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アマヴェル大森

アマヴェル大森の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都大田区大森北５丁目１３−１３
築年月2009年7月
総階数7階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

アマヴェル大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アマヴェル大森」は、地上7階建てのマンションで、2009年07月に竣工しました。総戸数は28戸で、交通アクセスも良好です。京急本線「平和島」駅まで徒歩10分という便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境です。コンビニには、ファミリーマート 大森北店（距離133m）、セブンイレブン 大田区大森西1丁目店（距離224m）、セブンイレブン 大田区山王春日橋店（距離399m）があります。また、スーパーも近くにあります。オオゼキ 大森北店（距離210m）、まいばすけっと 大森北5丁目店（距離216m）、まいばすけっと 環七春日橋店（距離325m）などが利用できます。

飲食店も充実しており、ロングラン（距離122m）、広和（距離178m）、清華（距離223m）、やきとり藤（距離238m）、真砂鮨（距離254m）などがあります。また、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。千葉医院（距離100m）、大森北歯科（距離141m）、鏑木医院（距離167m）などの医療施設や、クリエイトSD（エス・ディー） 大田大森北店（距離209m）、きぼう薬局大森北店（距離226m）、薬局ミドリ・ファーマシー 山王店（距離293m）などの薬局があります。

また、大森清掃事務所（距離205m）、大森警察署 春日橋交番（距離332m）、大田区役所 大田区保健所 生活衛生課（距離337m）などの公共施設もあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近くに揃っています。入三西公園（距離108m）、若竹公園（距離285m）、不入斗パーク公園（距離315m）などの公園や、沢田児童館（距離331m）、キッズな大森（距離351m）、大田区立入新井第一小学校（距離396m）などの学校があります。さらに、明善幼稚園（距離258m）、はぐはぐドンキadventure保育園（距離330m）、大田区立入新井保育園（距離361m）などの保育園・幼稚園も利用可能です。

「アマヴェル大森」は、周辺施設に恵まれた住環境であり、マンション自体も魅力的です。以上が、アマヴェル大森の特徴となります。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

アマヴェル大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平和島駅の築年数で見たマンション価格

アマヴェル大森の最寄り平和島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アマヴェル大森は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.0万円に比べて、築40年以上では197.8万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

アマヴェル大森の存在する東京都大田区大森北５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月3,790万円1978年11月53.46㎡70.9万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月5,480万円1971年9月76.36㎡71.8万円143LDK
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月1,000万円1988年6月16.47㎡60.7万円11K
2024年11月2,210万円1969年7月35.47㎡62.3万円51LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,180万円1979年3月60.98㎡84.9万円22LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月5,480万円1971年9月63.0㎡87.0万円92LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月6,098万円1978年11月79.38㎡76.8万円73LDK
2024年11月8,480万円2002年9月68.07㎡124.6万円43LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月3,980万円1978年5月52.43㎡75.9万円62LDK
2024年11月8,990万円2005年1月81.47㎡110.3万円123LDK
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2024年10月4,899万円1976年10月53.81㎡91.0万円92LDK
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2024年10月7,880万円1998年8月80.11㎡98.4万円111LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月3,000万円1982年10月41.2㎡72.8万円31LDK
2024年10月5,280万円1986年8月56.64㎡93.2万円22LDK
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2024年10月2,090万円2001年12月21.39㎡97.7万円101K
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2024年10月1,800万円1974年7月56.28㎡32.0万円41LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月2,480万円1973年5月38.75㎡64.0万円61LDK
2024年10月5,180万円2000年12月50.74㎡102.1万円121LDK
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2024年10月4,080万円1979年9月51.84㎡78.7万円52LDK
2024年10月5,899万円1971年9月72.45㎡81.4万円93LDK
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2024年10月7,180万円2001年5月68.69㎡104.5万円32LDK
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2024年10月1,050万円1991年12月16.73㎡62.8万円41K
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2024年10月1,780万円1998年4月18.58㎡95.8万円71K
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2024年10月1,580万円1991年7月17.94㎡88.1万円91K
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2024年10月6,500万円1999年1月74.12㎡87.7万円73LDK
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2024年10月2,390万円2007年5月22.21㎡107.6万円31K
2024年10月11,480万円2005年1月101.99㎡112.6万円143LDK
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2024年10月1,290万円1986年7月22.16㎡58.2万円51K
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年10月4,200万円1978年11月53.46㎡78.6万円82LDK
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2024年9月2,680万円1973年5月32.53㎡82.4万円71K
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2024年9月3,300万円2007年10月41.23㎡80.0万円21LDK
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2024年9月4,780万円2000年12月50.74㎡94.2万円131LDK
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2024年9月2,580万円1973年2月36.14㎡71.4万円31LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.29㎡76.3万円42LDK
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2024年9月4,790万円1986年8月70.2㎡68.2万円22LDK
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2024年9月2,100万円1978年8月42.12㎡49.9万円21LDK
2024年9月3,480万円1976年10月44.98㎡77.4万円21LDK
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2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
2024年9月4,599万円1984年6月60.26㎡76.3万円42LDK
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2024年9月3,980万円1978年11月53.46㎡74.4万円102LDK
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2024年9月12,000万円2008年5月81.02㎡148.1万円213LDK
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2024年9月6,500万円2004年3月63.37㎡102.6万円53LDK
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2024年9月1,190万円1986年6月22.2㎡53.6万円41R
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2024年9月2,180万円1973年2月27.85㎡78.3万円31K
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2024年9月4,580万円1976年10月71.81㎡63.8万円23LDK
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クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央２丁目１９−１2012年7月60.65㎡〜5,290万円〜このマンションの相場を見る
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