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大森南ダイヤモンドマンション

大森南ダイヤモンドマンションの売却査定・相場情報

4.66
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売却査定価格（坪単価）
1,798万円 〜 1,939万円
（165万円 〜 168万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都大田区大森南３丁目３２−８
築年月1981年8月
総階数7階
総戸数38戸
間取り―
アクセス

大森南ダイヤモンドマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

大森南ダイヤモンドマンションは、竣工年月が1981年08月の地上7階建てのマンションです。東京モノレール「昭和島」駅からは徒歩16分とアクセス便利な場所に位置しています。

大森南ダイヤモンドマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っている点です。例えば、コンビニでは、徒歩65mの場所にファミリーマート大田大森南二丁目店や、徒歩137mの距離にセブンイレブン大田区大森南3丁目店、また、徒歩176mにはまいばすけっと大森南2丁目店などがあり、お買い物にも便利です。スーパーも近くにあり、徒歩451mにライフ大森南店や、徒歩510mにマルエツ大森東店もあります。

また、飲食店も充実しており、徒歩121mのゆで太郎大森南店や、徒歩131mのロダニア、徒歩173mの南、一休、徒歩220mの焼肉松寿苑など、様々なジャンルのレストランが揃っています。

さらに、近くには病院や薬局もあり、徒歩121mのサニーライフ大森南や、徒歩192mのにしむら歯科、徒歩195mのリアンレーヴ大森などが利用できます。

公共施設においても、徒歩65mの大森消防署森ヶ崎出張所や、徒歩99mの大森警察署森ヶ崎交番、さらには徒歩287mの大森東特別出張所など、安心して暮らすことができる環境が整っています。また、自然を感じながらリラックスできる公園も近くにあり、徒歩152mの大森南四丁目公園や、徒歩222mの大四前くすのき公園、徒歩325mの森ヶ崎交通公園などがあります。

学校についても配慮されており、徒歩229mに大森南児童館や、徒歩247mに大田区立大森第四小学校、徒歩636mに大田区立東糀谷小学校など、子育て世帯にとっても魅力のある環境です。また、保育園や幼稚園も多くあり、徒歩182mの大森南保育園や、徒歩319mの森が崎保育園、徒歩402mの大森保育園などがあります。

大森南ダイヤモンドマンションは、周辺に充実した施設が集まる便利な立地にあり、魅力的なマンションと言えます。交通の利便性と共に、暮らしやすさを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

大森南ダイヤモンドマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 横浜市鶴見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

大森南ダイヤモンドマンションの最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大森南ダイヤモンドマンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

大森南ダイヤモンドマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
３ＤＫ
36.0㎡
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2階 南
2K
36.0㎡
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3階 南西
3K
36.0㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
1LDK
38.16㎡
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4階 北
ワンルーム
36.0㎡
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4階 北
3DK
38.16㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2LDK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
2DK
36.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ３ＤＫ 36.0㎡ 北 2階 北(36.0㎡)を無料査定する
2 2K 36.0㎡ 南 2階 南(36.0㎡)を無料査定する
3 3K 36.0㎡ 南西 3階 南西(36.0㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.16㎡ 北 4階 北(38.16㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 36.0㎡ 北 4階 北(36.0㎡)を無料査定する
4 3DK 38.16㎡ 北 4階 北(38.16㎡)を無料査定する
4 1LDK 36.0㎡ 南 4階 南(36.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 36.0㎡ 北 7階 北(36.0㎡)を無料査定する
7 2DK 36.0㎡ 北 7階 北(36.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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大森南ダイヤモンドマンションの存在する東京都大田区大森南３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年11月1,280万円2006年7月16.38㎡78.1万円31R
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
2024年10月5,480万円2008年2月76.28㎡71.8万円34LDK
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2024年10月2,680万円1988年6月74.95㎡35.8万円33LDK
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2024年10月1,380万円2006年7月15.9㎡86.8万円21R
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2024年10月1,990万円1993年11月33.81㎡58.9万円61LDK
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2024年10月4,600万円2005年4月70.52㎡65.2万円153LDK
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2024年10月800万円1991年10月22.26㎡35.9万円11K
2024年10月3,750万円1999年9月62.3㎡60.2万円93LDK
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2024年9月1,399万円2006年7月16.64㎡84.1万円21R
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2024年9月890万円1984年12月29.16㎡30.5万円51LDK
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2024年9月4,470万円2015年10月60.04㎡74.5万円43LDK
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2024年9月4,980万円2015年10月61.66㎡80.8万円13LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円63LDK
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2024年9月1,880万円1988年10月27.27㎡68.9万円21R
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2024年9月5,200万円2008年2月80.0㎡65.0万円64LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年9月3,999万円1980年7月72.3㎡55.3万円23LDK
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2024年8月5,680万円2006年8月86.56㎡65.6万円143LDK
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2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
2024年8月4,800万円2002年12月90.92㎡52.8万円23LDK
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2024年8月3,180万円1979年9月48.3㎡65.8万円31LDK
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2024年7月2,780万円1994年11月51.41㎡54.1万円81LDK
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2024年7月4,990万円2009年2月67.25㎡74.2万円62LDK
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2024年7月2,300万円1988年4月52.4㎡43.9万円22LDK
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月850万円1992年2月16.5㎡51.5万円51K
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2024年6月2,980万円1988年4月52.4㎡56.9万円102LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円21LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
2024年6月2,380万円1980年1月53.43㎡44.5万円52LDK
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2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月2,600万円1979年9月49.23㎡52.8万円31LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月4,280万円2005年3月70.41㎡60.8万円43LDK
2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年6月1,080万円1984年12月29.16㎡37.0万円51LDK
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2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月3,480万円1980年7月61.9㎡56.2万円43LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月2,280万円1979年11月56.05㎡40.7万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月4,280万円2005年3月58.45㎡73.2万円23LDK
2024年5月2,140万円1994年11月50.11㎡42.7万円13LDK
もっと見る(全100件)

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グリーンキャピタル大森東京都大田区大森南２丁目１５−１０1979年11月46.11㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルザグランドハーツ東京都大田区大森南２丁目９−６2007年12月64.04㎡〜4,169万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグルパークサイド大森南東京都大田区大森南２丁目２４−２2015年10月60.04㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南東京都大田区大森南２丁目５−１５1994年11月31.62㎡〜1,690万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス大森南東京都大田区大森南２丁目１０−１1996年3月60.81㎡〜3,838万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南5東京都大田区大森南２丁目８−２2006年8月62.8㎡〜4,527万円〜このマンションの相場を見る
エルズ大森東京都大田区大森南２丁目１７−１２2003年4月50.5㎡〜3,151万円〜このマンションの相場を見る
ＹＭⅡ東京都大田区大森南２丁目1985年11月----このマンションの相場を見る
大森南スカイハイツ東京都大田区大森南２丁目７−２０1980年7月61.9㎡〜3,012万円〜このマンションの相場を見る
メルシー大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１２1991年10月22.26㎡〜995万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南2東京都大田区大森南２丁目６−１４1994年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大森南東京都大田区大森南２丁目４−２５1979年9月48.3㎡〜2,419万円〜このマンションの相場を見る
コーポ大和東京都大田区大森南４丁目１３−５1988年12月19.02㎡〜752万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル大森南6東京都大田区大森南４丁目８−８2013年7月60.09㎡〜4,092万円〜このマンションの相場を見る
コトー大森南東京都大田区大森南４丁目８−２３1980年2月53.43㎡〜2,249万円〜このマンションの相場を見る
ファミニュー大森南東京都大田区大森南３丁目１０−４2006年7月15.14㎡〜1,164万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大森南第2東京都大田区大森南３丁目２３−８1999年9月53.71㎡〜3,283万円〜このマンションの相場を見る
グランドベイ大森東京都大田区大森南３丁目９−１３2002年2月90.06㎡〜4,647万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ大森南3東京都大田区大森南３丁目２１−１４2003年9月65.72㎡〜3,603万円〜このマンションの相場を見る
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