979年11月72.27㎡58.0万円63LDK
2023年6月1,950万円2012年4月20.46㎡95.3万円51K
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月5,980万円1997年7月73.03㎡81.9万円83LDK
2023年5月3,780万円1979年11月72.32㎡52.3万円13LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
2023年5月4,100万円1982年6月56.16㎡73.0万円102LDK
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2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
2023年5月2,980万円1983年2月55.84㎡53.4万円72LDK
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エンゼルイン大森東京都大田区大森西５丁目２８−９1988年4月19.54㎡〜1,127万円〜このマンションの相場を見る
メイツ大森東京都大田区大森西５丁目２９−７1980年1月53.2㎡〜2,979万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ・リベル大森西東京都大田区大森西５丁目６−５1991年3月35.96㎡〜2,717万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ大森西東京都大田区大森西５丁目２８−１1998年10月18.29㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス大森ウエスト東京都大田区大森西５丁目２７−９2013年10月20.8㎡〜2,169万円〜このマンションの相場を見る
ウエストスクエア大森東京都大田区大森西５丁目３０−１2010年12月30.87㎡〜2,707万円〜このマンションの相場を見る
イニシア大森町N’sスクエア東京都大田区大森西５丁目２８−１０2021年1月34.05㎡〜3,679万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大森東京都大田区大森西５丁目２３−４1992年2月55.51㎡〜3,980万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ大森町駅前東京都大田区大森西５丁目１０−４2016年9月38.52㎡〜3,941万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト大森西東京都大田区大森西５丁目６−４1998年3月18.66㎡〜1,545万円〜このマンションの相場を見る
エスコート大森東京都大田区大森西５丁目１−２1999年6月21.22㎡〜1,601万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森町第2東京都大田区大森西５丁目２９−１３1979年11月45.9㎡〜2,056万円〜このマンションの相場を見る
フォルティス大森東京都大田区大森西５丁目１３−１３2008年2月25.2㎡〜2,451万円〜このマンションの相場を見る
エクセルダイア大森5東京都大田区大森西５丁目１０−１２2014年6月46.0㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ大森西東京都大田区大森西５丁目１−２０2007年3月23.02㎡〜1,897万円〜このマンションの相場を見る
ライズコート大森町東京都大田区大森西５丁目２９−３2012年11月20.8㎡〜2,096万円〜このマンションの相場を見る
ハイタウン梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１９−４1989年12月16.26㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
梅屋敷パークファミリア東京都大田区大森中２丁目２−１８1983年3月48.48㎡〜2,750万円〜このマンションの相場を見る
ハイコーポ梅屋敷東京都大田区大森中２丁目１−１1981年3月55.01㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
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