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ヴェルステージ大森西

ヴェルステージ大森西の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,363万円 〜 1,400万円
（246万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都大田区大森西５丁目２８−１
築年月1998年10月
総階数7階
総戸数76戸
間取り―
アクセス

ヴェルステージ大森西について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルステージ大森西」は、地下鉄京急本線「大森町」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は76戸で、地上7階建てであり、1998年10月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。例えば、コンビニでは、セブンイレブン 大田区大森西5丁目店(距離114m)やファミリーマート 大田大森中一丁目店(距離171m)、セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店(距離202m)などが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっと 大森町駅前店(距離218m)やオーケー 梅屋敷店(距離221m)、ライフ 大森中店(距離387m)などがあり、生活に便利です。

飲食店も多くあり、例えば、ガスト 大森中店(から好し取扱店)(距離106m)や日本海大森店(距離126m)、八剣伝 大森町店(距離134m)やもりいろ(距離176m)、ちよだ鮨大森町店(距離176m)など、様々なジャンルの店舗があります。

健康に関する設備も充実しており、大西医院(距離162m)やサトウ内科クリニック(距離190m)、永田歯科医院(距離195m)などの病院が近くにあります。また、佐藤薬局(距離121m)やゴーヤ薬局(距離190m)、スマイル薬局大森町店(距離193m)などの薬局も利用できます。

商業施設としては、梅森プラットフォーム(距離278m)があり、公共施設としては、大森消防署山谷出張所(距離108m)や大森警察署 谷戸交番(距離151m)、大森警察署(距離370m)などが周辺にあります。

自然に触れることもでき、大森山谷公園(距離267m)や大森三輪公園(距離433m)、大森諏訪公園(距離492m)などの公園も徒歩圏内にあります。

さらに、教育施設としては、大森中児童館(距離427m)や大田区立大森第一小学校(距離428m)、大田区立大森第三小学校(距離447m)などが周辺にあるため、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。

保育園・幼稚園も多くあり、日新幼稚園(距離214m)やそらのいえ保育園(距離230m)、おはよう保育園大森町(距離254m)などが利用できます。

「ヴェルステージ大森西」は、交通の便も良く、周辺施設の充実度も高いため、マンションとしての魅力を持っています。是非、快適で便利な暮らしを実現できる場所です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ヴェルステージ大森西の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルステージ大森西の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルステージ大森西は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 東
1K
18.29㎡
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2階 北西
1K
18.29㎡
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5階 北西
1K
18.29㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ヴェルステージ大森西の存在する東京都大田区大森西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
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2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
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2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
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2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
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2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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ジーベック平和島2東京都大田区大森西３丁目３１−３2015年1月25.48㎡〜2,305万円〜このマンションの相場を見る
ARKMARK大森町レジデンス東京都大田区大森西３丁目１１−２2021年9月25.95㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドサンテ東京都大田区大森西３丁目１１−１５1988年9月14.58㎡〜962万円〜このマンションの相場を見る
ハイズディレット東京都大田区大森西３丁目７−４2016年10月25.97㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル大森西弐番館東京都大田区大森西３丁目１３−２１2020年8月25.5㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ大森町ＤＵＥ東京都大田区大森西３丁目１２−１９2017年3月25.38㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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