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コトー大森南

コトー大森南の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
2,249万円 〜 2,977万円
（138万円 〜 139万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区大森南４丁目８−２３
築年月1980年2月
総階数6階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

コトー大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コトー大森南は、1980年に竣工された地上6階建てのマンションであり、総戸数は47戸です。マンションの最寄り駅は「昭和島」駅で、徒歩12分となっています。マンション周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

コンビニにはセブンイレブン 大田区大森南3丁目店やファミリーマート 大森南店、ファミリーマート 大田大森南二丁目店があり、最も近いセブンイレブンへは178mの距離です。スーパーにはマルエツ 大森東店やまいばすけっと 大森南2丁目店、まいばすけっと 大森東5丁目店などがあり、最も近いマルエツへは341mの距離です。飲食店にはゆで太郎大森南店や南、ロダニア、スナックふれあい、大寿司などがあります。病院には大田区地域包括支援センター 大森東やフラクタルビレッジ大森南、ファミニュー大森南があります。また、薬局には日本調剤大森薬局や日本調剤大森南薬局、プラザ薬局大森店があります。

公共施設としては大森東特別出張所や大森消防署森ヶ崎出張所、大森警察署 森ヶ崎交番も近くにあります。公園には大森南四丁目公園や森ヶ崎交通公園、大四前くすのき公園などがあり、最も近い大森南四丁目公園へは94mの距離です。また、学校には大田区立大森第四小学校や大森南児童館、大田区立中富小学校があります。保育園・幼稚園には大森南保育園や大森保育園、森が崎保育園があります。

コトー大森南は、マンションの魅力が存分に伝わる立地条件を持っています。交通も便利であり、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が揃っています。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、家族連れにとっても暮らしやすい環境となっています。1980年に竣工されたマンションですが、その魅力は今も色あせることはありません。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

コトー大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格

コトー大森南の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コトー大森南は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コトー大森南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
71.43㎡
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2階 南
3LDK
65.7㎡
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2階 北
3LDK
71.43㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
71.43㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
3LDK
71.43㎡
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5階 南
2LDK
53.43㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.43㎡ 南 1階 南(71.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.7㎡ 南 2階 南(65.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.43㎡ 北 2階 北(71.43㎡)を無料査定する
2 3LDK 71.43㎡ 南 2階 南(71.43㎡)を無料査定する
4 3LDK 71.43㎡ 南西 4階 南西(71.43㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.43㎡ 南 5階 南(53.43㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コトー大森南の存在する東京都大田区大森南４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
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2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
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2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
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2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
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2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
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2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南２丁目４−２５1979年9月48.3㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
コーポ大和東京都大田区大森南４丁目１３−５1988年12月19.02㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6東京都大田区大森南４丁目８−８2013年7月60.09㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
ファミニュー大森南東京都大田区大森南３丁目１０−４2006年7月15.14㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森南第2東京都大田区大森南３丁目２３−８1999年9月53.71㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
グランドベイ大森東京都大田区大森南３丁目９−１３2002年2月90.06㎡〜4,647万円〜このマンションの相場を見る
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