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メイツ大森

メイツ大森の売却査定・相場情報

4.06
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売却査定価格（坪単価）
2,979万円 〜 3,134万円
（185万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都大田区大森西５丁目２９−７
築年月1980年1月
総階数9階
総戸数41戸
間取り―
アクセス

メイツ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ大森」は、1980年に竣工した地上9階建てのマンションです。マンションの魅力としては、京急本線「大森町」駅からは徒歩2分という好立地にあることが挙げられます。また、周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。

周辺には、距離が19mのセブンイレブンや56mのファミリーマート、107mのセブンイレブンといったコンビニがあります。さらに、距離が149mのまいばすけっとや354mのオーケー、364mのライフといったスーパーも利用できます。飲食店も大盛町から徒歩圏内に八剣伝や日本海大森店、徳福、すき家、もりいろなどがあります。

健康面でも安心です。目の前には大森町眼科クリニックや東海林歯科診療室など、病院が近くにあります。薬局もスマイル薬局やアイセイ薬局、クリエイトSD(エス・ディー)大森町駅前店などがあります。

また、日常生活に必要な公共施設も充実しています。大森警察署や大森消防署山谷出張所、大森警察署谷戸交番が徒歩圏内にあります。さらに、大森山谷公園や大森諏訪公園、大森三輪公園といった公園もあります。学校や保育園・幼稚園も大田区立大森第一小学校や大森児童館、大森中児童館、日新幼稚園、そらのいえ保育園、おはよう保育園大森町などがあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

以上のように、「メイツ大森」は交通の便や周辺施設の充実度から、快適な生活を送ることができるマンションといえます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メイツ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

メイツ大森の最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ大森は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ大森の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
2DK+S（納戸）
53.2㎡
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4階 南
1LDK+S（納戸）
53.2㎡
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9階 南
2LDK
53.2㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK+S（納戸） 53.2㎡ 北東 2階 北東(53.2㎡)を無料査定する
4 1LDK+S（納戸） 53.2㎡ 南 4階 南(53.2㎡)を無料査定する
9 2LDK 53.2㎡ 南 9階 南(53.2㎡)を無料査定する
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メイツ大森の存在する東京都大田区大森西５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月5,998万円2009年2月68.34㎡87.8万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
2024年11月3,690万円1978年7月59.05㎡62.5万円13LDK
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2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月1,980万円1974年8月50.3㎡39.4万円21LDK
2024年11月2,680万円2018年9月25.41㎡105.5万円71K
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2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月5,980万円2021年1月58.29㎡102.6万円42LDK
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月920万円1974年10月24.3㎡37.9万円31R
2024年11月6,480万円2016年3月67.83㎡95.5万円43LDK
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2024年11月2,250万円1983年6月36.15㎡62.2万円21LDK
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2024年11月3,990万円1981年7月62.28㎡64.1万円73LDK
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2024年11月3,899万円1978年7月54.65㎡71.3万円52LDK
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2024年11月810万円1984年4月13.13㎡61.7万円41R
2024年11月2,880万円1983年7月42.0㎡68.6万円21LDK
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2024年11月2,680万円1983年6月36.15㎡74.1万円51LDK
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2024年10月5,680万円1994年3月61.6㎡92.2万円83LDK
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2024年10月3,290万円1985年3月51.84㎡63.5万円12LDK
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2024年10月2,400万円2015年6月25.67㎡93.5万円21K
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2024年10月3,090万円1983年6月36.15㎡85.5万円101LDK
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2024年10月4,480万円2013年12月61.9㎡72.4万円23LDK
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2024年10月4,580万円1978年7月69.8㎡65.6万円43LDK
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2024年10月4,980万円1992年2月55.91㎡89.1万円13LDK
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2024年10月4,990万円1984年5月70.81㎡70.5万円53LDK
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2024年10月2,500万円2013年10月20.8㎡120.2万円71K
2024年10月2,850万円2015年6月34.64㎡82.3万円61LDK
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2024年10月4,380万円1978年11月73.16㎡59.9万円14LDK
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2024年9月950万円1988年4月22.13㎡42.9万円101R
2024年9月640万円1984年4月13.75㎡46.5万円41R
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
2024年9月6,990万円2021年1月56.02㎡124.8万円122LDK
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2024年9月6,280万円2011年8月71.72㎡87.6万円23LDK
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2024年9月6,250万円2016年2月64.61㎡96.7万円23LDK
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2024年9月7,950万円2016年3月78.32㎡101.5万円24LDK
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2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
2024年9月6,480万円2016年1月64.61㎡100.3万円33LDK
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2024年9月6,900万円2016年3月67.83㎡101.7万円83LDK
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2024年9月3,700万円2007年2月48.67㎡76.0万円31LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1997年2月63.92㎡77.9万円33LDK
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2024年9月2,999万円1983年7月47.86㎡62.7万円31LDK
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2024年9月3,598万円1983年2月51.84㎡69.4万円12LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月3,000万円1966年3月40.55㎡74.0万円42LDK
2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
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2024年9月2,980万円1988年5月54.06㎡55.1万円12LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月2,880万円1978年7月54.65㎡52.7万円32LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年9月4,498万円1981年1月74.1㎡60.7万円24LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
2024年8月2,980万円1988年5月58.27㎡51.1万円12LDK
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エンゼルハイム大森第8東京都大田区大森西３丁目１１−２６1996年9月16.6㎡〜1,211万円〜このマンションの相場を見る
大森西ダイヤモンドマンション東京都大田区大森西３丁目２５−５1983年6月36.15㎡〜2,425万円〜このマンションの相場を見る
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