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ファミニュー大森南

ファミニュー大森南の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,164万円 〜 1,279万円
（254万円 〜 254万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所東京都大田区大森南３丁目１０−４
築年月2006年7月
総階数4階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

ファミニュー大森南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ファミニュー大森南」は、2006年07月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は49戸であり、東京モノレール「昭和島」駅から徒歩13分と交通の便も良いです。

周辺には様々な施設が充実しており、暮らしに便利さをもたらしています。コンビニでは、ファミリーマート大森南店まで33m、セブンイレブン大田区大森南3丁目店まで170m、ローソン大森東五丁目店まで284mという距離にあります。また、スーパーマーケットも近くにあり、マルエツ大森東店まで220m、まいばすけっと大森東5丁目店まで287m、まいばすけっと大森南2丁目店まで426mの距離です。

さらに、飲食店や病院、薬局などの施設も充実しています。たいよう食堂までは293m、じゃんじゃん軒大森南店までは300m、焼肉ハウスとんとんまでは308mの距離です。病院には、ファミニュー大森南が0m先にあり、グループホームアイケア大森南までは67m、フラクタルビレッジ大森南までは88mと近くにあります。薬局も日本調剤大森薬局まで363m、日本調剤大森南薬局まで393m、プラザ薬局大森店まで394mの距離に位置しています。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺にあります。大森南四丁目公園までは227m、大四前くすのき公園までは238m、森ヶ崎交通公園までは286mの距離です。学校には、大田区立大森第四小学校まで123m、大田区立中富小学校まで402mと近く、保育園・幼稚園にも大森南保育園まで235m、大森保育園まで371m、子供の家保育園まで434mの距離に位置しています。

「ファミニュー大森南」は、周辺施設の充実度や交通の便が良いことなどマンションの魅力が伝わる所です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ファミニュー大森南の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り昭和島駅の築年数で見たマンション価格

ファミニュー大森南の最寄り昭和島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミニュー大森南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 西
ワンルーム
16.64㎡
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2階 南
ワンルーム
15.9㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.38㎡
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2階 北東
ワンルーム
16.64㎡
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3階 西
ワンルーム
16.64㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
ワンルーム
16.38㎡
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3階 北
ワンルーム
15.9㎡
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3階 南
ワンルーム
15.9㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
ワンルーム
16.64㎡
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4階 北東
ワンルーム
15.14㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 16.64㎡ 西 2階 西(16.64㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 15.9㎡ 南 2階 南(15.9㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.38㎡ 北東 2階 北東(16.38㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.64㎡ 北東 2階 北東(16.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.64㎡ 西 3階 西(16.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.38㎡ 西 3階 西(16.38㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.9㎡ 北 3階 北(15.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.9㎡ 南 3階 南(15.9㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.64㎡ 西 4階 西(16.64㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.14㎡ 北東 4階 北東(15.14㎡)を無料査定する
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ファミニュー大森南の存在する東京都大田区大森南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
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2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
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2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
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2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
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2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
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2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
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メルシー大森南東京都大田区大森南２丁目７−３1991年4月27.17㎡〜1,425万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南２丁目１５−１０1979年11月46.11㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南２丁目９−６2007年12月64.04㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南２丁目２４−２2015年10月60.04㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南２丁目５−１５1994年11月31.62㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南２丁目４−２５1979年9月48.3㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
コーポ大和東京都大田区大森南４丁目１３−５1988年12月19.02㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6東京都大田区大森南４丁目８−８2013年7月60.09㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
コトー大森南東京都大田区大森南４丁目８−２３1980年2月53.43㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ東京都大田区大森東４丁目１６−５2004年2月71.64㎡〜5,183万円〜このマンションの相場を見る
コアマンション東京ベントレイ東京都大田区大森東４丁目１９−２７2005年7月66.41㎡〜4,706万円〜このマンションの相場を見る
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