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グランドベイ大森

グランドベイ大森の売却査定・相場情報

3.21
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売却査定価格（坪単価）
4,647万円 〜 6,818万円
（171万円 〜 180万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都大田区大森南３丁目９−１３
築年月2002年2月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積90.06㎡ 〜 125.4㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV利用IN
TVﾓﾆﾀｰ
浄水器

グランドベイ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランドベイ大森」は、2002年02月に竣工された地上10階建てのマンションです。総戸数は27戸で、交通の便も良く、東京モノレール「昭和島」駅まで徒歩12分とアクセスも便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。コンビニでは、ファミリーマート大森南店が最も近くにあり、徒歩118mの距離に位置しています。また、セブンイレブン大田区大森南3丁目店やファミリーマート大田大森南二丁目店も徒歩圏内にあります。

買い物に便利なスーパーマーケットも近くにあります。マルエツ大森東店やまいばすけっと大森東5丁目店、まいばすけっと大森南2丁目店がそれぞれ徒歩圏内にあります。

飲食店も多数あり、ゆで太郎大森南店や南、スナックふれあい、大寿司、満留賀そば店が徒歩圏内にあります。

病院や薬局も近くにあります。ファミニュー大森南やフラクタルビレッジ大森南、グループホームアイケア大森南などの病院が徒歩圏内に位置しており、日本調剤大森薬局や日本調剤大森南薬局、プラザ薬局大森店などの薬局も徒歩圏内にあります。

公共施設も充実しており、大森東特別出張所や大森消防署森ヶ崎出張所、大森警察署森ヶ崎交番などが徒歩圏内にあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、大森南四丁目公園や森ヶ崎交通公園、大四前くすのき公園が徒歩圏内にあります。

「グランドベイ大森」は、周辺に必要な施設が揃っており、住環境として大変暮らしやすいマンションと言えます。具体的な施設までの距離も明記されており、それぞれの施設へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランドベイ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格

グランドベイ大森の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドベイ大森は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランドベイ大森の存在する東京都大田区大森南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
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2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
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2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
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2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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グランイーグル大森南6東京都大田区大森南４丁目８−８2013年7月60.09㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
コトー大森南東京都大田区大森南４丁目８−２３1980年2月53.43㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
ファミニュー大森南東京都大田区大森南３丁目１０−４2006年7月15.14㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森南第2東京都大田区大森南３丁目２３−８1999年9月53.71㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
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