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ミオカステーロ大森

ミオカステーロ大森の売却査定・相場情報

3.78
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売却査定価格（坪単価）
4,649万円 〜 5,878万円
（243万円 〜 253万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区中央２丁目１４−２
築年月2006年8月
総階数5階
総戸数25戸
専有面積60.83㎡ 〜 76.95㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
電子錠
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全住戸内防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化2点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
電気式床暖房)
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
ﾍﾟｯﾄ足洗場

ミオカステーロ大森について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ミオカステーロ大森は、2006年08月に竣工した地上5階建てのマンションであり、総戸数は25戸です。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩17分という好立地に位置しています。

周辺には多くの利便施設があります。コンビニでは、ミニストップ大田中央店（187m）、ローソンサテライト大森赤十字病院店（256m）、ファミリーマート大田中央四丁目店（268m）が利用できます。スーパーには、サミットストア大田中央店（250m）、まいばすけっと環七春日橋店（326m）、まいばすけっと大森中央店（329m）があり、日常の買い物に便利です。

飲食店も充実しており、やまや（111m）、おかめ（156m）、天竜（172m）、榛名（279m）、めのじ寿し（279m）など、さまざまなジャンルの店舗が周辺に点在しています。

大森地域における病院や薬局も近くにあります。えすはこどもクリニック（83m）、森川歯科医院（113m）、斉藤鍼灸整骨院（150m）といった医療施設が集まっており、健康管理も安心です。また、大森会営薬局（130m）、ゆりかご薬局（142m）、さくら薬局大森日赤前店（200m）など、薬剤師による相談窓口も充実しています。

周囲の商業施設はありませんが、大田文化の森情報館（93m）、大田文化の森（132m）、新井宿特別出張所（158m）といった公共施設が近くにあり、地域の文化に触れることもできます。

自然が身近な環境にも恵まれており、春日公園（327m）、さくら通り三丁目公園（458m）、入三西公園（582m）など、緑の多い公園が存在します。

教育機関についても充実しており、大田区立入新井第二小学校（71m）、新井宿児童館（245m）、大田区役所児童館新井宿入四分室（314m）など、子育て世代にとっても利便性の高い環境です。また、保育園・幼稚園としては大森双葉幼稚園（76m）、大田区立入新井保育園（165m）、大森みのり幼稚園（436m）が周辺にあります。

総合的に考えると、ミオカステーロ大森は公共施設や教育機関、病院、スーパー、飲食店など、暮らしに必要な施設が徒歩圏内に揃っているマンションです。交通の便も良く、魅力的な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ミオカステーロ大森の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 目黒区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格

ミオカステーロ大森の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミオカステーロ大森は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価535.0万円に比べて、築40年以上では224.4万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミオカステーロ大森の存在する東京都大田区中央２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円23LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月4,780万円1970年11月74.25㎡64.4万円33LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月1,680万円1981年7月47.42㎡35.4万円32LDK
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月2,380万円1970年11月50.15㎡47.5万円11R
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年11月3,990万円1998年8月62.61㎡63.7万円23LDK
2024年10月3,980万円1994年8月53.93㎡73.8万円42LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月4,290万円2000年11月76.08㎡56.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月5,880万円2012年7月65.03㎡90.4万円23LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,780万円1988年9月52.59㎡71.9万円12LDK
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,880万円1996年7月53.58㎡72.4万円42LDK
2024年10月1,480万円1972年2月32.4㎡45.7万円81K
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月4,680万円1970年11月70.6㎡66.3万円93LDK
2024年10月3,480万円1970年11月50.0㎡69.6万円101LDK
2024年10月12,000万円1988年3月188.64㎡63.6万円34LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月4,998万円2000年11月70.75㎡70.6万円43LDK
2024年10月870万円1989年7月16.87㎡51.6万円11R
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,200万円1996年7月50.86㎡82.6万円32LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月4,800万円2015年4月79.46㎡60.4万円14LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月8,480万円1981年3月151.8㎡55.9万円43LDK
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月1,680万円1972年2月32.4㎡51.9万円11K
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月5,990万円2012年7月65.03㎡92.1万円53LDK
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月1,490万円2001年2月20.0㎡74.5万円81K
2024年9月4,480万円1991年8月71.42㎡62.7万円23LDK
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2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月1,850万円1972年2月32.4㎡57.1万円51K
2024年7月4,480万円1988年9月110.6㎡40.5万円44LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年7月2,750万円1972年2月37.47㎡73.4万円51LDK
2024年6月4,900万円2006年7月70.3㎡69.7万円12LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,680万円1988年9月61.42㎡59.9万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月3,980万円1996年7月54.99㎡72.4万円33LDK
2024年6月5,180万円1981年3月124.8㎡41.5万円73LDK
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2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月7,760万円2001年9月99.8㎡77.8万円13LDK
2024年6月2,580万円1972年3月40.92㎡63.0万円71LDK
2024年6月3,900万円1994年8月54.41㎡71.7万円22LDK
2024年5月2,280万円1988年9月42.12㎡54.1万円21LDK
2024年5月4,980万円1998年7月69.86㎡71.3万円23LDK
2024年5月6,780万円2001年9月82.53㎡82.2万円33LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,650万円1971年3月60.1㎡44.1万円72LDK
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年5月2,080万円1972年2月32.4㎡64.2万円21K
2024年4月3,780万円1986年7月58.34㎡64.8万円23LDK
2024年4月8,720万円2001年9月99.8㎡87.4万円-13LDK
2024年4月2,180万円1988年8月39.64㎡55.0万円31LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,699万円2003年6月71.63㎡79.6万円13LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年4月5,990万円2006年2月70.1㎡85.4万円62LDK
2024年3月3,480万円1970年11月54.15㎡64.3万円82LDK
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2024年3月2,599万円1972年2月40.92㎡63.5万円41LDK
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2024年3月3,990万円2006年3月55.95㎡71.3万円31LDK
2024年3月3,498万円1970年11月62.9㎡55.6万円42LDK
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2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月2,980万円1989年5月70.7㎡42.1万円43LDK
2024年3月3,780万円1996年7月54.99㎡68.7万円12LDK
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2024年2月2,180万円1972年2月29.25㎡74.5万円31K
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2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月2,750万円1972年2月40.92㎡67.2万円51LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月3,380万円1998年8月46.49㎡72.7万円22LDK
2024年2月2,388万円1988年9月36.04㎡66.3万円11LDK
2024年2月3,650万円2006年3月53.68㎡68.0万円32LDK
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リムテラス大森中央東京都大田区中央３丁目７−６2013年8月----このマンションの相場を見る
コーポ中央東京都大田区中央３丁目１３−１６1979年7月----このマンションの相場を見る
ザ・パームス大田中央東京都大田区中央３丁目１９−８2007年12月59.71㎡〜4,404万円〜このマンションの相場を見る
グレース大森東京都大田区中央３丁目１１−１1996年7月123.68㎡〜6,945万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム大森中央東京都大田区中央２丁目２５−７2000年1月62.6㎡〜3,646万円〜このマンションの相場を見る
エルミ大森中央東京都大田区中央２丁目７−３1988年11月35.67㎡〜2,264万円〜このマンションの相場を見る
レヴヴィルゴ東京都大田区中央２丁目２−６2006年9月21.17㎡〜1,673万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア大森 THE RESIDENCE東京都大田区中央２丁目５−１６2021年11月25.7㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
ヴェレーナ大森東京都大田区中央２丁目１９−１2012年7月60.65㎡〜5,290万円〜このマンションの相場を見る
ジュネス大森中央東京都大田区中央２丁目１３−１９1980年10月43.22㎡〜2,108万円〜このマンションの相場を見る
大森中央ハイツ東京都大田区中央２丁目１２−１３1971年3月31.27㎡〜1,512万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール大森東京都大田区中央２丁目８−１２1994年8月53.93㎡〜3,755万円〜このマンションの相場を見る
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