ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格(坪単価)
5,183万円 〜 5,360万円
(239万円 〜 247万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/19

基本情報

住所東京都大田区大森東4丁目16−5
築年月2004年2月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツは、2004年02月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は24戸です。京急本線「大森町」駅から徒歩11分と交通アクセスも良好です。

周辺には、コンビニがいくつかあります。最も近い場所には、ファミリーマートがあり、徒歩131mで利用することができます。また、セブンイレブンやローソンも徒歩数分の距離に位置しています。

スーパーマーケットも近くにあり、大森東5丁目にはまいばすけっとやマルエツがあります。徒歩数分で利用することができます。

飲食店も多く、ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツの周辺には三島や焼肉ハウスとんとん、天かず、たいよう食堂、宝寿司などがあります。これらの飲食店は徒歩数分の距離にあり、便利に利用することができます。

また、病院や薬局も近くにあります。徒歩数分の距離にすずらんや大田歯科といった病院があり、さくら薬局や大森薬局も近くに位置しています。

周辺施設には、商業施設はありませんが、さわやかサポート大森東やゆうゆうくらぶ大森東といった公共施設、旧呑川緑地や貴船堀公園といった公園、大田区立中富小学校や大田区立大森東中学校といった学校、そして子供の家保育園や和敬幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、生活環境が充実しています。

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツは、周辺施設へのアクセスが良く、暮らしやすい住環境にあります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツの最寄り大森町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価371.3万円に比べて、築40年以上では200.8万円と45.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
71.64㎡
8階 南西
3LDK
71.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 71.64㎡ 3階 北(71.64㎡)を無料査定する
8 3LDK 71.64㎡ 南西 8階 南西(71.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツの存在する東京都大田区大森東4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年10月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円73LDK
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年9月1,700万円2006年5月20.9㎡81.3万円31K
2024年8月990万円1989年2月17.1㎡57.9万円51R
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月3,980万円1999年10月54.59㎡72.9万円32LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円123LDK
2024年8月2,630万円2020年7月25.2㎡104.4万円11R
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年7月5,580万円1982年1月88.46㎡63.1万円13LDK
2024年6月5,980万円2004年2月71.64㎡83.5万円33LDK
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月1,480万円1989年5月16.33㎡90.6万円41K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月2,490万円2006年5月29.14㎡85.4万円61K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年6月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2024年4月2,200万円2009年8月21.85㎡100.7万円61K
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年7月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月3,200万円1993年2月41.75㎡76.6万円111LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年4月2,380万円1977年10月48.75㎡48.8万円32LDK
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月1,480万円1979年7月35.1㎡42.2万円61K
2024年3月4,780万円2004年2月71.64㎡66.7万円33LDK
2024年2月980万円1991年12月19.61㎡50.0万円81K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,500万円2009年4月20.15㎡74.4万円31K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年2月1,570万円1998年7月21.02㎡74.7万円111K
2024年1月970万円1991年10月19.27㎡50.3万円81R
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2024年1月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年12月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
2023年12月3,980万円1982年1月72.99㎡54.5万円93LDK
2023年11月3,680万円2007年8月39.1㎡94.1万円71LDK
2023年11月3,680万円2007年8月39.1㎡94.1万円71LDK
2023年11月2,500万円2020年7月25.2㎡99.2万円11R
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,500万円1993年2月69.06㎡65.2万円113LDK
2023年11月4,480万円1982年1月88.46㎡50.6万円14LDK
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
2023年10月950万円1988年8月16.81㎡56.5万円41R
2023年10月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円-11K
2023年10月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円-11K
2023年9月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11K
2023年9月3,900万円2006年11月46.44㎡84.0万円11K
2023年9月3,430万円2007年8月39.1㎡87.7万円51K
2023年9月3,430万円2007年8月39.1㎡87.7万円51K
2023年9月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円51LDK
2023年9月4,000万円2006年11月46.44㎡86.1万円51LDK
2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
2023年9月4,980万円1999年10月63.72㎡78.2万円123LDK
2023年8月2,820万円2020年3月26.2㎡107.6万円31K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
2023年8月1,890万円2009年6月20.76㎡91.0万円41K
2023年7月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年7月1,680万円1989年5月16.33㎡102.9万円41K
2023年7月4,690万円1993年2月64.3㎡72.9万円113LDK
2023年7月4,690万円1993年2月64.3㎡72.9万円113LDK
2023年7月4,280万円1995年4月53.46㎡80.1万円43LDK
2023年6月810万円1982年9月19.61㎡41.3万円21K
2023年6月810万円1982年9月19.61㎡41.3万円21K
2023年6月2,099万円1979年7月35.1㎡59.8万円31K
2023年6月2,099万円1979年7月35.1㎡59.8万円31K
2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
2023年6月3,450万円1999年10月54.59㎡63.2万円32LDK
2023年5月1,450万円1998年7月20.46㎡70.9万円81K
2023年5月1,450万円1998年7月20.46㎡70.9万円81K
2023年5月1,450万円1998年7月20.46㎡70.9万円81K
2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
2023年4月3,400万円2006年9月41.15㎡82.6万円61LDK
2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
2023年3月940万円1988年8月16.56㎡56.8万円51R
2023年3月1,580万円1979年7月35.1㎡45.0万円61K
2023年3月1,580万円1979年7月35.1㎡45.0万円61K
2023年2月2,330万円2009年8月21.85㎡106.6万円51R
2023年1月1,485万円1993年2月23.01㎡64.5万円21K
2023年1月1,485万円1993年2月23.01㎡64.5万円21K
2023年1月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2023年1月980万円1989年5月16.33㎡60.0万円31K
2023年1月3,450万円2007年8月39.1㎡88.2万円51K

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都大田区大森東5丁目27−11
築年月:2015年3月
専有面積:22.71㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都大田区大森東5丁目37−3
築年月:1989年5月
専有面積:16.33㎡〜
相場価格:1,061万円
東京都大田区大森東3丁目16−9
築年月:2022年4月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,398万円
東京都大田区大森東3丁目20−10
築年月:2020年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,528万円
東京都大田区大森東4丁目19−27
築年月:2005年7月
専有面積:66.41㎡〜
相場価格:4,706万円
東京都大田区大森東4丁目19−4
築年月:2011年2月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,842万円
東京都大田区大森東4丁目14−11
築年月:1988年8月
専有面積:14.42㎡〜
相場価格:891万円
東京都大田区大森東4丁目34−4
築年月:2009年10月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:1,555万円
東京都大田区大森東4丁目19−29
築年月:2009年8月
専有面積:20.72㎡〜
相場価格:1,946万円
東京都大田区大森南3丁目10−4
築年月:2006年7月
専有面積:15.14㎡〜
相場価格:1,164万円
東京都大田区大森南3丁目23−8
築年月:1999年9月
専有面積:53.71㎡〜
相場価格:3,283万円
東京都大田区大森南3丁目9−13
築年月:2002年2月
専有面積:90.06㎡〜
相場価格:4,647万円
東京都大田区大森南3丁目32−8
築年月:1981年8月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:1,798万円
東京都大田区大森南3丁目21−14
築年月:2003年9月
専有面積:65.72㎡〜
相場価格:3,603万円
東京都大田区大森南3丁目4−3
築年月:1992年2月
専有面積:16.26㎡〜
相場価格:851万円
東京都大田区大森南3丁目21−5
築年月:2002年12月
専有面積:90.92㎡〜
相場価格:4,589万円
東京都大田区大森南3丁目25−3
築年月:2003年11月
専有面積:56.57㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都大田区大森北5丁目13−13
築年月:2009年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都大田区大森北5丁目6−7
築年月:1991年7月
専有面積:23.25㎡〜
相場価格:1,793万円
東京都大田区大森北5丁目12−12
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:2,032万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ビーシティアパートメントトウキョウサウス東京都大田区大森東5丁目27−112015年3月22.71㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
ハイタウン大森公園東京都大田区大森東5丁目37−31989年5月16.33㎡〜1,061万円このマンションの相場を見る
ブライズ大森東SEI東京都大田区大森東3丁目16−92022年4月25.5㎡〜2,398万円このマンションの相場を見る
ブライズ大森東クアトロ東京都大田区大森東3丁目20−102020年3月25.5㎡〜2,528万円このマンションの相場を見る
コアマンション東京ベントレイ東京都大田区大森東4丁目19−272005年7月66.41㎡〜4,706万円このマンションの相場を見る
ブライズ大森東トレ東京都大田区大森東4丁目19−42011年2月20.44㎡〜1,842万円このマンションの相場を見る
スカイコート大森第2東京都大田区大森東4丁目14−111988年8月14.42㎡〜891万円このマンションの相場を見る
ルーブル東蒲田5番館東京都大田区大森東4丁目34−42009年10月20.44㎡〜1,555万円このマンションの相場を見る
ブライズ大森東DUE東京都大田区大森東4丁目19−292009年8月20.72㎡〜1,946万円このマンションの相場を見る
ファミニュー大森南東京都大田区大森南3丁目10−42006年7月15.14㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森南第2東京都大田区大森南3丁目23−81999年9月53.71㎡〜3,283万円このマンションの相場を見る
グランドベイ大森東京都大田区大森南3丁目9−132002年2月90.06㎡〜4,647万円このマンションの相場を見る
大森南ダイヤモンドマンション東京都大田区大森南3丁目32−81981年8月36.0㎡〜1,798万円このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ大森南3東京都大田区大森南3丁目21−142003年9月65.72㎡〜3,603万円このマンションの相場を見る
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セントレジアス大森東京都大田区大森南3丁目21−52002年12月90.92㎡〜4,589万円このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南3東京都大田区大森南3丁目25−32003年11月56.57㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
アマヴェル大森東京都大田区大森北5丁目13−132009年7月----このマンションの相場を見る
ライツ大森東京都大田区大森北5丁目6−71991年7月23.25㎡〜1,793万円このマンションの相場を見る
ルーブル大森3番館東京都大田区大森北5丁目12−122006年7月20.25㎡〜2,032万円このマンションの相場を見る
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